Expert de la gestion locative dans le quartier Sorbonne Paris 5

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Histoire du quartier Sorbonne Paris 75005

 

Le 20ème quartier administratif de Paris se trouve dans le sud-ouest du 5ème arrondissement. Il est mitoyen du quartier Saint Victor à l’est par la rue Frédéric-Sauton et la rue du haut-Pavé et du quartier du Val de Grâce au sud par la rue de l’Estrapade, la rue Soufflot et la rue des Fossés-Saint-Jacques. Il est séparé du 6ème arrondissement par le boulevard Saint-Michel à l’ouest. Le quartier de la Sorbonne est diamétralement opposé au quartier du Jardin des Plantes au sud-est.

Il doit son nom à la Sorbonne, un bâtiment de la ville de Paris situé dans le Quartier Latin. Ce lieu abrite le siège du rectorat de l’Académie de Paris et celui de la chancellerie des universités de Paris. Sa chapelle est classée monument historique depuis 1887 et son amphithéâtre depuis 1975. Le quartier concentre de nombreuses grandes écoles de la capitale et de prestigieuses institutions.

Le quartier de la Sorbonne compte de nombreux monuments historiques. Le Panthéon, un bâtiment néo-classique, se trouve sur la place du même nom. A l’origine, ce bâtiment était destiné à être une église. Depuis la Révolution Française, le Panthéon est le lieu d’inhumation de personnalités historiques. Voltaire, Émile Zola, Victor Hugo, Marie Curie, Simone Veil y reposent, parmi d’autres. Les autres lieux d’intérêt de ce quartier sont le Collège de France, la Bibliothèque Sainte-Geneviève, l’Université Paris-Sorbonne et l’Institut Curie. Son square René-Viviani – Montebello abrite le plus vieil arbre de la capitale, un robinier planté en 1601.

La Sorbonne est un quartier très touristique et il est très apprécié des riverains et des visiteurs. Il est dynamisé par la vie estudiantine et par la présence d’une multitude de commerces. Il contient quelques espaces verts, mais ses habitants peuvent profiter de la présence du Jardin du Luxembourg à proximité.

Démographie  du quartier Sorbonne Paris 75005

Le quartier a une densité de population de plus de 22 000 hab. / km². Il compte plus de 9 900 habitants, répartis sur une superficie de 0,4 km². Sa population est plutôt jeune, avec un âge moyen de 39 ans. Les moins de 20 ans comptent pour 21% de la population, et les plus de 60 ans pour 20%, avec un taux de retraite de 14%. 52% des habitants du quartier de la Sorbonne sont des couples.

La quasi-totalité de ses habitations sont des appartements de centre-ville (97%), avec une majorité de studios et de 2 pièces. L’immobilier est surtout locatif, avec environ 28% de propriétaires et 61% de locataires. Les logements sont des résidences principales à 82,4% et secondaires à 11,2%, avec 6,4% de logements vacants. Le quartier ne compte que peu de logements sociaux, à hauteur de 4,3%.

84% des actifs utilisent les transports en commun. Le quartier est desservi par la gare Saint-Michel-Notre-Dame (RER B et C), 1 ligne de métro (ligne 10) et une dizaine de lignes de bus.

70% de sa population en âge de travailler est active. Les cadres et les chefs d’entreprises représentent 79% d’entre eux. Le taux de chômage du quartier s’élève à 10,4%.

Prix de location au M2 du quartier Sorbonne Paris 5

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Sorbonne  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Sorbonne pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 38€

Le loyer haut par m2 appartement 44€

Le loyer bas par m2 appartement 33€

Prix de la location des quartier voisins du  quartier  Sorbonne Paris 5

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :21,27,38,58 63, 70,95 et 96 et une ligne  du métro.

38€/m2

Saint Germain l’auxerrois

38€/m2

Saint Germain des prés

43€/m2

Odeon

36€/m2

La sorbonne

42€/m2

Notre dame

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier  Sorbonne Paris 5

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier  Sorbonne  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon choix pour ne pas perdre de temps . Votre gestionnaire locatif vous décharge de charges ennuyeuses comme fixer le loyer, rédiger le bail , faire l’état des lieux . Votre gestionnaire locatif s’occupe aussi de la gestion des litiges y compris le recouvrement des impayés . Bien entendu votre Paris Gestion Immobilier  fait la gestion comptable, fiscale, administrative et l’administration des travaux etc….

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier  Sorbonne.

La Sorbonne, c’est avant tout le Quartier Latin. Avec ses nombreuses écoles et universités parmi lesquelles la Sorbonne, le Collège de France ou bien encore le Lycée Henri IV, le Quartier Sorbonne est un quartier d’intellectuels, par définition très animé, de jour comme de nuit dans certains endroits comme la rue Mouffetard, par exemple.

Ce ne sont pas les petits restaurants  qui manquent dans ce quartier considéré comme étant le plus ancien de Paris.

RER : 

  • (RER) (B) Saint-Michel – Notre-Dame, Luxembourg
  • (RER) (C) Saint-Michel – Notre-Dame

Métro : 

  • (M) (4) Saint-Michel
  • (M) (10) Cluny – La Sorbonne, Maubert – Mutualité

Parcs : 

  • Square Michel Foucaud
  • Jardin du Luxembourg
  • Jardin médiéval de cluny
  • Square René viviani

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Cochin

Établissements scolaires  :

  • Ecole élémentaire St Jacques
  • Ecole maternelle Sommerard
  • Ecole maternelle Cujas
  • Lycée Louis le Grand
  • Lycée Henri IV
  • Université Paris I la Sorbonne

Commissariat de Police  :

  • Commissariat de police 5ème  arrondissement

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