Gestion locative quartier d’Auteuil Paris 16

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histoire du Quartier d’Auteuil Paris 16

Situé dans le 16e arrondissement dans l’ouest de Paris, le 61e quartier administratif est localisé entre la Seine et le bois de Boulogne. Auteuil était une ancienne commune avant l’extension de Paris (mur des Fermiers généraux à l’enceinte de Thiers en 1860) :  son territoire était alors divisé entre Paris et Boulogne :

  • la partie intérieure à l’enceinte est rattachée à Paris (devenant le quartier du 16e arrondissement) ;
  • et la partie extérieure à l’enceinte rattachée à Boulogne (la moins habitée).

 

Ce quartier de Paris occupe près 3 km2, de son passé il reste toujours cette atmosphère champêtre, avec ses petits cafés, ses ruelles, ses marchés et ses villas privées fleuries… Son air de petit village parisien offre également une ambiance cossue avec ses espaces verts (Parc Sainte-Périne, Jardin des serres d’Auteuil et ses plantes tropicales luxuriantes ou les grandes serres en verre et en fonte de 1761) et ses illustres monuments, Fondation Le Corbusier, Eglise Notre-Dame-d’Auteuil, Pavillon de l’eau, Hôtel Galpin (lycée Jean-Baptiste-Say), cimetière d’Auteuil… Auteuil réserve un dépaysement exclusif avec sa large palette de couleurs, les constructions et différents styles d’architectures : ici on a l’impression d’avoir quitté Paris pour s’évader et partir en vacances.

 

Auteuil Paris 75016 inspire les artistes, Gustave Flaubert et Le Comte de Monte-Cristo, rapportant que le quartier accueillait à une époque les maisons de campagne des Parisiens fortunés depuis des siècles. D’ailleurs la rue Boileau, qui traverse le quartier du nord au sud, renferme une surprise : le hameau Boileau (la maison dans laquelle Molière venait lui rendre très souvent visite pour écrire et discuter), sans oublier les nombreuses bâtisses Art Nouveau.

Démographie Quartier d’Auteuil Paris 16

Dans le Quartier d’Auteuil, environ 72 710 habitants sont répartis sur une surface de 3,03 km². Sa densité de population avoisine les 23 997 habitants par km² avec une croissance démographique de + 9,7 %. 

Auteuil est une commune huppée et calme du département des Yvelines (78770). Sa population est relativement très aisée, avec un revenu annuel moyen d’environ 44 955 euros par ménage. 73,5 % de sa population en âge de travailler est active et malgré une évolution du taux d’activité de +2,2 pt pt , le taux de chômage reste positif  10,7 % avec une évolution de +0,8 pt. 

Le quartier recense plus de 40 000 logements et la quasi-totalité des habitants sont propriétaires de leur logement (94 %). Le nombre des résidences principales est beaucoup plus important que celui des résidences secondaires, soit 84,6 % contre 7,5 %. Les logements vacants sont rares et ne représentent que 7,9 %. 

La taxe d’habitation, payée par l’occupant locataire ou propriétaire est de 15 % et la taxe foncière 28 %. 

Prix de location au M2 du quartier Auteuil Paris 16

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Auteuil dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Auteuil  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :43€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 30 €

Prix de la location des quartier voisins du quartier Auteuil Paris 16

Le quartier est desservi par les lignes de métro  9 et 10   . les bus sont  22  ,42,52,62  ,70,72,88

41€/m²

Porte Dauphine

40€/m²

La Muette

37€/m²

Javel

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier  Auteuil Paris 16

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier Auteuil pour confier sa gestion locative  à un administrateur de biens  comme Paris Gestion Immobilier vous facilite la vie. Votre gestionnaire locatif fixe le loyer, rédige le bail , fait l’état des lieux  et vous débarrasse de toutes les contraintes : recherche des locataires, organisation des visites, étude des dossiers des candidats,recouvrement des impayés, révision annuelle des loyers… sans oublier la gestion des litiges et la gestion comptable, administrative et fiscale.

Votre gestionnaire locatif  Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : la gestion des loyers  et votre administrateur de biens s’assure du bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier Auteuil.

Le quartier Auteuil est très résidentiel en comparaison de celui des autres quartiers de la capitale. Ce quartier calme et résidentiel , où les familles côtoient les espaces verts et les grands hotels particuliers. Le quartier auteil  possède une image le démarque nettement des autres quartiers  de la capitale : celle d’un ghetto bourgeois qui vit en vase clos.

D’une surface de plus de 840  hectares, le Bois de Boulogne couvre plus de la moitié du quartier d’Auteuil et est deux fois et demie plus grand que Central Park a New York !! C’est donc un gros plus pour investir dans le quartier d’Auteuil.

Le quartier d’Auteuil peut s’enorgueillir de posséder des installations sportives emblématiques, telles que le Parc des Princes, Roland-Garros, l’hippodrome d’Auteuil et le stade Pierre-de-Coubertin. Grace au Bois de Boulogne, c’est le quartier le plus vert de la ville de Pariset celui où l’on respire le mieux.

Transports

Métro : 

  • (9) (Porte de saint Cloud,Exelmans,Michel Ange Molitor,Chardon Lagache,Jasmin)
  • (10) (Michel Ange Auteuil, Eglise D’auteuil,Mirabeau
  • RER(c) (Garigliano)

Parcs : 

  • Le Bois de Boulogne

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Necker

Établissements scolaires 

  • Ecole maternelle des Perchamps
  • Ecole élémentaire Boileau
  • Collège – Lycée Jean Baptiste Say
  • Lycée Jean de la fontaine

Commissariat  de Police

  • Commissariat de police 16ème  arrondissement

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