Estimation simulateur de loyer 5ème arrondissement 75005 PARIS
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4.6/5
Le 5ème arrondissement de Paris est composé du quartier Saint-Victor, du quartier du Jardin-des-Plantes, du quartier du Val-de-Grâce et du quartier de la Sorbonne. Vous possédez des établissements secondaires recherché par les jeunes étudiants ? Notre simulateur de loyer à Paris vous permet une estimation de loyer précise. En ajustant le prix au m² du loyer de votre bien. Notre agence de gestion locative peut également se charger des tâches liées à la mise en location.
Cet arrondissement constitue un bon investissement locatif. Vous pourrez faire une estimation de loyer ou du prix au m² du loyer grâce à notre simulateur de loyer à Paris.
Pour un appartement dans le 5ème arrondissement 75005 Paris
Le prix au m² du loyer dans le 5ème arrondissement 75005 est estimé chez d’autres comme suit :
- Loyer m² bas- 31 euros
- Loyer m² moyen- 36 euros
- Loyer m² haut- 41 euros
Le prix au m² du loyer variera en fonction de l’état du bien : l’estimation de loyer est plus élevée s’il est moderne ou récent. A savoir que le prix au m² du loyer dépendra également de la surface totale du bien et du nombre de pièces. Plus il sera petit, plus le prix au m² du loyer sera important : comptez 39 euros au m² pour un studio, contre 32 euros par m² pour un appartement de 4 pièces.
Pour une estimation de loyer, utilisez le simulateur de loyer à Paris sur le site de notre agence de gestion locative. Il vous permettra de savoir si les prix que vous pratiquez sont cohérents par rapport au secteur et à l’état de votre bien. Entrez simplement ses caractéristiques dans notre simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer rapide.
Vous prévoyez d’acheter un appartement dans le 5ème arrondissement 75005 pour le mettre en location ? Si vous avez toutes leurs caractéristiques, utilisez notre simulateur de loyer à Paris pour vous faire une estimation de loyer. Vous pouvez faire appel à notre agence de gestion locative pour votre bien. Nous nous chargeons des tâches les plus contraignantes liées à l’administration de votre bien et à la recherche de locataire.
II) L’histoire du 5ème arrondissement 75005
Aussi connu administrativement comme l’ « arrondissement du Panthéon », il est créé par la loi du 16 juin 1859, divisant Paris en 20 arrondissements. Il occupe l’emplacement de la ville romaine de Lutèce dont une partie de ses arènes sont les derniers vestiges de cette civilisation, dans le Quartier Latin.Le quartier Saint Victor doit son nom à l’abbaye du même nom jusqu’au début du XIXème siècle. Après de nombreux travaux, la zone s’est dynamisée et on y retrouve aujourd’hui une forte population d’étudiants importante. Le premier centre universitaire militaire français se trouvait dans cet arrondissement, quartier Val-de-Grâce. Il s’agit de l’hôpital du même nom, inauguré en 1993 et fermé définitivement en 2016.
Notre agence de gestion locative vous propose ses services dans toute la région parisienne. Pensez à découvrir notre outil simulateur de loyer à Paris sur notre site pour estimer le prix au m² du loyer de votre appartement parisien. Pour un bien hors de Paris, mais toujours en Île-de-France, prenez directement en contact avec notre agence de gestion locative.
” Nos avis clients”
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Un grand bravo à Anne Laure de PARIS GESTION IMMOBILIER pour son professionnalisme.
Disponibilité, écoute, conseil et efficacité furent au rendez-vous. Encore merci!!
Visité en juillet.
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Travaille depuis un moment avec cette agence et le bilan est très positif : bon contact avec le personnel, toujours bien reçu, équipe au top!
En relation surtout avec Mme MANZOLINI très satisfaite de son écoute, de ses conseils avisés, et de son professionnalisme. Elle est souriante, réactive et rigoureuse.
Je recommande sans hésiter.
Visité en janvier
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Très satisfaite du professionnalisme de l'équipe de cette agence à qui j'ai confié mon appartement en gestion locative en mars 2021. Surtout écoutez bien leurs conseils d'experts (et évitez de louer à une connaissance)!
