Expert de la gestion locative dans le quartier Saint-Georges Paris 9

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Histoire du quartier Saint-Georges

Saint-Georges est le 33ème quartier administratif de Paris, dans le quart nord-ouest du 9ème arrondissement. Il est limitrophe du quartier Rochechouart à l’est par la rue des Martyrs, du quartier de la Chaussée d’Antin au nord par la rue Saint-Lazare et il est diamétralement opposé au quartier du Faubourg Montmartre au sud-est. A l’ouest, il est séparé du 8ème par la rue d’Amsterdam et du 18ème au nord par le boulevard de Clichy.

Il doit son nom à Saint Georges (Georges de Lydda), un chrétien martyr du IVème siècle. Après des années de loyaux services auprès de l’empereur de l’époque, il démissionne quand ce dernier reprend la persécution des chrétiens. Il met en péril l‘autorité de l’empereur qui le fait exécuter à l’âge de 22 ans. Saint-George est souvent illustré combattant un serpent ou un dragon.

Le quartier Saint-Georges est idéalement situé près des Grands Magasins, de Pigalle, de Montmartre et de la gare Saint-Lazare. Il a une forte activité économique, mais n’attire pas particulièrement de touristes, malgré la présence du musée Gustave Moreau et du musée de la vie romantique. Ce dernier musée, peu connu, est installé dans l’hôtel particulier Scheffer-Renan. Il contient un espace dédié à George Sand, des collections d’art d’Ary Scheffer et des artistes de son temps, mais aussi un charmant salon de thé en extérieur.

Il comporte d’autres sites d’intérêt, comme l’église de Sainte-Lorette ou l’hôtel Amour. Quant au square d’Orléans, il s’agit d’une cité privée de la rue Taitbout. Elle a abrité de nombreuses personnalités dans ses pavillons : Chopin, Alexandre Dumas, George Sand, Étienne Arago ou encore Jean-Pierre Dantan. Le square d’Orléans est inscrit au titre des monuments historiques depuis 1977.

Plusieurs établissements scolaires sont installés dans le quartier, tels que le collège-lycée Jacques Decour ou Rocroy Saint-Vincent de Paul. Il est agréable à vivre, avec deux espaces verts : le square Alex Biscarre et le square Hector Berlioz.  La rue des Martyrs et sa zone sont très animées grâce à ses multiples commerces de bouche et d’échoppes. Ce coin idéal pour une pause gourmande ravit autant les résidents que les visiteurs.

 

Les salles de spectacle y sont très nombreuses : on y retrouve notamment le Casino de Paris, le Bus Palladium, le théâtre de la Bruyère ou le théâtre Saint-George. Le Kooka Boora Café est une adresse incontournable du quartier.

Démographie du quartier Saint-Georges Paris 9

Le quartier Saint-Georges recense 21 000 habitants sur une surface de 0,7 km². Le quartier comporte une majorité de familles avec enfants (jeunes ou en bas-âge), avec une taille moyenne de foyers de 1,9 habitants. On y compte 19% d’enfants et d’adolescents, 14% de personnes âgées et l’âge moyen du quartier se situe autour de 36 ans.

L’immobilier du quartier est surtout locatif, avec seulement 38% de propriétaires. Les appartements de centre-ville y sont majoritaires, avec quelques rares maisons convoitées. Les logements sociaux y sont peu nombreux et représentent environ 4% du parc immobilier.

Sur sa population en âge de travailler, 81% sont actifs. La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée est celle des cadres et chefs d’entreprise (78%). Avec des revenus annuels moyens dépassant 40 000 euros par foyer, Saint-Georges est un quartier aisé. Il est desservi par les lignes de métro 2, 12, 13 et 14, ainsi que par plusieurs lignes de bus.

Prix de location au M2 du quartier Saint Georges

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Saint-Georges dépend de l’emplacement du bien immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Saint Georges  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 34€

Le loyer haut par m2 appartement 38€

Le loyer bas par m2 appartement 31€

Prix de la location des quartier voisins du  quartier Saint Georges

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :  21,30,40,54,68,74 et plusieurs lignes  de métro.

31€/m2

Grande carrières

32€/m2

L’Europe

30€/m2

Clignancourt

32€/m2

Rochechouart

35€/m2

Chaussée D’Antin

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier  Saint Georges Paris 9

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier Saint Georges  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est vous facilite la vie. Spécialisée dans la gestion locative, Paris Gestion Immobilier prend tout en charge, de l’estimation du loyer ou du prix de vente, à la gestion des litiges et des loyers impayés, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location.

Votre gestionnaire locatif s’occupe de la gestion comptable, fiscale, administrative et du suivi des  travaux  comme les ravalements , la peinture des escaliers etc….

Confier la gestion locative de votre logement mis en location dans le quartier Saint Georges à notre agence de gestion locative, c’est la certitude de faire appel à des professionnels de la gestion immobilière. Notre équipe s’occupe de tout pour réussir votre investissement immobilier !

Pigalle qui s’étend sur une partie du quartier Saint Georges et 18 eme arrondissements suscite de l’intérêt auprès des investisseurs immobiliers. Sa réputation de « quartier chaud » s’est atténuée et Pigalle a conservé un côté « canaille » qui continue de séduire les touristes. Paris Gestion Immobilier met son expertise à votre disposition pour vous aider à choisir le bon bien comme investissement locatif dans le quartier Saint Georges.

Métro : 

  • (M) (2) (Anvers, Pigalle, Blanche et Place de Clichy).
  • ((M) (7)(Chaussée d’Antin – La Fayette, Le Peletier).
  • (M) (12) (Notre-Dame-de-Lorette, Saint-Georges et Pigalle).
  • (M) (13) (Saint-Lazare, Liège et Place de Clichy).

Parcs : 

  • Le square Alex-Biscarre
  • Le square d’Estienne-d’Orves
  • Square Hector Berlioz

Hôpitaux et cliniques :

  • HU PARIS NORD SITE BRETONNEAU APHP

Établissements scolaires  :

  • École maternelle Clauzel
  • École élémentaire Chaptal
  • Lycée Jules-Ferry
  • Lycée Edgar-Quinet

Commissariat de Police  :

  • Commissariat de police 9ème  arrondissement

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