Expert de la gestion locative dans le quartier Saint-Germain L’Auxerrois Paris 1

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Histoire du quartier Saint Germain l’Auxerrois Paris 75001

Le quartier Saint Germain l’Auxerrois tire son nom de l’église qui porte le même nom en mémoire à l’évêque, est localisé dans la partie sud du 1er arrondissement :

–          sur l’ouest de l’île de la Cité (palais de justice)

–          et sur la rive droite de la Seine (palais du Louvre et les jardins des Tuileries).

Une ancienne voie romaine menant jadis de Lutèce à Nanterre était un vestige, un chemin qui rallie l’église Saint-Germain-L’auxerrois au Grand-Pont a pris sa place plus tard : c’est exactement l’emplacement actuel  du chemin Saint Germain l’Auxerrois.

Parmi les curiosités à voir sur place se trouvent bien évidemment le musée du Louvre et le jardin des Tuileries, le centre d’art Le Jeu de Paume, le palais de justice de Paris,  le théâtre du Châtelet, la Sainte-Chapelle (devenue un vestige de l’ancien palais de la Cité)…

Ce quartier abrite également le quai de la Mégisserie (depuis 1369, au départ il fut surnommé quai de la Saunerie en raison de sa proximité du grenier à sel et du port au sel). Le long du quai se trouvent des jardineries et pépiniéristes, mais aussi de nombreuses animaleries.

Le quartier est délimité :

–          au nord  par l’axe de la rue de Rivoli et le  pont Saint-Michel

–          au sud par l’axe du cours de la Seine

–          à l’est  par l’axe du boulevard Sébastopol

–          à l’ouest par les grilles du jardin des Tuileries

Démographie du quartier Saint Germain l’Auxerrois Paris 75001

Quartier Saint Germain l’Auxerrois , Paris 01 : Informations locales.

Le quartier Saint-Germain-l’Auxerrois situé dan le premier arrondissement est un des quartiers les plus au centre de Paris. Il accueille plus de 1400 habitants et la croissance démographique est de -2%. Le quartier s’étend  sur une superficie de 86,9 ha avec une densité de 1612 habitants par km 2.

La moyenne d’âge est de 40 ans et la tranche d’âge la plus élevée correspond à  20 – 60 ans soit  62% de la population du quartier. Les moyennes de tranche d’âge les plus représentatives sont : moins de 20 ans 14%,  plus de 60 ans 24%.

 

Sur le plan socio-professionnel, le taux d’activité est de 76% avec une population active majoritairement composée de salariés cadres soit 74 % et les 26 % restants sont des travailleurs catégorisés comme ouvriers et employés; 76 % d’actifs utilisent les transports en commun.

Le revenu moyen par ménage est de 42 300 euros avec un taux de chômage à hauteur de 9 %. Quant aux retraités, avec une rente de 19200 euros  ils représentent 22% de la population

Dans le quartier Saint Germain de l’Auxerrois  32% des habitants sont propriétaires de leur logement contre 68% locataires. Avec une densité de 15 logements par hectare, 18% sont des résidences secondaires, 7% d’habitats sociaux HLM.

Dans le quartier, la taxe d’habitation est à 13 % et la taxe foncière à 15 %.

Prix de location au M2 du quartier Saint Germain l’Auxerrois Paris 1

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier de Saint Germain l’Auxerrois dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le le quartier pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 31€

Le loyer haut par m2 appartement 40€

Le loyer bas par m2 appartement 24€

Prix de la location des quartier voisins de Saint Germain l’Auxerrois Paris 1

Les transports

Le quartier Saint Germain comporte plusieurs stations de métro et de ReR.

La station Châtelet est desservie par les lignes 1, 4, 7, 11 et 14..

La station Châtelet-les-Halles est desservie par la ligne de métro 4, ainsi que les RER A, B et D.

Les gares les ReR les plus proches sont les Halles (A) et Saint Michel (C)

Bus RATP 21, 38, 70,72 et 85.

36€/m2

Champs Elysees

37€/m2

Invalides

36€/m2

Les Halles

35€/m2

Madeleine

41€/m2

Monnaie

45€/m2

Notre Dame

39€/m2

Palais Royal

25€/m2

Place Vendome

41€/m2

Saint Germain des Pres

20€/m2

Saint Germain l’Auxerrois

37€/m2

Saint Merri

38€/m2

Saint Thomas d’Aquin

38€/m2

Sorbonne

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Saint Germain L’Auxerrois Paris 1

Acheter un logement  comme investissement locatif dans le quartier Saint Germain l’Auxerrois  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon investissement.

Votre administrateur de bien  se charge de la rédaction du bail , du suivi de la gestion locative et de l’administration de votre logement dans le quartier des halles .

Au centre de Paris et parfaitement desservi par la plus grande gare  de RER. de Paris , le quartier Saint Germain l’Auxerrois est un superbe investissement locatif que ce soit en en logement vide ou en logement meublé ce qui est parfait en gestion locative.

Vous pouvez si vous êtes chanceux investir dans un logement sur l’Ouest de l’île de la cité qui présentera un haut rendement locatif.

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif.

Le quartier Saint Germain l’Auxerrois  est proche des Halles et est très animé tard le soir en raison de sa position centrale dans Paris.

Métro : 

  • Louvre-Rivoli
  • Châtelet
  • Cite
  • Pont neuf
  • ReR Les Halles

Parcs : 

  • Jardin des tuileries
  • square du vert galant

Hôpitaux et cliniques :

  • Clinique du louvre

Établissements scolaires  :

  • Ecole publique maternelle et primaire

Commissariat de Police  :

  • Commissariat central de police de Paris 1er arrondissement.

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