Visité en avril
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III) Le 5ème arrondissement de Paris
1) La municipalité dans le 5ème arrondissement de Paris
La Mairie du 5ème arrondissement de Paris se trouve au 13 Place du Panthéon 75005 Paris. Le bâtiment qui l’abrite est conçu par Jean-Baptiste Guenepin au XIXème siècle.
Les stations de métro les plus proches sont Cardinal-Lemoine sur la ligne 10 ou Luxembourg sur la ligne 7. Vous pouvez également vous y rendre par les lignes de bus 27, 38, 75 et 89. Les arrêts à proximité sont Panthéon et Luxembourg.
2) La démographie dans le 5ème arrondissement de Paris
On compte près de 59 500 habitants sur une surface de 2,54 km². Les foyers de cet arrondissement sont majoritairement composés de célibataires (65 %). On y retrouve quelques couples et une minorité de familles. Les quartiers les plus densément peuplés sont ceux de Val-de-Grâce (environ 20 000 habitants) et Jardin des Plantes (environ 17 500 habitants). Val-de-Grâce est également le quartier où les familles sont les plus nombreuses, bien qu’elles y restent minoritaires.
Pour mettre votre bien en location au meilleur prix, utilisez le simulateur de loyer à Paris mis à votre disposition sur notre site.
a) Parc immobilier du 5ème arrondissement 75005
Le 5ème arrondissement est composé d’une majorité de petites surfaces (60 %, en particulier de studios), mais on y trouve aussi de grands appartements de type bourgeois. Dans le quartier Sorbonne, les studios sont très prisés par les étudiants. Le Jardin des Plantes est le quartier le plus accessible, bien qu’il reste cher.
Si vous possédez un appartement dans ces zones, assurez-vous d’avoir fixé le bon prix au m² du loyer avec notre simulateur de loyer à Paris. Rendez-vous sur le site de notre agence de gestion locative pour une estimation de loyer en ligne.
b) Un secteur touristique et est étudiant
Cet arrondissement est riche en institutions culturelles et constitue un haut-lieu intellectuel parisien, notamment par la présence de nombreuses librairies et maisons d’édition. Le bâtiment de la Sorbonne se situe dans le Quartier Latin, où se trouvent de nombreux établissements d’enseignement prestigieux.
Il comporte beaucoup de monuments historiques et de nombreux restaurants. Le Jardin des Plantes, le Panthéon, le musée de Cluny et le muséum national d’Histoire naturelle attirent de nombreux visiteurs français et étrangers. Notez que l’arrondissement est très animé le soir.
c) Estimer le loyer de votre appartement dans le 5ème arrondissement 75005
- Loyer appartement bas- 1085 euros
- Loyer appartement moyen- 1260 euros
- Loyer appartement haut- 1435 euros
- Vous possédez des biens de différentes tailles dans le 5ème arrondissement 75005 ? Utilisez notre simulateur de loyer à Paris pour savoir si votre estimation de loyer est juste. Vous pouvez également entrer en contact avec nous directement : notre agence de gestion locative intervient sur Paris et en Île-de-France.
Il faut également savoir que certains quartiers du 5ème arrondissement 75005 sont mieux côtés que d’autres. Le prix au m² du loyer est le plus accessible est dans le quartier Jardin des Plantes, pour une estimation de loyer aux environs de 34 euros au m². Il augmente à 35 euros au m² dans le quartier Val-de-Grâce et passe à 36 euros au m² dans le quartier Saint-Victor. Le quartier Sorbonne est le plus cher de tous : le prix au m² du loyer y est d’environ 38 euros.
Val-de-Grâce est par contre le quartier où l’offre locative est la plus forte. Saint-Victor est celui où il y a le moins de biens à louer. Prenez ces paramètres en compte si vous souhaitez investir dans le 5ème arrondissement de Paris. N’oubliez pas de faire une estimation de loyer pour le bien visé au moyen de notre simulateur de loyer à Paris. Cet outil est mis à votre disposition gratuitement sur le site de notre agence de gestion locative.
3) Les services du 5ème arrondissement de Paris
Ce secteur est riche en commerces et en offres de services.
a) Transports dans le 5ème arrondissement de Paris
Le réseau de transports en commun du 5ème arrondissement est développé. Il est desservi par le bus, le métro et le RER.
