Expert de la gestion locative dans le quartier Invalides Paris 7

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Histoire du quartier Invalides Paris 75007

Le 26ème quartier administratif de Paris se trouve dans la partie centrale nord du 7ème arrondissement. Il est séparé du quartier Saint Thomas d’Aquin à l’est par les rues Vaneau et de Bellechasse, et du quartier du Gros Caillou à l’ouest par le boulevard de la Tour Maubourg. Au sud, ce sont l’avenue de Tourville, le boulevard des Invalides et la rue de Babylone qui le séparent du quartier de l’invalides. Au nord, il est délimité par les quais Anatole et Dorsay, en bord de Seine.

L’Hôtel des Invalides, qui a donné son nom au quartier, est un monument dont la construction a été ordonnée par Louis XIV en 1670. La conception de ses bâtiments d’architecture classique est le fruit de Jules Hardouin-Mansart et de Libéral Bruand. Ce lieu avait pour vocation d’accueillir les invalides des armées. S’il garde sa première fonction, il abrite aujourd’hui plusieurs musées, une nécropole militaire ainsi que la cathédrale Saint-Louis des Invalides. Aujourd’hui, les bâtiments de l’hôtel des Invalides contiennent aussi le siège de hautes autorités militaires.

Outre l’hôtel des Invalides, le quartier comporte plusieurs sites exceptionnels. Le Quai d’Orsay se trouve au nord, à cheval entre le quartier des Invalides et de Gros-Caillou. Ses bâtiments abritent notamment le Ministère des Affaires Étrangères au n°37 et le Palais Bourbon. Le quai d’Orsay s’étend du Pont de la Concorde et de la rue Aristide-Briand, jusqu’au pont de l’Alma et à la place de la Résistance. Le musée de l’Armée et la basilique Sainte-Clotilde sont d’autres lieux d’intérêt. Le musée Rodin et son jardin privé sont des incontournables du quartier des Invalides.

Bien que le quartier soit très touristique, il est aussi résidentiel et calme. Les visiteurs se rendent généralement dans ce quartier et sa zone pour visiter des musées, pour se rendre dans ses nombreuses boutiques ou tout simplement pour une balade dans un des plus beaux quartiers de Paris. L’immobilier du quartier, en particulier sur les rues Fabert ou Constantine, offre des vues spectaculaires sur Paris.

Il compte plusieurs établissements de renom, tel que l’Arpège, l’Esplanade, le Bourbon, Loiseau Rive gauche ou encore Chez Françoise.

Démographie du quartier Invalides Paris 75007

Le quartier des Invalides recense plus de 5 800 habitants sur une superficie de 1,1 km². Sa population est moyennement jeune, avec un âge médian de 45 ans. Le ménage du quartier est composé de 1,9 habitants en moyenne. La part des enfants et des adolescents est de 17% et celle des personnes âgées est de 22%.

L’immobilier du quartier des Invalides est composé d’appartements dans sa quasi-totalité. On n’y compte que très peu, voire pas du tout de logements sociaux. L’immobilier y est principalement locatif, avec seulement 38% de propriétaires.

La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres et chefs d’entreprise. Ils comptent pour environ 79% de sa population active. Dans ce quartier, un foyer touche plus de 44 000 euros en moyenne par an. La population des Invalides est relativement aisée.

Le quartier des Invalides est desservi par les lignes de métro 8, 12, 13 et par le RER C. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier.

Prix de location au M2 du quartier Invalides Paris 7

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Invalides  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Invalides  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :43€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 33 €

Prix de la location des quartier voisins du  quartier  invalides Paris 7

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :28,63,69,73,83,87,93 et quatre  lignes  de métro dont 1 RER

38€/m²

Saint Germain L’auxerrois

35€/m²

Saint Thomas d’Aquin

35€/m²

Gros Caillou

35€/m²

Ecole Militaire

38€/m²

Champs Elyse

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier   invalides Paris 7

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier  invalides  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon choix pour votre tranquillité d’esprit. Votre gestionnaire locatif vous décharge de la gestion de tâches comme fixer le loyer, rédiger le bail , faire l’état des lieux .

Votre gestionnaire locatif gère les litiges comme les problèmes de renouvellement de bail ou  le recouvrement des impayés . Bien entendu votre gestionnaire locatif fait dla gestion comptable, fiscale, administrative et du suivi des  travaux d’entretiens comme les ravalements, la peinture des communs etc….

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier  invalides.

Vous trouverez majoritairement des appartement de 5 pièces et plus mais aussi des studios ou 2 pièces aménagés dans les ex chambre de bonnes avec des adresses de choix comme boulevard Saint Germain, rue Vaneau ou rue Saint Dominique.

Les Invalides sont une adresse prestigieuse  et très résidentielle alors si vous en avez les moyens , n’hésitez pas !

Transports

Métro : 

  • (M) (8) (La Tour-Maubourg et Invalides).
  • (M) (10) (Vaneau et Sèvres – Babylone).
  • (M) (12) (Assemblée nationale, Solférino, Rue du Bac et Sèvres – Babylone).
  • (M) (13) (Invalides, Varenne, Saint-François-Xavier et Duroc).
  • (RER) (C) (Invalides et Musée d’Orsay).

Parcs : 

  • L’esplanade des Invalides
  • Le square Santiago du Chili
  • Le square d’Ajaccio
  • Le jardin de l’intendant
  • Le jardin de l’Abondance
  • La promenade de l’Avenue de Breteuil

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Necker

Établissements scolaires 

  • Ecole élémentaire de la Motte Picquet
  • Lycée Victor Duruy

Commissariat  de Police

  • Commissariat de police 7ème  arrondissement

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