Expert de la gestion locative dans le quartier place Vendôme Paris 1

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Histoire du quartier place Vendôme paris 75001

Ce quartier administratif de Paris est situé dans le 1er arrondissement. Il doit son nom à la Place Vendôme, qui a elle-même connu plusieurs noms pendant l’histoire. A l’origine elle s’appelait “la place des Conquêtes”, mais elle a aussi été appelée “place Louis le Grand”, “place des Piques” lors de la Révolution et “place Internationale” en 1871. Sa colonne Vendôme a été détruite par les communards durant la seconde Commune de Paris mais sera plus tard reconstruite.

Les origines du quartier de la Place-Vendôme remontent au règne de Louis XIV. Ce dernier souhaitait apporter son empreinte à la ville, tout en voulant aérer l’espace. Elle est construite à l’emplacement de l’ancien hôtel particulier de Duc de Vendôme. Le projet royal consistait en la création d’une place rectangulaire, bordée de plusieurs établissements publics. Par manque de moyens, c’est une construction inachevée qui est inaugurée en 1699.

Le terrain est ensuite racheté par la ville de Paris qui le privatise. Peu de temps après, ce sont de prestigieux hôtels particuliers qui s’installent tout autour. Une règle d’urbanisme y prévaut toutefois, et ce jusqu’à ce jour : les façades doivent toutes respecter les dessins de Jules Hardouin-Mansart. Un hôtel a tout particulièrement marqué l’histoire de ce quartier. Il s’agit de l’hôtel du Ritz, seul établissement à 5 étoiles du quartier. De nombreuses personnalités ont gravité dans cet hôtel depuis sa création en 1898. Il s’agit notamment de Colette, Marcel Proust ou de Coco Chanel qui y habitait. De nos jours, cette place royale est devenue un des symboles du luxe à la parisienne.

Deux jardins se trouvent dans le prolongement de la place Vendôme. Le jardin des Tuileries, le plus ancien jardin à la française de la ville, est construit au XVIème siècle sur un ancien site de Tuileries. Quant au jardin du Carrousel, il est aménagé sur l’ancien emplacement du Palais des Tuileries, suite à son incendie en 1871.

Démographie du quartier place Vendôme paris 75001

Le quartier Place-Vendôme est bordé par le 8ème arrondissement à l’ouest, les 9ème et 2ème au nord, par le quartier du Palais Royal à l’est et par celui de Saint-Germain-l’Auxerrois au sud. Ses 2838 habitants sont répartis sur une superficie de 0,3 km², pour une densité de population de 10 334 ha / km². Le quartier a connu une croissance démographique négative de -4,9% de 2006 à 2011. L’âge moyen de sa population est de 41 ans, avec un taux d’activité des 15 à 64 ans s’élevant à 81% . Les ménages ont un revenu annuel de 40 092 euros en moyenne.

2 322 logements y sont recensés, avec une part infime de 0,4% de logements sociaux. 71,1% de ces logements sont des résidences principales et 18,8% sont des résidences secondaires. Une dernière part de 10,1% concerne les logements vacants. 59,4% des ménages y sont locataires de leur résidence principale.

L’attractivité de ce quartier s’explique par sa localisation en plein cœur historique de Paris. Les quartiers les plus chers au m² se trouvent sur la rue du 29 Juillet et la rue d’Alger. Avec une différence moindre, les plus abordables sont sur la rue Saint-Hyacinthe et sur la rue du Chevalier de Saint-George.

Prix de location au M2 du quartier Place Vendôme Paris 1

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier place Vendôme depend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le le quartier pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 39€

Le loyer haut par m2 appartement 46€

Le loyer bas par m2 appartement 32€

Prix des loyers au m2 des quartiers voisins de Place Vendôme Paris 1

Les transports

Le quartier place Vendôme reste proche de la stations des Halles du RER A mais aussi de Havre Caumartin. Autrement le métro dessert le quartier avec les lignes 1,7,8,9 ou les lignes de bus 21, 45, 68, 72, 73, 84.

35€/m2

Champs Elysees

39€/m2

Chaussée d’Antin

36€/m2

Gaillon

35€/m2

Madeleine

39€/m2

Palais Royal

42€/m2

Place Vendôme

34€/m2

Saint Germain l’Auxerrois

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Acheter un logement de prestige près de la place Vendôme dans le 1er arrondissement parisien ne s’improvise pas et vous avez besoin d’un administrateur de bien pour vous conseiller. Les  grandes maisons de joaillerie et des enseignes internationales du luxe ont fait des investissements locatifs dans le quartier Place Vendôme . Choisissez Paris Gestion Immobilier pour une estimation exclusive d’un logement place Vendôme.

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Avant de mettre en location votre appartement pour une raison ou une autre, vous allez devoir estimer son  bail.

Entre la baisse ou l’augmentation des prix sur le marché, l’ancienneté de l’immeuble, vous devez trouver un équilibre pour proposer un bail qui vous arrange et qui intéresse aussi le preneur. Les professionnels de gestion locative de Paris gestion immobilier  le font très bien! Spécialisée dans la gestion locative à Paris quartier Vendôme, nos agents traitent cependant tous les logements et bureaux qui leur sont confiés, quels que soient leur surface, leur nature ou leurs caractéristiques.

Nos consultants, professionnels de l’immobilier et de la gestion locative sont à votre à votre écoute pour tous vos projets de location ou d’estimation immobilière.

Métro : 

  • (1)Tuileries
  • (7)Palais Royal, musée du louvre
  • (8)(9) Opéra

Parcs : 

  • Jardins des tuileries

Hôpitaux et cliniques :

  • Clinique du Louvre

Établissements scolaires  :

  • École Ritz Escoffier
  • Ecoles des arts Joaillers
  • Lycée Pierre Lescot
  • Ecole élémentaire publique de l’Arbre Sec

Commissariat de Police  :

  • Commissariat central de police de Paris  20eme arrondissement

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