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Encadrement des loyers
Avenue de Montespan, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue de Montespan, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 7 fiches recensées
- Lycée Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (130 m environ)
Public - Lycée général et technologique privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (150 m environ)
Privé - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) — 8 rue Benjamin Godard 75016 (190 m environ)
Privé - Lycée privé Pascal — 13-15 rue de Montevideo 75016 (440 m environ)
Privé - Lycée privé Pascal — 33 boulevard Lannes 75016 (440 m environ)
Privé - Lycée privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75116 (450 m environ)
Privé - Lycée privé Passy Saint-Honoré — 117 avenue Victor Hugo 75016 (460 m environ)
Privé
Collège — 6 fiches recensées
- Collège Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (130 m environ)
Public - Collège privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (150 m environ)
Privé - Collège Privé Ipecom — 8 rue Benjamin Godard 75016 (190 m environ)
Privé - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI — 32 boulevard Flandrin 75016 (370 m environ)
Privé - Collège privé Pascal — 33 boulevard Lannes 75016 (440 m environ)
Privé - Collège privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75016 (450 m environ)
Privé
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe — 123 rue de la Pompe 75016 (160 m environ)
Privé - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (200 m environ)
Public - Ecole primaire privée Hattemer — 43 rue Decamp 75016 (250 m environ)
Privé - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps — 4 rue Decamps 75016 (360 m environ)
Public - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin — 32 boulevard Flandrin 75016 (370 m environ)
Privé - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe — 52 rue de la Pompe 75016 (410 m environ)
Privé - E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles — 3 impasse des Belles Feuilles 75016 (430 m environ)
Public - E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes — 33 boulevard Lannes 75016 (440 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (200 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : LONGCHAMP (130) ELEM - Claude LEPEU — 130 LONGCHAMP (130) ELEM - CLAUDE LEPEU
- École maternelle : LONGCHAMP (130) MAT — 130 LONGCHAMP (130) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 17 fiches recensées
- Lycée Janson de Sailly — (130 m environ)
52 - Lycée Janson de Sailly — (150 m environ)
52 - Pompe - Mairie du 16e — (150 m environ)
63 - Pompe - Mairie du 16e — (190 m environ)
63 - Pompe - Mairie du 16e — (220 m environ)
52 - Pompe - Mairie du 16e — (220 m environ)
52 - Place Jean Monnet — (300 m environ)
52 - Sablons - Cortambert — (320 m environ)
63 - Victor Hugo - Henri Martin — (340 m environ)
63 - Victor Hugo - Henri Martin — (410 m environ)
63 - Sablons - Cortambert — (420 m environ)
63 - Place Jean Monnet — (420 m environ)
52
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Rue de la Pompe — (170 m environ)
9 - Rue de la Pompe — (180 m environ)
9
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Avenue Henri Martin — (400 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 103 fiches recensées
- LE CLUB 99 — 99 RUE DE LA POMPE 75016 (80 m environ)
- YOU SERVICES — 14 B VLA HERRAN 75016 (80 m environ)
- HAKAN — 165 AV VICTOR HUGO 75016 (90 m environ)
- WHGPARIS — 115 RUE DE LA POMPE 75016 (100 m environ)
- PHILISA — 87 RUE DE LA POMPE 75016 (100 m environ)
- LA CLEDELLE — 182 AV VICTOR HUGO ANGLE 67 RUE SPONTINI 75016 (120 m environ)
- DARAMEL S.A.S — 152 AV VICTOR HUGO 75016 (150 m environ)
- PAIN QUO VICTOR HUGO — 150 AV VICTOR HUGO 75016 (160 m environ)
- COCONUT CAF — 111 RUE DE LONGCHAMP 75016 (170 m environ)
- DJENAZIAN ARNAUD — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (240 m environ)
- AROSTA — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (240 m environ)
- ELIDA — 120 RUE DE LA POMPE 75016 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 103 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- CDS DENTAIRE RUE DE LA POMPE — 97 RUE DE LA POMPE 75016 (80 m environ)
- SERVICE AIDE MENAGERE A DOMICILE PERSONNES AGEES BERNE — 105 RUE DE LA POMPE 75016 (90 m environ)
