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Description complète

Visite Porte ouverte le lundi 29 juillet 2024 de 10h45 à 11h15 au 8 avenue Paul Deroulède à Vincennes
Situé à seulement 10 minutes à pied du Bois de Vincennes, Paris Gestion Immobilier vous offre en exclusivité ce magnifique appartement de 4 chambres au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement jouit d'une vue dégagée sans vis-à-vis et comprend une vaste entrée qui mène à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Ce bien se distingue par ses quatre chambres paisibles dont deux donnent accès à un balcon agréable. Il dispose également de deux salles d'eau, dont une privative dans la suite parentale, ainsi qu'un WC séparé.

Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace familial dans un quartier verdoyant et tranquille.

Loyer de base 2200 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations essentielles
Type de bienAppartement
Adresse8 avenue Paul Déroulède 94300, Vincennes
Surface105,05 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
Salles de bains / eau2
Conditions financières
Loyer mensuel charges comprises2 450 € / mois
Loyer de base2200 €
Répartition des chargescharges forfaitaires.
Diagnostics et énergie
État du DPEEffectué
Consommation énergétique220 kWhEP/m²/an
Émissions de GES47 kg CO₂/m²/an
Classe énergieD
Classe climatD
Date de réalisation du DPE29/11/2023
Location, bail et disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Référence NettyLA3318-COMPANY51904SWI
Référence mandatLA3318-PARISGESTION
Équipements et caractéristiques
Nombre de chambres4
Nombre de salles d’eau2