Description complète

Situé au 1er étage d'un immeuble de la très recherchée rue Saint-Louis-en-l'Île, ce charmant studio de 18,25 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une mezzanine offrant un espace nuit, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine, ce studio constitue un cadre de vie privilégié, alliant charme parisien et confort.

Honoraires de 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 790.22 €/mois. Loyer de base 721 €/mois. Provision sur charges 45,17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 721 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.