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Estimation de loyer : Square du Massif Central, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Square du Massif Central, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Square du Massif Central, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Square du Massif Central, 75012 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

score-image

6/10

Nature

score-image

8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Square du Massif Central, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu wattignies 52 rue de wattignies

E.e.pu charenton s 315 rue de charenton

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle privée pardess hanna 12

E.m.pu meuniers 40 rue des meuniers

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Square du Massif Central, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Porte de Reuilly

Porte de Reuilly

Porte de Charenton

Porte de Charenton

Porte de Charenton

Charenton - Jardiniers

Wattignies - Gravelle

Félix Langlais

Michel Bizot

Michel Bizot

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Porte de Charenton

Porte de Charenton

Michel Bizot

Porte Dorée

Porte Dorée

Michel Bizot

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Porte de Charenton

Porte de Charenton

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Square du Massif Central, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Square du Massif Central, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Chlodam

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

9

+

Alexandre Goncalves

Paul Voidey

Smedley Symphor

Thibault Gouvert

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Albert Bettoun

Dr Aristotelis Gatsis

Dr Jacques Bitan

Dr Noel Allegrini

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Mm Bizot Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

PORTE DE CHARENTON

Général Michel Bizot - Claude Decaen

DECAEN

Madagascar - Meuniers

MADAGASCAR

Station mobile 7

Charenton - Jardiniers

CHARENTON JARDINIER

PARIS 4 (CHARENTON)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Square du Massif Central (75012) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Square du Massif Central depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 12e.

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Square du Massif Central

Gestion locative à Paris 12e

Vous louez un logement Square du Massif Central ou ailleurs à Paris 12e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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