Expert de la gestion locative dans le quartier Père Lachaise Paris 20

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Histoire quartier Père Lachaise Paris 20

Très apprécié pour son calme et sa sérénité, Père Lachaise fut le lieu de vacances de certains privilégiés (les riches et les ecclésiastiques), avant que l’urbanisation (au cours du XIXème siècle) touche ce quartier de Paris.

Le 79e quartier administratif se trouve en plein milieu du 20e arrondissement, situé à l’est de Paris. La construction du cimetière Père Lachaise (sous le règne de Napoléon) va contribuer à l’essor et asseoir la réputation du quartier.

Le quartier Père-Lachaise  est entouré, au sud-est de la rue de Bagnolet bordée de bars et par le quartier de Charonne, à l’ouest par le 11e arrondissement, les boulevards de Charonne et de Ménilmontant,  au nord par le quartier de Belleville et la rue de Ménilmontant. Le quartier Saint-Farge et la rue Pelleport se trouvent à l’est.

La localité Père Lachaise est très touristique, parmi les sites les plus célèbres du quartier on peut citer bien évidemment le cimetière à flanc de la colline du même nom (l’emplacement le plus verdoyant du quartier, immense jardin avec ses allées pavées tortueuses, ses sculptures et statues). Cette place bénéficie d’une réputation internationale, c’est le cimetière qui attire le plus de monde (trois millions et demi de visiteurs par année), les sépultures du très célèbre chanteur Jim Morrisson et d’Oscar Wilde reposent paisiblement en ces lieux…Appelé à l’origine cimetière de l’Est en 1804, ce haut lieu porte alors le nom du prêtre jésuite François d’Aix de la Chaise, confesseur de Louis XIV et non moins ami de la population. Par le passé le cimetière Père Lachaise a été snobé par les parisiens, seulement 62 tombes étaient recensées durant les trois premières années. Pour remédier à cette situation, la mairie de Paris y déplaça les dépouilles de La Fontaine et de Molière :  dès 1830 on répertorie alors 33 000 tombes !

Ensuite une autre célèbre attraction, Tenon, l’hôpital public de Ménilmontant. C’est d’ailleurs dans cet hôpital que la chanteuse Édith Piaf est née (1915) et que la fécondation in vitro a été réussie pour la première fois.

Démographie 

Les 46 284 résidents du quartier  vivent sur une superficie totale de 1,599 km2 (densité de 28 944 habitants par km2) : ils sont en majorité de jeunes très actifs, alors que 20 % de la population sont des enfants et des adolescents, 16 % sont des personnes âgées. Le taux de fécondité est positif, 7%.

La part des espaces verts représente 38 % du territoire !

Les catégories professionnelles sont réparties à 71 % de cadres, 26 % d’employés et ouvriers. Le  salaire moyen  dans le quartier est de 30 300 euros, tandis que les retraites par ménage s’élèvent à 7 100 euros. Le taux de chômage est moyen, de l’ordre de 11 %.

C’est un quartier principalement locatif ; 65 % de la population s’acquittent d’un loyer contre seulement 35 % de propriétaires (13 % de logements sociaux). 72%  des ménages sont imposés, la densité du logement est de 139 maisons par hectares. La taxe par habitation est de 13% et la taxe foncière de 15 %

Prix de location au M2 du quartier Père Lachaise Paris 20

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier père Lachaise dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Père Lachaise  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 29€

Le loyer haut par m2 appartement 32€

Le loyer bas par m2 appartement 24€

Prix de la location des quartier voisins du  quartier du Père Lachaise Paris 20

Le quartier est desservi par plusieur  lignes de bus 69,70 et 71 et plusieurs lignes de métro.

45€/m2

Belleville

41€/m2

Saint Fargeau

45€/m2

Saint Ambroise

32€/m2

Charonne

33€/m2

Père Lachaise

35€/m2

La Roquette

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Père Lachaise Paris 20

Acheter un logement  comme investissement locatif dans le quartier Pere Lachaise  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon investissement.

Paris Gestion Immobilier se charge de la rédaction du bail , du suivi de la gestion locative comme administrateur de bien dans le quartier Père Lachaise.

Au centre de Paris dans le vingtième arrondissement , le quartier Père Lachaise est un superbe investissement locatif car contiguë au cimetière du père Lachaise que ce soit en en logement vide ou en logement meublé ce qui est parfait en gestion locative.

Vous pouvez si vous êtes chanceux investir dans un logement près de la rue des Pyrénées ce qui présentera un haut rendement locatif mais dénicher un logement dans un endroit de charme près de l’avenue Gambetta  présentera un rendement locatif certain si vous etes chanceux.

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure du bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier Père Lachaise

Le quartier du Père Lachaise est calme et résidentiel tout en étant commerçant.

Métro : 

  • (2)(3) ( Père Lachaise)
  • (3)(3bis) (Gambetta)
  • (3) (Pelleport)

Parcs : 

  • Père Lachaise
  • Square Lesseps
  • Square Henri Karcher

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Tenon, rue de la Chine

Établissements scolaires  :

  • École élémentaire Lesseps (publique), 9-11 rue de Lesseps
  • Collège Léon-Gambetta, 149 avenue Gambetta
  • Collège Lucie-Faure, rue des Pyrénées
  • Lycée polyvalent Martin-Nadaud, 23 rue de la Bidassoa

Commissariat de Police  :

  • Commissariat central de police de Paris  20eme arrondissement

Comparer les annonces

Comparer