Expert de la gestion locative à Paris 19ème

Paris, capital de la France regorge de plus beaux quartiers dont Chaumont, un quartier apprécié par les touristes. Plusieurs investisseurs étrangers prennent le plaisir d’acquérir les biens immobiliers dans ce quartier à cause de ses atouts. Un quartier qui abrite aujourd’hui certains des plus charmants et des plus grands! Les jardins de Paris, qui sont également devenus un important centre culturel à travers les musées et salles de concert situés dans le parc de la Villette. Bref, un quartier qui mérite le détour. Dans 18eme arrondissement de Paris (Chaumont) Les acquisitions et locations des biens immobiliers, au biais des experts sont les meilleurs pour éviter les conflits. Paris Gestion immobilier en est l’une des agences de confiance.

Mairie du 19ème arrondissement de Paris

Où se situe Chaumont ?

Le 19e arrondissement de Paris (XIX e arrondissement) est l’un des 20 arrondissements de la capitale de la France. En français parlé, cet arrondissement est appelé dix-neuvième.

L’arrondissement, dit Butte-Chaumont, se trouve sur la rive droite de la Seine. Deux canaux (le canal Saint-Denis et le canal de l’Ourcq) s’y rejoignent à proximité du parc de la Villette. Le 19e arrondissement comprend deux parcs publics. Il y a le Parc des Buttes Chaumont qui se trouve sur une colline et le Parc de la Villette, qui abrite la Cité des Sciences et de l’Industrie, musée.

Pourquoi vivre dans le 19ème arrondissement de Paris?

Jusqu’à récemment, le 19e était l’un des quartiers les moins chers de Paris sans intérêt particulier. Cependant avec le développement de La Villette et le parc fleuri des Buttes Chaumont, ce quartier à dominante résidentielle devient le quartier le plus vert et est aujourd’hui un quartier recherché pour vivre dans le 19e arrondissement de Paris.

Les pistes cyclables de chaque côté du musée et du parc de la Villette, ainsi que le canal de l’Ourcq, permettent de découvrir tranquillement cette partie orientale de Paris longtemps négligée.

Le parc vallonné des Buttes Chaumont est le favori des familles qui vivent dans le 19e arrondissement de Paris. Le quartier devient le foyer d’anciens habitants de Montmartre et de familles venues d’ailleurs en raison de l’augmentation du coût des propriétés de la ville.

Dans la Mouzaia, aux alentours de Pré St Gervais, des maisons avec jardins existent à un prix relativement abordable. Par contre le quartier, bien que populaire pour vivre dans le 19e arrondissement de Paris ne bénéficie pas les transports en commun.

19ème arrondissement de Paris

Acheter un bien immobilier dans ce quartier

Les achats comme les locations des biens immobiliers dans le quartier Chaumont peuvent être parfois élevés aux yeux des personnes. Ceci dit, avec votre agence Paris Gestion immobilier, les prix sont abordables.

Le prix de location des appartements au m²

haut: 8 €
Moyenne: 7 €
bas: 7 €

Prix de vente des appartements au m²

haut: 1291 €
Moyenne: 1116€
bas: 891 €

Quelles sont les raisons d’investir dans l’immobilier à Chaumont ?

Le 19e arrondissement de Paris détient l’angle nord-est de la ville et contient deux de ses plus grands parcs – le parc des Buttes Chaumont et le parc de la Villette, rempli de musées et de musique. Bien que loin du centre de Paris, le 19e arrondissement soit une sorte de pôle culturel, notamment avec le nouveau complexe musical de la Philharmonie de Paris.

Le 19 est également consacré aux voies navigables, avec deux canaux venant de l’est et du nord de la France. Ces derniers finissent par se déverser dans le canal St Martin et se diriger vers le sud jusqu’à la Seine.

Mais surtout, le 19 concerne les Parisiens. 185 000 d’entre eux vivent ici, et c’est l’un des quelques arrondissements où le nombre continue d’augmenter. C’est à son pic de population en ce moment. Comparez cela au 7e arrondissement, qui atteint son apogée en 1954 et dont la population a chuté de 30% depuis lors.

Il y a beaucoup de nouvelles constructions en cours au 19e et il est certain que la population continuera d’augmenter. Jetons un coup d’œil à certaines des meilleures choses à propos du 19ème arrondissement animé et animé de Paris.

Plus grand parc de Paris (hors bois bien sûr), le parc de la Villette regorge d’espaces ouverts. Le site était autrefois l’emplacement du plus grand marché de viande de France et était parsemé d’abattoirs. Aujourd’hui, c’est un endroit beaucoup plus agréable.

Lorsqu’il a été transformé en parc en 1987, la structure du marché d’origine, La Grande Halle, a été préservée et restaurée. La Grande Halle accueille désormais des foires et divers événements culturels. D’autres parties de Villette abritent la Cité de la Musique, la Cité des Sciences, un géodôme géant et l’impressionnant nouveau lieu de spectacle, la Philharmonie de Paris.

Investir sur le marché immobilier du 19e arrondissement

Le 19e arrondissement est relativement éclectique. D’une part, il abrite un grand nombre de familles qui recherchent un endroit abordable et amusant à Paris. Ainsi le 19 correspond parfaitement à cette facture, grâce au parc des Buttes Chaumont, au bassin de la Villette et au canal de l’Ourcq.

D’autre part, le 19e accueille également une importante population étudiante et de nombreux jeunes professionnels à la recherche d’un quartier vivant ainsi que de loyers accessibles.

Ainsi, le 19e réunit une variété de profils et possède un capital social, culturel et économique qui attire aussi bien les familles, les jeunes professionnels que les étudiants. Une véritable aubaine pour ceux qui cherchent à investir dans cet arrondissement, où vous êtes sûr de trouver un bon locataire. Investir dans un immeuble locatif au 19ème est une excellente idée.

En bref le 19e arrondissement de Paris, Chaumont, est un quartier qui est très ouvert aux investisseurs du secteur immobilier. Mais il fait nécessairement un spécialiste en la matière pour éviter toutes erreurs possibles.

 

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