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Estimation de loyer : Villepreux 78450

Loyers estimés selon l’adresse Villepreux 78450

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Villepreux 78450

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Villepreux 78450

camembert-rond

Répartition logements à Villepreux 78450

Répartition par classification des logements à Villepreux 78450

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

27660 €

Rapport interdécile

2.8

Part des ménages fiscaux imposés

74 %

1er décile du niveau de vie

16130 €

9ème décile du niveau de vie

44880 €

sablier

L'âge des logements de Villepreux 78450

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Villepreux 78450

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Villepreux 78450

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Villepreux 78450

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villepreux 78450, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Mairie-Gymnase Mimoun

Mairie-Gymnase Mimoun

Grand Parc

Grand Parc

Crozatier

Jean de la Fontaine

Crozatier

Prieuré

Prieuré

Fontaine aux Dames

Fontaine aux Dames

Le Square

Le Square

Collège Léon Blum

Collège Léon Blum

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villepreux 78450

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villepreux 78450

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Villepreux : les transactions réelles

652ventes de logement à Villepreux depuis 2021
4 075 €médiane appartements au m² en 2025
3 757 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villepreux année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251194 075 €3 757 €
2024874 266 €3 789 €
20231233 846 €4 153 €
20221654 504 €4 108 €
20211584 253 €3 888 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce20132 500 €
2 pièces48193 673 €
3 pièces98260 250 €
4 pièces29267 000 €
5 pièces et +5323 580 €

Rues les plus actives à Villepreux

RueVentesMédiane/m²
Avenue du Grand Canal354 865 €
Square Crozatier343 535 €
Chemin de Rambouillet243 671 €
Avenue du General de Gaulle203 771 €
Avenue du Grand Parc184 199 €
Avenue du Landy143 489 €
Avenue Nagelmackers144 504 €
Avenue de Saintonge133 078 €
Rue Camille Claudel134 515 €
Avenue du Mail134 280 €

Dernières ventes à Villepreux

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue PasteurMaison5127 m²305 000 €2 402 €
décembre 2025Square de la DromeMaison476 m²287 000 €3 776 €
décembre 2025Sentier de la Porte Saint NomMaison6105 m²310 000 €2 952 €
décembre 2025Avenue de NormandieMaison490 m²95 000 €1 056 €
décembre 2025Avenue du LandyAppartement139 m²125 000 €3 205 €
décembre 2025Avenue de GuyenneMaison590 m²180 000 €2 000 €
décembre 2025Rue du Jeu de PaumeAppartement363 m²274 530 €4 358 €
décembre 2025Impasse du Moulin a VentMaison5116 m²495 750 €4 274 €
décembre 2025Avenue de SaintongeMaison475 m²295 000 €3 933 €
novembre 2025Rue du Champ de MarsMaison489 m²428 100 €4 810 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villepreux 78450

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