Transport
- Saint-Michel
- Gare d’Austerlitz
- Jussieu
- Place Monge
- Censier – Daubenton
- Les Gobelins
- Cluny – La Sorbonne
- Maubert – Mutualité,
- Cardinal Lemoine
- Lagrange
- Pont de l’Archevêché
- Pont de La Tournelle – Cardinal Lemoine
- Gare d’Austerlitz
- Saint-Michel – Saint-Germain
- Cluny
- Saint-Jacques – Saint-Germain
- Maubert – Mutualité
- Saint-Germain – Cardinal Lemoine
- Institut du Monde Arabe
- Monge – Mutualité
- Jussieu – Minéraux
- Lycée Henri IV
- Cardinal Lemoine
- Jussieu
- Luxembourg
- Panthéon
- Cuvier – Jardin des Plantes
- Musée et Institution Curie
- Auguste Comte
- Val de Grâce
- École Normale Supérieure
- Berthelot – Vauquelin
- Censier – Daubenton
- Buffon – La Mosquée
- Austerlitz
- Saint-Marcel – La Pitié
- Saint-Marcel – Jeanne d’Arc
- Les Gobelins
- Monge – Claude Bernard
- Port Royal – Berthollet
- Port Royal – Saint-Jacques
- Observatoire – Port Royal
- Châtelet-les-Halles
Établissement scolaires
- École Primaire Boulangers – 19 rue des Boulangers
- École Primaire Buffon C – 21 rue Buffon
- École Primaire Cardinal Lemoine – 24 rue du Cardinal Lemoine
- École Primaire Pierre Brossolette – 2 rue Pierre Brossolette
- École Primaire Pontoise – 21 rue de Pontoise
- École Primaire Rollin – 10 rue Rollin
- École Primaire St Jacques P – 250 bis rue Saint Jacques
- École Primaire Victor Cousin – 14 rue Victor Cousin
- Collège Henri IV – 23 rue Clovis
- Collège Lavoisier – 17 rue Henri Barbusse
- Collège Pierre Alviset – 88 rue Monge
- Collège Raymond Queneau – 66 boulevard Saint-Marcel
- Collège Rognoni École des enfants du Spectacle – 24 rue du Cardinal Lemoine
- Lycée Henri-IV – 23 rue Clovis
- Lycée Louis-le-Grand – 123 rue Saint Jacques
- Lycée Lavoisier – 17 rue Henri Barbusse
- Lycée Jacques Monod (technologique) – 12 rue Victor Cousin
- Lycée Professionnel Abbé Grégoire – 30 rue Saint Jacques
- Institut national des jeunes sourds – 254 rue Saint Jacques
- Institut Monge – 40 rue Montagne Sainte-Geneviève
- École normale supérieure – 45 rue d’Ulm
- École nationale supérieure des arts décoratifs (ENSAD) – 31 rue d’Ulm
- École nationale supérieure de chimie de Paris (ENSCP) – 11 rue Pierre et Marie Curie
- École supérieure de physique et de chimie industrielles de la ville de Paris (ESPCI Paris) – 10 rue Vauquelin
- AgroParisTech – 16 rue Claude Bernard
- Institut Curie – 26 rue d’Ulm
- Institut de géographie – 191 rue Saint-Jacques
- Institut de physique du globe de Paris – 1 rue Jussieu
- Institut océanographique de Paris – 195 rue Saint-Jacques
- Institut Henri-Poincaré – 11 rue Pierre et Marie Curie
- Schola Cantorum – 269 rue Saint-Jacques
- Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne – 12 Place du Panthéon
- Université Paris 2 Panthéon-Assas – 12 Place du Panthéon
- Université Paris 3 – Sorbonne Nouvelle – 1-5 rue de Cerisier
- Université Paris 5 – Descartes – 12 rue de l’École de Médecine
Services
Services médicaux du 1er arrondissement
- Clinique du Sport – 36 boulevard Saint-Marcel
- Clinique Geoffroy Saint-Hilaire – Ramsay Santé – 59 rue Geoffroy Saint-Hilaire
- Institut Curie – Centre de Lutte contre le Cancer – 26 rue d’Ulm