Expert de la gestion locative dans le quartier Mail Paris 2

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Histoire du quartier 

Le quartier du Mail est le 7ème quartier administratif de Paris. Il fait partie du , et se trouve en son centre. Il est séparé du quartier Bonne-Nouvelle par la rue des Petits-Carreaux et par la rue Poissonnière à l’est, et du quartier Vivienne par la rue Notre-Dame-des-Victoires à l’ouest. Le boulevard Poissonnière le sépare du 9ème arrondissement au nord. Au sud, c’est la rue Étienne Marcel qui le délimite du 1er arrondissement.

Le quartier du Mail a longtemps été le quartier des hôtels particuliers de Paris. L’architecture de ses bâtiments en témoigne, offrant un réel contraste avec celle des quartiers voisins. De ces anciens hôtels, on retrouve des vestiges de l’hôtel du maréchal de la Feuillade sur la rue de la Feuillade, les colonnes de l’hôtel de Montholon sur le boulevard Poissonnière, ou encore les moulures de l’hôtel Masson de Meslay sur la rue du Sentier.

Le quartier du Mail abrite une rue du même nom. Cette dernière a été construite en 1634, sur un ancien terrain de mail. Ce jeu a donné d’abord son nom à une de ses rues et ensuite au quartier lui-même. Dans ce quartier, la rue du Croissant mérite aussi d’être mentionnée. Elle a longtemps été le point de distribution et de vente en gros de journaux.

Il abrite la place des Victoires, l’une des cinq places royales de la ville. Sa construction a été ordonnée par le maréchal de la Feuillade et par la ville de Paris. Inauguré en 1685, il a aussi été appelé “place des Victoires-Nationales” pendant un temps en 1792. Ce lieu à cheval entre le 1er et le 2ème arrondissement comporte encore deux statues dédiées à Louis XIV.

Aujourd’hui, c’est un quartier populaire fortement peuplé et à la population très diverse. Étudiants, professionnels, couples et familles de toutes les cultures y ont élu domicile et s’y côtoient au quotidien. Le quartier du Mail est un carrefour du prêt-à-porter et compte un grand nombre de magasins et de boutiques. Idéalement situé près du cœur de Paris, de nombreuses entreprises y ont aussi installé leurs bureaux. On y retrouve déjà plusieurs startups technologiques, des cabinets d’architectes et des agences digitales.

Le quartier du Mail a des airs d’une petite ville au sein de Paris et où il fait bon vivre.

Démographie

Le quartier du Mail compte environ 6 600 habitants. Ils sont répartis sur une superficie de 0,3 km². La densité de population y est de 24 177 hab. / km².

Le territoire de ce quartier recense 5 202 logements. Ils sont divisés en 1,8% de logements sociaux HLM, 74,4% de résidences principales et 11,5% de logements vacants. L’immobilier y est majoritairement locatif, et la grande majorité de ses habitations sont des appartements.

Sa population est relativement jeune, avec un âge moyen situé autour de 35 ans. Le ménage du quartier du Mail a un revenu moyen de 35 879 euros. Sa population en âge de travailler (15-64 ans) compte 84,8% d’actifs. Quant au taux de chômage, il s’élève à 11,2% dans ce quartier.

Prix de location au M2 du quartier Mail

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Mail dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le le quartier Mail pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :42€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 33 €

Prix de la location des quartier voisins du mail

Le quartier du mail est desservi par 14 lignes de bus (20, 21, 27, 29, 39, 42, 48, 52, 67, 68, 74, 81, 85 et 95) et trois lignes de métro (3,8 et 9).

36€/m²

Bonne Nouvelle

37€/m²

Faubourg Montmartre

36€/m²

Les Halles

37€/m²

Mail

39€/m²

Palais Royal

34€/m²

Portes Saint denis

36€/m²

Vivienne

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Mail

Acheter un logement  comme investissement locatif dans le quartier Mail pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon investissement.

Paris Gestion Immobilier se charge de la rédaction du bail , du suivi de la gestion locative comme administrateur de bien dans le quartier Mail.

Au centre de Paris dans le deuxième arrondissement ,et proche de la grande gare  de RER des Halles. de Paris , le quartier du mail est un superbe investissement locatif que ce soit en en logement vide ou en logement meublé ce qui est parfait en gestion locative.

Vous pouvez si vous êtes chanceux investir dans un logement près de la place des victoires ce qui présentera un haut rendement locatif.

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier du mail

Le quartier du mail  est proche des Halles et du sentier : il est très animé tard le soir et vous avez beaucoup de commerces

Transports

Métro : 

  • (8)(9)Bonne Nouvelle
  • (3) Reaumur-sebastopol
  • (3)Sentier

Parcs : 

  • square Louvois

Hôpitaux et cliniques :

  • Clinique du louvre

Établissements scolaires 

  • École primaire Louvois
  • École privée de Bijouterie-Joaillerie
  • Collège César Franck
  • Ecole Maternelle Vivienne

Commissariat  de Police

  • Commissariat central de police de Paris 1er arrondissement.

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