EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE DANS LE QUARTIER CHAMPS-ÉLYSÉES PARIS 8

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Histoire du quartier Champs-Élysées Paris 75008

Le quartier des Champs Élysées est le 29ème quartier administratif de Paris et il se situe à l’extrême sud du 8ème arrondissement. Au nord, il est séparé des quartiers du Faubourg du Roule et de la Madeleine par l’avenue des Champs-Élysées, l’avenue Matignon et l’avenue Gabriel. Il est délimité du 1er arrondissement à l’est par la place et le pont de la Concorde, du 7ème arrondissement au sud par le quai d’Orsay et du 16ème à l’ouest par le pont de l’Alma et l’avenue Marceau.

La place de la Concorde est probablement le site le plus important du quartier des Champs Élysées. A l’origine, la place Louis XV est inaugurée vers la moitié du 18ème siècle et devient rapidement un lieu de rassemblement et de grandes manifestations. Cette place a joué un rôle important dans l’histoire. La guillotine qui y est installée en 1792 a été utilisée pour exécuter Louis XVI puis Marie-Antoinette et Robespierre. Plus de 1 100 personnes perdront leur vie sur cette installation en l’espace d’un an. Après cette époque sanglante, une obélisque égyptienne y est érigée en 1836. Datant du 12ème siècle avant J.C., elle a été ramenée d’un temple de Louxor. Le voyage pour la faire venir en France a duré plus de 2 ans et a mobilisé des moyens colossaux. Il a fallu compter encore un an après son arrivée en France pour qu’elle soit enfin érigée sur la place.

 

Deux autres monuments du quartier des Champs Élysées méritent également d’être mentionnés : il s’agit du Grand Palais, et du Petit Palais qui lui fait face. Ils ont tous deux été construits pour l’Exposition Universelle, en même temps que la Tour Eiffel et le Trocadéro .

Il est le quartier historique du 8ème arrondissement par excellence et certains de ses immeubles datent du 18ème siècle. C’est le lieu de résidence de lignées installées parfois depuis plusieurs générations, comptant plusieurs familles de notaires ou issues de la grande bourgeoisie française.

Ce quartier de prestige abrite de nombreuses ambassades et des hôtels particuliers. Véritable vitrine de Paris, son avenue des Champs-Élysées “la plus belle avenue du monde” la traverse d’est en ouest. C’est un site incontournable,en particulier pour les touristes internationaux. Elle est bordée de boutiques, de commerces, d’enseignes de restauration et d’hôtellerie de très haut standing.

Sa zone est fortement touristique et un nombre important de sociétés y est implanté. Le quartier des Champs-Élysées est toutefois le moins résidentiel du 8ème arrondissement.

Démographie du quartier Champs-Élysées Paris 75008

Les 2 800 habitants du quartier sont répartis sur une surface de 1,1 km² de superficie. Avec une moyenne d’âge de 40 ans, sa population est relativement jeune et elle est majoritairement composée de couples (48%).

L’immobilier du quartier des Champs Élysées est uniquement constitué d’appartements de centre-ville et il est locatif à 70%. On n’y dénombre que peu de logements sociaux, environ 5%.

 

71,8% de sa population en âge de travailler est active, et elle est constituée de cadres et chefs d’entreprise à 75%. Les habitants du quartier des Champs Élysées ont des revenus confortables.

52% des foyers des Champs Élysées ne possèdent pas de voiture et leurs occupants empruntent les transports en commun pour se déplacer. Le quartier est desservi par les lignes de métro 1, 8, 9, 12, 13 et plusieurs lignes de bus,

Prix de location au M2 du quartier Champs Elysée Paris 8

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Champs Elysée  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Champs Elysee  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 39€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :48€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 32 €

Prix de la location des quartier voisins du  quartier Champs-Elysée Paris 8

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :  32, 42  ,63  ,72 ,73 , 80, 92 et plusieurs lignes  de métro dont 1 RER

42€/m2

Chaillot

38€/m²

Faubourg du Roule

43€/m2

La Madeleine

39€/m2

Invalides

38€/m²

Gros Caillou

43€/m2

Saint Germain l’Auxerrois

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Champs-Elysées Paris 8

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier Champs Elysée  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est vous facilite la vie. Votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion de tâches comme fixer le loyer, rédiger le bail , faire l’état des lieux .

Votre gestionnaire locatif gère aussi les litiges comme le recouvrement des impayés . Bien entendu votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion comptable, fiscale, administrative et du suivi des  travaux  comme les ravalements , la peinture des escaliers etc….

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier Champs Elysée.

Vivre au cœur de Paris près de l’Elysée, sur l’avenue Montaigne ou derrière le Crillon, c’est évidemment facturé au prix fort.  Le quartier Champs Elysée abrite de nombreux joyaux patrimoniaux et architecturaux de la capitale, ainsi que l’avenue prétendue la plus belle du monde.Vous trouverez une grand palette de biens pour investir : des hôtels particuliers pour ceux qui ont les moyens et grands appartements bourgeois

Transports

Métro : 

  • (M) (1) (Charles de Gaulle – Étoile, George V, Franklin D. Roosevelt, Champs-Élysées – Clemenceau et Concorde).
  • (M) (2) (Charles de Gaulle – Étoile).
  • (M) (6) (Charles de Gaulle – Étoile).
  • (M) (8) (Concorde).
  • (M) (9) (Alma – Marceau, Franklin D. Roosevelt).
  • (M) (12) (Saint-Lazare, Madeleine et Concorde).
  • (RER) (A) (Auber et Charles de Gaulle – Étoile)

Parcs : 

  • Jardin des abords du Petit-Palais,
  • Jardin Anne-Sauvage,
  • Jardins des Champs-Elysées
  • Square de Berlin
  • Jardin Clemenceau

Hôpitaux et cliniques :

  • HU PARIS NORD SITE BRETONNEAU APHP

Établissements scolaires 

  • Ecole maternelle polyvalente Paul Baudry
  • Ecole élémentaire polyvalente Paul Baudry,
  • Collège Eurécole
  • Lycée Chaptal
  • Lycée Racine

Commissariat  de Police

  • Commissariat de police 8ème  arrondissement

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