EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE DANS LE QUARTIER NOTRE-DAME-DES-CHAMPS PARIS 6

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Histoire du quartier Notre Dame des Champs Paris 75006

 

Le 23ème quartier administratif de Paris occupe le quart sud-ouest du 6ème arrondissement, sur la rive gauche de la Seine. Il est séparé du 7ème arrondissement et du quartier Saint Germain des Prés par la rue de Sèvres au nord, et du quartier de l’Odéon par les rues Bonaparte, Guynemer et d’Assas, ainsi que par une partie de l’Avenue de l’Observatoire à l’est. Au sud, il est délimité des 14ème et 15ème arrondissements (Montparnasse et Necker) par le boulevard du Montparnasse.

 

Un ancien chemin agricole, le “chemin herbu”, se trouvait sur le tracé de la rue Notre-Dame-des-Champs. Cette rue est nommée après l’ancienne chapelle du même nom, transformée en couvent des Carmélites du faubourg Saint-Jacques en 1604. Elle est par la suite détruite lors de la Révolution Française. Le quartier a ensuite repris le même nom que cette rue, qui le traverse d’ouest en est. Cette rue a accueilli de nombreux hôtels particuliers. Le quartier en abrite d’ailleurs encore quelques uns, comme ceux de Beaune, de Chambon, de Turenne ou de Rochembourg.

 

Le quartier compte de nombreux établissements d’enseignement, avec notamment l’École des hautes études en Sciences Sociales, l’Institut supérieur d’électronique de Paris et l’Université de droit de Paris II Panthéon-Assas. Il est riche en architecture, grâce à ses bâtiments haussmanniens et des monuments comme l’Institut de France, le Palais du Luxembourg ou la Passerelle des Arts.

 

C’est un quartier au patrimoine culturel et touristique important. Il contient des monuments comme la piscine Lutetia, les musées Herbert et Zakdine et plusieurs théâtres (Vieux Colombier ou Lucernaire). Ce quartier central de standing, à la fois vivant et paisible, jouit d’une forte attractivité. On y retrouve des adresses légendaires, telles que la Rotonde, le Select ou le Lutetia. Notre-Dame des Champs était d’ailleurs un quartier apprécié par de grands écrivains, et Hemingway y avait ses habitudes.

Démographie du quartier Notre Dame des Champs Paris 75006

Dans le quartier Notre-Dame des Champs, plus de 9000 habitants sont répartis sur une superficie de 0,8 km². La moyenne d’âge y est de 43 ans. Sa population compte beaucoup de couples sans enfants, mais aussi des familles qui apprécient sa tranquillité et sa multitude de commerce. Le quartier possède d’excellents établissements scolaires, comme l’École Alsacienne ou le collège Stanislas.

Le quartier de Notre-Dame des Champs a une proportion de locataires et de propriétaires quasi égale. Le parc immobilier est composé à 80% de résidences principales, à 15% de résidences secondaires et à 5% de logements vacants. A l’image du reste du 6ème arrondissement, il ne comporte que très peu de logements sociaux (environ 2%).

Le taux d’activité de ses 15-64 ans est de 70% et son taux de chômage de 9%. Les cadres et chefs d’entreprise représentent 82% de sa population active. Les ménages ont un revenu annuel moyen de plus de 49 000 euros et Notre-Dame des Champs fait partie des quartiers aisés.

Une grande partie des travailleurs emprunte le réseau de transport en commun pour se rendre au travail. Le quartier est très bien desservi : par les lignes 4, 6, 10, 12 et 13 du métro et par une vingtaine de lignes de bus.

Prix de location au M2 du quartier Notre-Dame des champs Paris 6

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Notre-Dame des champs  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Notre Dame des champs pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 40€

Le loyer haut par m2 appartement 45€

Le loyer bas par m2 appartement 32€

Prix de la location des quartier voisins du  quartier  Notre-Dame des champs Paris 6

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :28,39,58 63, 70,82,95 et 96 et une ligne  du métro.

Le RER(B) est tout proche.

38€/m2

Val de Grace

38€/m2

Saint Germain des près

43€/m2

Odeon

35€/m2

Saint Thomas Aquin

38€/m2

Ecole militaire

38€/m2

Necker

38€/m2

Montparnasse

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Notre-Dame des champs Paris 6

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier  Notre-Dame des champs  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon choix pour ne pas perdre de temps . Votre gestionnaire locatif vous décharge de charges ennuyeuses comme rédiger le bail , faire l’état des lieux . Votre gestionnaire locatif s’occupe aussi de des litiges y compris le recouvrement des impayés .

Confier la gestion de votre logement  à notre agence de gestion locative, c’est faire appel des experts de la gestion immobilière dans le quartier  Notre-Dame des champs .L’équipe de Paris Gestion Immobilier vous donne tous les conseils nécessaires pour la gestion de vos biens. Alors, nous vous déchargeons de toutes les contraintes liées à la gestion locative.

Très attractif, le quartier Notre-Dame des champs est le plus vieux de l’arrondissement avec de belles demeures du XVIeme siècle en particulier rue saint André des Arts. La proximité de la place saint Michel et de Saint Germain des Prés font le bonheur des étudiants.

C’est un quartier qui bénéficie d’un cadre exceptionnel et plein de vie.

Le quartier Notre-Dame des champs est prisé sur le plan résidentiel car il cumule les atouts avec  une excellente qualité de vie et un confort qui a, bien entendu, un prix.

RER : 

  •     RER (b) (Port Royall)

Métro : 

  • M) (4) ( Saint-Sulpice, Saint-Placide, Montparnasse – Bienvenüe et Vavin).
  • (M) (10) (Duroc, Vaneau, Sèvres – Babylone).
  • (M) (12) (Sèvres – Babylone, Rennes, Notre-Dame-des-Champs et Montparnasse – Bienvenüe).

Parcs : 

  • Le Square Ozanam
  • Jardin du Luxembourg

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Necker

Établissements scolaires  :

  • Collège Stanislas
  • Collège et lycée Notre-Dame de Sion
  • Lycée Montaigne
  • École alsacienne

Commissariat de Police  :

  • Commissariat de police 6ème  arrondissement

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