Description complète

Porte Ouverte sans-rendez vous le jeudi 25 janvier de 14h30 à 15h au 62 Rue Saintonge 75003 PARIS.
Il vous suffit de vous présenter à l'adresse à l'heure et a la date indiquée au dessus.

Une opportunité unique de positionner votre entreprise au cœur du vibrant quartier des Enfants Rouges, à deux pas du Carreau du Temple. Ce local commercial de 43 m2 combine le charme authentique du Marais avec une situation géographique idéale pour attirer une clientèle variée.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 43 m2
- Emplacement : Rue de Saintonge, à proximité immédiate du Carreau du Temple et du dynamique quartier des Enfants Rouges
- Condition : Charme historique avec toutes les commodités modernes, prêt pour votre activité
- Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente exposition
- Commodités :Coin WC pratique
- Accessibilité : Situé à quelques minutes des stations de métro Filles du Calvaire, République et Temple (lignes 3, 5, 9 et 8)

Atouts :
- Emplacement de choix dans un quartier historique et animé, célèbre pour ses boutiques, ses galeries et ses restaurants branchés
- Forte fréquentation, idéale pour une activité commerciale dynamique
- Espace lumineux et accueillant, parfaite pour une boutique, un atelier, ou un bureau

Conditions de Location :
- Loyer : 2100 euros hors charges (non soumis à la TVA)
- Charges : 200 euros mensuel (non mis à TVA)
- Bail : Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité : Disponible immédiatement
- Honoraire charges preneur : 7560 euros HT soit 9072 euros TTC
- Honoraire de frais de rédaction de bail 2500 euros soit 3000 euros TTC

Profitez de cette chance rare de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Paris !

Honoraires de 12 072 € à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.