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Estimation de loyer : Villa de Guelma, 7501 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa de Guelma, 7501 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Villa de Guelma, 7501 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Villa de Guelma, 7501 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa de Guelma, 7501 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège yvonne le tac

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Abc puericulture - multi accueil associatif - les oursons

Creches de france - micro creche kiddies monnier

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil jean baptis

Evancia babilou - halte garderie montmartre

Ville de paris - envancia babilou - halte garderie municipale 75018

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole nationale d'assurances - cnam

Les ateliers alix

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.a.pu houdon 15 rue houdon

E.p.pu chaptal p 12 rue chaptal

E.e.pu foyatier 1 rue foyatier

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent edgar quinet

Lycée polyvalent edgar quinet

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu orsel 56 rue d'orsel

E.p.pu chaptal p 12 rue chaptal

E.m.pu j.b clement 4 place jean-baptiste clément

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa de Guelma, 7501 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Abbesses

Orsel

Martyrs

Abbesses

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Yvonne Le Tac

Pigalle - Chaptal

Blanche

Navarin

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Abbesses

Abbesses

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa de Guelma, 7501 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa de Guelma, 7501 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

14

+

Bio C' Bon

Shopi

Sj Alimentation Generale

Victor Alimentation

Le Marche Sacre Coeur

Épicerie

K.N.S.

L'Affineur'Affine

Vidis

Épicerie

Sms

Shah et Cie

Super et hyper marchés

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Chaptal

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre d'Expertise du Dos

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Dr Monique Lacombe

Dr Claire Rivet

Dr Francis Lempereur

Dr Sylvain Hirsch

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Veronique Chene Raguin

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Arthur Boisnard

Claire Zwirn

Dr Nora Tenenbaum

Maurine Palais

Paul Nottet

Virginie Roulet

Dr Soraya Benamor-Koutsiouris

Fanny De Vieth - Champigny

Benjamin Montero Garcia

Daniel Masson

Frederic Pignon

Jaime Guillem Rodera

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Garage Mansart

Parking Anvers

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Internationale

Selasu Pharmacie des Theatres

Selurl Pharmacie Bohuon

Pompiers

à moins de 500 mètres

2

+

CIS Montmartre

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

PIGALLE GERMAIN PILLON

Place Pigalle

PLACE PIGALLE

ABBESSES

Place des Abbesses

VICTOR MASSE

Victor Massé - Jean-Baptiste Pigalle

Rochechouart - Martyrs

MARTYRS 2

BLANCHE

Clichy - Place Blanche

FONTAINE DOUAI

Douai - Pierre Fontaine

LEPIC VERON

Véron - Lepic

Lallier - Trudaine

TRUDAINE MARTYRS

Tardieu - Chappe

TARDIEU

TOUDOUZE CLAUZEL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Prix de vente Villa de Guelma (75018) : les transactions réelles

26ventes de logement Villa de Guelma depuis 2021
9 341 €prix médian au m² Villa de Guelma
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Villa de Guelma

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Villa de GuelmaAppartement123 m²225 250 €9 793 €
septembre 2025Villa de GuelmaAppartement231 m²257 500 €8 306 €
août 2025Villa de GuelmaAppartement349 m²364 000 €7 429 €
juillet 2025Villa de GuelmaAppartement130 m²280 000 €9 333 €
juillet 2025Villa de GuelmaAppartement474 m²688 150 €9 299 €
janvier 2025Villa de GuelmaAppartement125 m²263 000 €10 520 €
décembre 2024Villa de GuelmaAppartement236 m²381 380 €10 594 €
octobre 2024Villa de GuelmaAppartement128 m²227 000 €8 107 €
septembre 2024Villa de GuelmaAppartement125 m²270 000 €10 800 €
mai 2024Villa de GuelmaAppartement240 m²365 000 €9 125 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa de Guelma

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