Expert de la gestion locative dans le quartier École-Militaire Paris 7

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Histoire du quartier École-Militaire Paris 75007

Le quartier de l’École Militaire est le 27ème quartier administratif de Paris, au sud du 7ème arrondissement. Il se distingue du quartier du Gros Caillou au nord-ouest par la place Joffre et l’avenue de Tourville et du quartier des Invalides au nord par l’avenue de Tourville, le boulevard des Invalides et la rue de Babylone. Au nord-est, c’est la rue Vaneau qui le sépare du quartier Saint-Thomas d’Aquin. Au sud, le quartier de l’École Militaire est bordé par les 15ème et 6ème arrondissements. Cette délimitation est marquée par l’avenue de Suffren, la rue Valentin Haüy, l‘avenue de Saxe et la rue de Sèvres.

L’École Militaire se trouve à son extrémité est, sur la place Joffre, en face du Champ-de-Mars. C’est le maréchal de Saxe qui recommande sa construction, suite à une bataille particulièrement difficile, de manière à doter la France d’officiers dûment formés. La construction de cette institution d’enseignement supérieur militaire est ordonnée par Louis XV en 1750. Il commande alors à son premier architecte de dessiner des bâtiments plus grandioses et plus larges que ceux des Invalides. En raison d’un manque de moyens, la construction ne pourra pas complètement suivre les plans proposés par Ange-Jacques Gabriel. L’École Militaire reste un monument exceptionnel, et sa façade sud-est est particulièrement impressionnante.

A l’image d’autres quartiers du 7ème arrondissement, École Militaire a une forte dimension politique. Il abrite le ministère des Solidarités et de la Santé, le ministère des Outre-Mer ainsi que quelques ambassades et le siège de l’UNESCO. Le quartier alterne grands boulevards, institutions prestigieuses et rues pittoresques. C’est un district animé, pourvu de nombreux commerces de proximité, ainsi que d’enseignes de restauration et d’hôtellerie de standing.

Il compte plusieurs espaces verts, comme le jardin de la clinique Saint-Jean de Dieu ou le square Denys-Bülher. Le quartier est très onéreux, très touristique et ne comporte que peu de lieux de loisirs. Malgré cela, il reste attractif en raison de sa position géographique et de son prestige. L’architecture à la française du quartier École Militaire est l’un de ses atouts majeurs.

Démographie du quartier École-Militaire Paris 75007

Les 16 100 habitants du quartier École Militaire sont répartis sur une superficie de 0,5 km². La population est relativement jeune, avec une moyenne d’âge de 41 ans. Le ménage moyen est constitué de 1,8 habitants.

Son parc immobilier compte plus de 12 700 logements. La plupart de ses habitations font entre moins de 40 m² et 99 m². Le quartier de l’École Militaire compte 99% d’appartements et 1% de maisons. L’immobilier y est principalement locatif, avec seulement 33% de propriétaires habitant dans leur logement. Il ne compte que très peu de logements sociaux, environ 1%.

 

Le taux de chômage est de 10% et celui des retraités de 18%. Au sein de sa population active, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des cadres et chefs d’entreprise. La population du quartier de l’École Militaire a des revenus confortables, avec un revenu annuel moyen supérieur à 43 400 euros. 73% de ses actifs travaillent dans la zone. Pour se déplacer, les habitants peuvent compter sur un maillage de transports en commun développé.

Prix de location au M2 du quartier Ecole Militaire Paris 7

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Ecole Militaire  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Ecole Militaire  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 39€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :45€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 33 €

Prix de la location des quartier voisins du  quartier  Ecole Militaire Paris 7

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :28,70,,80,82,89,92 et trois   lignes  de métro dont 1 RER

42€/m²

Necker

38€/m²

Grenelle

43€/m²

Gros Caillou

39€/m²

Invalides

38€/m²

Saint Thomas D’Aquin

43€/m²

Notre Dame des Champs

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Ecole Militaire Paris 7

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier  Ecole Militaire  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon choix pour votre tranquillité d’esprit. Votre gestionnaire locatif vous décharge de la gestion de taches comme fixer le loyer, rédiger le bail , faire l’état des lieux .

Votre gestionnaire locatif gère les litiges y compris le recouvrement des impayés . Bien entendu votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion comptable, fiscale, administrative et du suivi des  travaux  comme les ravalements etc..

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier  Ecole Militaire.

Les chefs d’entreprise, cadres et autres professions intellectuelles supérieures sont nombreux à vivre dans le quartier  Ecole Militaire. Cette présence de ménages n’a rien d’étonnant car le prix moyen du m2 dépasse les 39 Euros par M2 ce qui le hisse dans le peloton des quartiers les plus chers de la capitale.

Le quartier de l’Ecole Militaire est un quartier touristique et très résidentiel à la beauté architecturale incomparable. Il est relativement facile de  garer sa voiture.

Transports

Métro : 

  • (M) (8) (École Militaire).
  • (M) (10) (Ségur, Duroc, Vaneau).
  • (M) (13) (Saint-François-Xavier et Duroc).
  • (RER) (C) (Champ de Mars).

Parcs : 

  • Esplanade Jacques Chaban Delmas
  • Le Jardinet de la Place de Fontenoy
  • Promenade de l’Avenue de Breteuil
  • Square de l’Abbé Esquerre
  • Square Pierre de Gaulle

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Necker

Établissements scolaires 

  • École maternelle Eble
  • Ecole Jeannine Manuel
  • Ecole élémentaire Eble
  • Ecole élémentaire Duquesne
  • Lycée Victor Duruy

Commissariat  de Police

  • Commissariat de police 7ème  arrondissement

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