Gestion locative quartier de Chaillot Paris 16

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Histoire du quartier Chaillot Paris 16

64e quartier administratif de Paris, situé dans la partie Nord-Est du 16ème arrondissement, le quartier de Chaillot a pour origine un village éponyme.

 

Sur la colline de Chaillot, il est délimité  au Nord, par l’avenue de la Grande Armée, qui va de la place Charles de Gaulle à la Porte Maillot ;  à l’Est par l’avenue Marceau ; à l’Ouest par les avenues Malakoff et Raymond Poincaré ; et au Sud par l’esplanade du Trocadéro et l’avenue de New-York.

 

Chaillot est le premier village à l’ouest de Paris. En 1860 il est rattaché à la capitale et est appelé le quartier des Bassins. Vers la moitié du XIXe siècle, le projet d’urbanisation, dirigé par George Eugène Haussmann, transforme le quartier de part en part et plusieurs voies sont ouvertes, telles que l’avenue de Malakoff, l’avenue d’Iéna, l’avenue de l’Empereur (actuel avenue du Trocadéro), et l’avenue du Roi-de-Rome (actuel avenue Kléber). Ce qui restait de l’ancien village est détruit.

 

Depuis, le quartier regorge de magnifiques et distingués établissements haussmanniens. A part ces bâtisses, on peut apprécier de jolis espaces verts, tel que la place des Etats-Unis dont le centre est occupé par le square Thomas-Jefferson ; face à la Seine, bordé par le palais de Chaillot, il y a les jardins du Trocadéro, créé sur l’ancien site jardin du palais du Trocadéro en 1937.

 

Vers la deuxième moitié du XIXe siècle, les expositions universelles voient le jour.

Place des expositions universelles, le quartier des Chaillot abrite aujourd’hui plusieurs musée qui vaut le détour notamment le Palais Galliera (musée de la mode,10 avenue Pierre Ier de Serbie); le Musée Guimet (musée national des arts asiatiques, 6, place d’Iéna); le Palais de Tokyo (musée d’art moderne et contemporain, 11, avenue du Président-Wilson) ; et l’aquarium du Trocadéro (premier aquarium du monde, 5 Avenue Albert de Mun).

Démographie du quartier Chaillot Paris 16

Les 21 022 habitants du Quartier des Chaillot ont un âge moyen de 42 ans. Ils sont répartis sur une superficie de 1,4 km², densité 14 653 hab. / km², et une croissance démographique de +11,9 % en 5 ans (2006-2011).

Le quartier recense 20 869 logements, principalement constitué d’appartement (98 %). Le nombre des résidences principales est beaucoup plus important que celui des résidences secondaires, soit 72,9 %contre 18,2 %. Parmi les occupants des résidences principales, les propriétaires arrivent à 41,1 %, et la part des locataires atteint un taux de 49,5 %.

Les logements sociaux HLM sont bien présents avec un taux de 1,5 % et les logements vacants sont rares, 8,9 %. 

Les ménages du Quartier des Chaillot ont des revenus annuels moyens de  47 644 euros. 72,2 % de sa population, entre 15 et 64 ans, est active avec un taux d’évolution de +0,4 pt.). La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Le quartier affiche un taux de chômage de 9,9 %.

La taxe d’habitation s’élève à 13 % et la taxe foncière à 8 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 6 %.

Prix de location au M2 du quartier Chaillot Paris 16

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Chaillot dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Chaillot  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :43€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 30 €

prix de la location des quartier voisins du quartier Chaillot Paris 16

Le quartier est desservi par les lignes de métro  1, 2,6 et 9  . les bus sont  22  ,30,32, 63  ,82 ,92

41€/m²

Porte Dauphine

40€/m²

La Muette

37€/m²

Gros caillou

37€/m²

Champs Elysee

340€/m²

Quartier des ternes

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Votre gestionnaire locatif  Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : la gestion des loyers  et votre administrateur de biens s’assure du bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier Chaillot.

Le quartier Chaillot est très résidentiel en comparaison de celui des autres quartiers de la capitale. Le nombre de lieux de sorties nocturnes est par exemple très peu élevé. Ce qui en fait un havre de paix et de calme prisé par les familles. Vous allez devoir prévoir un gros budget car il y a une forte proportion de logements de grande taille. La plupart des adresses font rever :Avenue du Président Wilson, rue Pierre I de Serbie ou rue Lauriston….

Transports

Métro : 

  • (1)  (Porte Maillot,Argentine)
  • (2 ) (Porte Dauphine,Victor Hugo)
  • (6) (Trocadero,Etoile)
  • (9) (Trocadéro, Iena, Alma Marceau)
  • RER(A) (etoile)

Parcs : 

  • Les jardins du Trocadéro

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Necker

Établissements scolaires 

  • École maternelle publique Saint-Didier
  • École élémentaire Paul Valéry
  • Lycée Saint-Louis-de-Gonzague
  • Lycée de l’assomption

Commissariat  de Police

  • Commissariat de police 16ème  arrondissement

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