Expert de la gestion locative dans le quartier Bonne-Nouvelle Paris 2

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Histoire du quartier Bonne Nouvelle Paris 75002

Ce 8ème quartier administratif de Paris est situé à l’extrême est du 2ème arrondissement. Il est souvent associé au nom Sentier. Le quartier Bonne-Nouvelle est séparé du 10ème arrondissement par le boulevard Saint-Denis et le boulevard de Bonne-Nouvelle au nord, et du 3ème arrondissement par le boulevard Sébastopol à l’est. Au sud, c’est la rue Étienne Marcel qui le sépare du 1er arrondissement. Enfin, la délimitation entre le quartier Bonne-Nouvelle à l’ouest et le quartier du Mail est marquée par la rue des Petits-Carreaux et la rue Poissonnière.

Le quartier de Bonne-Nouvelle a fait partie des plus dangereux de Paris. Il abritait d’ailleurs une des 12 Cours des Miracles, du XIIIème au XVIIème siècle. Elle a été le repère de tous les hors-la-loi et des bandits de l’époque, avant d’être épurée par le lieutenant de police sous Louis XIV.

La butte de Bonne-Nouvelle, au nord du quartier Bonne-Nouvelle, s’est aussi appelée Mons Superbus, Mont-Orgueil, la Butte-aux-Gravois et butte de Bonne-Nouvelle. Il faut savoir que c’est une butte de voirie du Xème à la fin du XVIème siècle. Jusqu’à ce que le maire de Médicis et Anne d’Autriche prennent la décision de réhabiliter le lieu. Ce, pour le plus grand bonheur des résidents et des voisins, qui l’ont pris comme une bonne nouvelle. Le nom est ensuite resté, jusqu’à la station de métro.

Depuis les années 50, ce quartier est reconnu pour son marché textile, notamment installé dans ses nombreux passages. Sa rue Saint-Denis est l’une des plus anciennes et des plus connues de Paris. On retrouve aussi la plus courte des rues de Paris dans ce quartier. La rue des Degrés, d’une longueur d’environ 6m, est uniquement composée d’un escalier de 14 marches. Il va de la rue Cléry à la rue de Beauregard plus haut.

C’est un quartier plein de surprises et avec de nombreux passages. Celui du Grand Cerf est probablement le plus beau, mais on y trouve aussi le passage du Caire, le passage de Ponceau ou le passage de Foy. Les monuments remarquables du quartier sont la tour de Jean Sans Peur et l’Église Notre-Dame de Bonne-Nouvelle. Le quartier Bonne-Nouvelle renferme aussi d’autres lieux d’intérêt. Comme le café le Royal et sa décoration Art-Nouveau ou les maisons des Dames de Saint-Chaumont, aux façades d’inspiration rococo.

Aujourd’hui, de nombreuses entreprises se sont installées dans ce quartier, et il est d’ailleurs très bien desservi par les transports. Il attire aussi beaucoup de startups.

Démographie du quartier Bonne Nouvelle Paris 75002

Le quartier Bonne-Nouvelle compte environ 9 900 habitants, sur une surface de 0,3 km², pour une densité de 35 080 hab. / km².

On y dénombre 8 483 logements, surtout des appartements. Ils sont notamment constitués de 71,5% résidences principales, de 13,4% de résidences secondaires et de 15,1% logements vacants. Le quartier Bonne-Nouvelle ne comporte que très peu de logements sociaux. Leur part dans le nombre total de logements est de 1%.

Le taux d’activité de la population entre 15 et 64 ans est de 84,6%. Quant au taux de chômage dans le quartier Bonne-Nouvelle, il est de 11,4%. Sa population est plutôt jeune, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenus moyen annuel des ménages s’élève à 30 287 euros.

Prix de location au M2 du quartier Bonne Nouvelle Paris 2

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Bonne Nouvelle dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le  quartier Bonne Nouvelle  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :42€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 32 €

Prix de la location des quartier voisins du Bonne Nouvelle Paris 2

36€/m2

Bonne Nouvelle

37€/m²

Faubourg Montmartre

36€/m2

Les Halles

37€/m2

Mail

39€/m²

Palais Royal

34€/m2

Portes Saint denis

36€/m2

Vivienne

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Bonne-Nouvelle Paris 2

Acheter un logement  comme investissement locatif dans le quartier Mail pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon investissement.

Paris Gestion Immobilier se charge de la rédaction du bail , du suivi de la gestion locative comme administrateur de bien dans le quartier Mail.

Au centre de Paris dans le deuxième arrondissement ,et proche de la grande gare  de RER des Halles. de Paris , le quartier du mail est un superbe investissement locatif que ce soit en en logement vide ou en logement meublé ce qui est parfait en gestion locative.

Vous pouvez si vous êtes chanceux investir dans un logement près de la place des victoires ce qui présentera un haut rendement locatif.

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier du mail

Le quartier du mail  est proche des Halles et du sentier : il est très animé tard le soir et vous avez beaucoup de commerces

Les transports

Le quartier Saint Germain comporte plusieurs stations de métro et de ReR.

La station Châtelet est desservie par les lignes 1, 4, 7, 11 et 14..

La station Châtelet-les-Halles est desservie par la ligne de métro 4, ainsi que les RER A, B et D.

Les gares les ReR les plus proches sont les Halles (A) et Saint Michel (C)

Bus RATP 21, 38, 70,72 et 85

Commissariat de Police

Métro : 

  • Louvre-Rivoli
  • Châtelet
  • Cite
  • Pont neuf
  • ReR Les Halles

Parcs : 

  • Jardin des tuileries
  • square du vert galant

Hôpitaux et cliniques :

  • Clinique du louvre

Ecoles  et Lycées

  • Ecole publique maternelle et primaire

Commissariat  de Police

  • Commissariat central de police de Paris 1er arrondissement.

Comparer les annonces

Comparer