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Estimation de loyer : Villiers-saint-frederic 78640

Loyers estimés selon l’adresse Villiers-saint-frederic 78640

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Villiers-saint-frederic 78640

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Villiers-saint-frederic 78640

camembert-rond

Répartition logements à Villiers-saint-frederic 78640

Répartition par classification des logements à Villiers-saint-frederic 78640

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

30950 €

Rapport interdécile

2.9

Part des ménages fiscaux imposés

80 %

1er décile du niveau de vie

17240 €

9ème décile du niveau de vie

50120 €

sablier

L'âge des logements de Villiers-saint-frederic 78640

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Villiers-saint-frederic 78640

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Villiers-saint-frederic 78640

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Villiers-saint-frederic 78640

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villiers-saint-frederic 78640, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

3

+

Mairie

Mairie

Vierge

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villiers-saint-frederic 78640

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villiers-saint-frederic 78640

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Cstl

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Villiers-saint-frederic : les transactions réelles

131ventes de logement à Villiers-saint-frederic depuis 2021
3 974 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villiers-saint-frederic année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202524—3 974 €
2024194 603 €3 735 €
202319—4 051 €
202233—3 736 €
202136—4 039 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
2 pièces5166 000 €
3 pièces4214 440 €

Rues les plus actives à Villiers-saint-frederic

RueVentesMédiane/m²
Route de Saint Germain104 103 €
Rue Charles de Gaulle93 767 €
Rue des Deux Neauphles94 318 €
Rue Jean Jaures74 369 €
Rue de la Vierge64 047 €
Rue Frederic Phelypeaux64 026 €
Rue Pierre Curie63 725 €
Route de Beynes63 140 €
Rue Pasteur53 906 €
Rue Charles de Meneau54 358 €

Dernières ventes à Villiers-saint-frederic

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Route de SepteuilMaison241 m²240 000 €5 854 €
décembre 2025Rue PasteurMaison5160 m²481 000 €3 006 €
décembre 2025Rue des Deux NeauphleMaison5186 m²660 100 €3 549 €
décembre 2025Rue Charles de GaulleMaison5102 m²370 000 €3 627 €
novembre 2025Rue PasteurMaison596 m²375 000 €3 906 €
novembre 2025Rue de la ViergeMaison371 m²290 000 €4 085 €
novembre 2025Rue de la ViergeMaison371 m²345 000 €4 859 €
octobre 2025Rue de la ViergeMaison480 m²320 000 €4 000 €
octobre 2025Rue de la ValleeMaison4105 m²283 500 €2 700 €
octobre 2025Rue de la SourceMaison363 m²275 000 €4 365 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villiers-saint-frederic 78640

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