Expert de la gestion locative dans le quartier La Villette Paris 19

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Histoire quartier La Villette Paris 75019

Autrefois la commune la Villette était une des quatre communes intégralement annexées par Paris. Elle était alors appelée Ville-Neuve Saint-Ladre (au XIIe siècle), puis La Villette-Saint-Ladre-lez-Paris (trois siècles plus tard).

Devenu quartier administratif de Paris (73e dans le 19eme arrondissement), la Villette est une contrée éveillée bien populiste avec une forte concentration d’activités autour du canal Ourcq et le parc La Villette.

S’étendant à l’ouest du 19e arrondissement, c’est-à-dire le quart de la surface de l’arrondissement, ce quartier est limité :

  • au sud-est par le quartier du Combat  (rue de Meaux et avenue Jean-Jaurès)
  • au nord-est par le quartier du Pont-de-Flandre (rue de l’Ourcq)
  • au sud-ouest par le 10e arrondissement (quartiers de l’Hôpital-Saint-Louis et Saint-Vincent-de-Paul)
  • au nord-ouest par le 18e arrondissement (rue d’Aubervilliers).

Parmi les endroits intéressants on peut citer la salle de concert de la Philharmonie de Paris (ancien salon funéraire), le centre culturel Cent Quatre (exposition d’œuvres d’art contemporain) et les abattoirs de la Villette ou marché aux bestiaux de la Villette (construits entre les fortifications de Thiers, le canal Saint-Denis et la rue de Flandre (actuellement avenue Corentin-Cariou)…

De nos jours, le quartier s’est enrichi de nombreuses salles de concerts, des lieux cultes à l’instar du Zénith de Paris font sa renommée. La Villette est un passage incontournable pour les plus grands artistes du monde !

En n’oubliant pas la Cité des sciences et de l’industrie, à destination de tout public, des petits comme des grands, pour se divertir et apprendre tout en découvrant la capitale d’hier et de demain.

Le Parc de la Villette se trouve sur la place des abattoirs de la Villette, inauguré en 1987, il est le plus grand grand espace vert, 35 hectares de verdure et 3000 m² de jardins écologiques, devançant le Jardin des Tuileries (créé sur une idée de Bernard Tschumi qui se veut le plus grand espace vert de Paris, urbain et innovant) !

Le centre commercial Vill’Up est un point de rencontre majeur pour les touristes et habitants de la ville de Paris 75019… C’est ici que foisonnent de nombreuses enseignes raffinées qui côtoient des marques grand public.

Le plus grand plan d’eau artificiel de Paris se trouve également dans le quartier, c’est le Bassin de la Villette qui se prolonge vers le quai de l’Oise : nécessaire pour la navigation sur les canaux de Saint-Denis et de Saint-Martin, le bassin fournit l’eau potable pour tous les Parisiens !

Démographie du quartier La Villette Paris 75019

La Villette est peuplée généralement de jeunes résidents, moyenne d’âge de 36 ans; elle compte 56 214 habitants qui occupent une superficie de 1,2 kilomètres carrés (avec une densité de 43716 habitants par kilomètre carré).

La ville connaît un taux d’activité en hausse (+0,9 pt.), à raison de 74,2 % chez les 15 et 64 ans (79 % sont des cadres, 21 % d’employés et ouvriers ). Le taux de chômage est régressif de -0,1pt. Le salaire annuel par ménage se situe aux alentours de 26 974€.

Quartier huppé et calme, on dénombre dans la vilette 27 297 logements; les locataires, 68%, sont nettement supérieurs que les propriétaires (29,6% des foyers). 31% des ménages vivent dans des logements sociaux. La part des logements vacants représentent 6,4% du marché immobilier à la Villette.

Prix de location au M2 du quartier La Villette Paris 19

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier La Villette dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier La Vilette pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 27€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :31€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 24 €

Prix de la location des quartier voisins du  quartier La Villette Paris 19

Le quartier de la Villette est desservi par le RER E, mais aussi une ligne de tram (T3b), une ligne de métro (7) et huit lignes de bus (139, 150, 152, 239, 35, 519, 54 et 60).

39€/m²

La Chapelle

30€/m²

Pont De Flandre

34€/m²

Amérique

34€/m²

Quartier du Combat

35€/m²

Saint Vincent de Paul

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier La Villette Paris 19

Acheter un logement  comme investissement locatif dans le quartier  La Villette  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon investissement.

Paris Gestion Immobilier se charge de la rédaction du bail , du suivi de la gestion locative comme administrateur de bien dans le quartier  La Villette.

Le quartier La Villette  est un quartier populaire de Paris et est un bon investissement locatif car il reste abordable pour un investissement locatif. Vous pouvez choisir de le louer  en en logement vide ou en logement  meublé pour la  gestion locative.

Vous pouvez si vous êtes chanceux investir dans un logement près du quartier  très “village” de Jourdain/Pyrénées. Les bons endroits pour investir sont les quais de la loire, rue des Ardennes , les rues de Crimée et de l’Ourcq.

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier  La Villette

Transports

Métro : 

  • RER) (E) (Rosa-Parks).

Métro : 

  • (M) (7) (Stalingrad, Riquet, Crimée, Corentin Cariou et Porte de la Villette)

Parcs : 

  • Le parc de la Villette
  • Le parc des Buttes-Chaumont
  • Square Bolivar, Avenue Simon-Bolivar.
  • Square Claude-Bernard.

Hôpitaux et cliniques :

  • Hopital Jean Jaures
  • Hopital Fernand Widal

Établissements scolaires 

  • Ecole Maternelle Eiders
  • Ecole Maternelle Cambrai
  • Ecole Primaire Mac Donald
  • Ecole Primaire B
  • Ecole Primaire Colette Magny A
  • Collège Suzanne LACORE

Commissariat  de Police

  • Commissariat central de police de Paris  19ème  arrondissement

Comparer les annonces

Comparer