Gestion quartier Parc de Montsouris Paris 14

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Histoire du quartier  Parc-de-Montsouris Paris 14

 

Le quartier du Parc-de-Montsouris est le 54ème quartier administratif de Paris, dans la partie est du 14ème arrondissement. Il est séparé du quartier du Montparnasse au nord par le boulevard Saint-Jacques et du quartier du Petit Montrouge à l’ouest par la rue de la Tombe-Issoire, la rue Émile-Faguet et la rue du Professeur-Hyacinthe-Vincent. Il est voisin du 13ème arrondissement à l’ouest (rue de la Santé, rue de l’Amiral Mouchez et rue d’Arcueil) et de la commune de Gentilly au sud.

 

La création du quartier date de 1860, en même temps que celle du 14ème arrondissement auquel il est rattaché. C’est alors une zone rurale en bordure de Paris, qui comporte peu de constructions et de nombreux taudis (l’équivalent des bidonvilles de l’époque). La capitale est d’abord étendue le long de l’ancienne route de Gentilly et dans la zone de l’hôpital Sainte-Anne. Les seuls bâtiments haussmanniens du quartier du Parc-de-Montsouris se situent sur l’avenue René-Coty et la rue d’Alésia.

 

Il reprend le nom du parc Montsouris lors de la création administrative du quartier en 1860, bien qu’il ait été appelé La Santé jusqu’en 1937. Montsouris fait partie d’un réseau de quatres parcs parisiens situés aux 4 points cardinaux, un projet datant du Second Empire. Sa construction est ordonnée par Haussmann, qui la confie à l’ingénieur Aphand. Les anciennes carrières sur lesquelles il est aménagé sont d’abord consolidées et le chantier du parc ne débute réellement qu’en 1867. C’est un parc inachevé qui est inauguré en 1869, car il ne sera terminé qu’en 1878. Le parc de Montsouris attire un nombre important de visiteurs, surtout pendant le weekend, venus profiter de sa verdure et de son lac.

 

On y retrouve aussi le réservoir d’eau potable de Montsouris (aussi appelé réservoir de la Vanne) et l’hôpital Sainte-Anne sur la rue d’Alésia. Le quartier de Parc-de-Montsouris accueille un nombre important d’étudiants, notamment en raison de la présence de la Cité Internationale Universitaire de Paris sur le boulevard Jourdan et de l’école de commerce et de management PPA Business School sur la rue de l’Amiral Mouchez.

 

Montsouris est un quartier animé, convivial et qui plaît aux familles. Il alterne les rues paisibles et d’autres plus animées et ce district est généralement très agréable à habiter. Il abrite aussi de nombreuses infrastructures sportives et une multitude de commerces.

Démographie du quartier  Parc-de-Montsouris Paris 14

 

Le quartier du Parc-de-Montsouris recense plus de 22 000 habitants sur une superficie de 1,4 km². Sa population est très jeune, avec un âge moyen de 31 ans. Elle compte 14% d’enfants et adolescents et 14% de personnes âgées. Les ménages sont composés de 2,6 habitants environ et les familles représentent une grande partie de ses résidents.

 

L’immobilier du quartier est assez éclectique, avec quelques maisons (3%), des bâtiments haussmanniens et des immeubles de logements d’inspiration moderne. Sur ses 10 400 logements, 12% sont des logements sociaux.

65% de sa population en âge de travailler est active et le taux de chômage dans le quartier s’élève à 11%. Le ménage du quartier du Parc-de-Montsouris a des revenus moyens supérieurs à 39 000 euros par an.

 

Le quartier est directement accessible par la ligne 6 du métro, le RER B, la ligne T3 du tram et plusieurs lignes de bus. La ligne 4 du  métro dessert également la zone autour de Montsouris.

Prix de location au M2 du quartier Parc de Montsouris Paris 14

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Parc de Montsouris dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Parc de Montsouris  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 30€

Le loyer haut par m2 appartement 33€

Le loyer bas par m2 appartement 27€

Prix de la location des quartier voisins du quartier Parc de Montsouris Paris 14

Le quartier est desservi par les lignes de métro 1, 6 et 8, la ligne de tram 3a et les lignes de bus 21,62.

31€/m2

Maison Blanche

33€/m2

Petit Montrouge

35€/m2

Montparnasse

33€/m2

Croulebarbe

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier  Parc de Montsouris Paris 14

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier Parc de Montsouris pour confier sa gestion locative  à un administrateur de biens  comme Paris Gestion Immobilier vous facilite la vie. Votre gestionnaire locatif fixe le loyer, rédige le bail , fait l’état des lieux  et vous débarrasse de nombreuses contraintes comme la recherche des locataires, l’organisation des visites, l’étude des dossiers des candidats,recouvrement des impayés, révision annuelle des loyers… sans oublier la gestion des litiges et la gestion comptable, administrative et fiscale.

Le parc immobilier se caractérise également par sa diversité, du studio à la grande maison.Bien desservi par les transports publics, riche en équipements sportifs, en écoles et en établissements de soins, le  le quartier Parc de Montsouris est plein de vie avec ses commerces. Les endroits les plus chics bordent le parc Montsouris comme l’avenue Reille, la rue Gazan amis des rues comme les rue Sarette et Friant sont des havres de tranquillité.

Métro : 

  • (M) (4) ( Denfert-Rochereau, Mouton-Duvernet, Alésia et Porte d’Orléans).
  • (M) (6) (Denfert-Rochereau).
  • (M) (12) (Montparnasse – Bienvenüe).
  • Tramway
  • (T) (3a) (Porte d’Orléans, Montsouris, Cité universitaire)
  • (RER) (B) Denfert-Rochereau et Cité Universitaire.

Parc : 

  • Parc Montsouris

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Cochin APHP

Établissements scolaires  :

  • Ecole primaire d’Alésia
  • Ecole primaire privée Dynamique
  • Ecole maternelle d’Alésia
  • Ecole maternelle Sibelle
  • Lycée Saint Vincent De Paul

Commissariat de Police  :

  • Commissariat de police 14 ème  arrondissement

Comparer les annonces

Comparer