Description complète

Secteur RAGUIDELLE : L'agence Paris Gestion Immobilier vous propose en exclusivité un charmant appartement de quatre pièces meublé situé dans un environnement verdoyant et familiale.

Il est situé au rez-de-chaussée élevé d'un immeuble de 1960 au pied du mont Valérien.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux (climatisation, canapé, TV, table de repas) donnant sur une vaste terrasse aménagée (mobiliers de jardin, plantation, parquet et pelouse), de deux chambres avec rangements (lits et sommiers), d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, grand piano de cuisine 5 feux , réfrigérateur-congélateur et d'un cellier avec machine à laver et rangement (possibilité d'y mettre un sèche linge).
Une grande cave complète ce bien (environ 8m2 équipé d'étagère).

Cet appartement a été rénové en 2021 avec des matériaux choisis avec goût et de qualité (parquet en chine massif, zellige).

Il est idéalement situé proche de toute commodités :
- proche Hopital/ecole
- 10min des commerces
- parc avec jeux pour enfants dans la résidence.
- 3 min à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien : ligne L et ligne U (La défense en 3 min, Saint-
Lazare en 20 min) et 5 min de la station de Tram T2 Suresnes - Longchamp.

Le stationnement est gratuit devant l'immeuble et il est très facile de se garer devant l'appartement
où sur le parking de la résidence (place anonyme).

Honoraires de 1 065 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 540 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.