- LBM LAVERGNE SITE VICTOR HUGO — 187 AVENUE VICTOR HUGO 75116 (120 m environ)
- INSTALLATION AUTONOME CHIR ESTHETIQUE CLINIQUE SPONTINI PARI — 68 RUE SPONTINI 75016 (160 m environ)
- CPTS PARIS 16 — 71 AVENUE HENRI MARTIN 75016 (190 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE PERSONNES AGEES HENRI MARTIN — 71 AVENUE HENRI MARTIN 75016 (190 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE TROCADERO VICTOR HUGO — 140 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (230 m environ)
- CDS CENTRE VICTOR HUGO — 140 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (230 m environ)
- SAA LOYOLA SERVICES — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (230 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE PERSONNES AGEES LAMARTINE - ARPAVIE — 197 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA DEMEURE DE LONGCHAMP — 100 RUE DE LONGCHAMP 75016 (290 m environ)
- SAAD SENIOR COMPAGNIE PARIS 16EME — 33 RUE GREUZE 75116 (310 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- SOPAMAC — 91 RUE DE LA POMPE 75016 (90 m environ)
- NEWCO FD — 67 RUE DE LA POMPE 75016 (290 m environ)
Médecin généraliste — 40 fiches recensées
- VALERIE ADRAI, MÉDECIN — 4 SQ THIERS 75116 (120 m environ)
- DANIEL ALIMI, MÉDECIN — 76 RUE SPONTINI 75116 (140 m environ)
- JEAN HALLADE MASSU, MÉDECIN — 66 RUE SPONTINI 75116 (170 m environ)
- HELENE HALLADE-RASQUIN, MÉDECIN — 66 RUE SPONTINI 75116 (170 m environ)
- PASCAL BEGHI, MÉDECIN — 119 RUE DE LONGCHAMP 75016 (180 m environ)
- PIERRE-ALAIN MAYEUX, MÉDECIN — 123 RUE DE LONGCHAMP 75116 (190 m environ)
- SONIA BEN SADOUN, MÉDECIN — 188 AV VICTOR HUGO 75116 (230 m environ)
- STEPHANIE BEGEL, MÉDECIN — 140 AV VICTOR HUGO 75116 (230 m environ)
- HONG NGUYEN, MÉDECIN — 95 RUE DE LA FAISANDERIE 75116 (240 m environ)
- AUDREY DJIAN, MÉDECIN — 108 RUE DE LONGCHAMP 75116 (250 m environ)
- JEAN-LUC ASTRUC, MÉDECIN — 43 RUE SPONTINI 75116 (270 m environ)
- MARIE-THERESE BEUSCART-BOUSQUET, MÉDECIN — 6 RUE EUGENE DELACROIX 75116 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 40 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE VICTOR HUGO — 156 AV VICTOR HUGO 75116 (120 m environ)
- PHARMACIE DE LA MAIRIE — 82 RUE DE LA POMPE 75116 (200 m environ)
- PHARMACIE HOMEOPATHIQUE CENTRALE — 126 RUE DE LA POMPE 75016 (280 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE LA POMPE — 66 RUE DE LA POMPE 75016 (280 m environ)
- PHARMACIE DUFRENOY — 16 B RUE DUFRENOY 75116 (320 m environ)
- PHARMACIE PLACE DE MEXICO — 91 RUE DE LONGCHAMP 75116 (380 m environ)
- GRANDE PHARMACIE BASIRE — 143 RUE DE LA POMPE 75116 (380 m environ)
- PHARMACIE ASSOULY — 5 PL DE MEXICO 75116 (390 m environ)
- PHARMACIE SEGUIN — 141 RUE DE LA TOUR 75016 (420 m environ)
- PHARMACIE DES BELLES FEUILLES — 37 RUE SAINT DIDIER 75116 (480 m environ)
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Benjamin Godard - Victor Hugo — (150 m environ)
- Mairie du 16ème — (190 m environ)
- Sablons - Georges Mandel — (360 m environ)
- Belles Feuilles - Place de Mexico — (380 m environ)
- Victor Hugo - La Pompe — (390 m environ)
- Flandrin - Henri Martin — (410 m environ)
- Flandrin - Longchamp — (440 m environ)
- Siam - La Pompe — (460 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- HG VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (200 m environ)
- MA VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (200 m environ)
- MA LES DAUPHINS - RÉSILIÉ — 70 BD FLANDRIN 75116 (440 m environ)
- MA PICOLO SAXO — 46 RUE DE LA POMPE 75116 (460 m environ)
- MA ST DIDIER — 54 RUE SAINT DIDIER 75116 (460 m environ)
- HALTE GARDERIE TEDDY CLUB — 73 BD FLANDRIN 75016 (470 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE LAMARTINE — 3 SQUARE LAMARTINE 75016 (200 m environ)
- JARDIN JAN DOORNIK — 27 BOULEVARD FLANDRIN 75016 (400 m environ)
Épicerie — 10 fiches recensées
- ORLANYDIS — 125 RUE DE LONGCHAMP 75016 (200 m environ)
- LA MAISON DU FRUIT — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (240 m environ)
- BASSI LARBI — 96 RUE DE LA FAISANDERIE 96 98 75016 (270 m environ)
- COFIDAUMESNIL — 116 RUE DE LA TOUR 75016 (310 m environ)
- IDOF — 150 RUE DE LONGCHAMP 75016 (310 m environ)
- BIEN LA POMPE — 61 RUE DE LA POMPE ANGLE DU 107 109 RUE DE LA TOUR 75016 (330 m environ)
- LES FRERES Z — 34 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (350 m environ)
- SARL LES MOISSONS — 18 RUE DE SIAM 75016 (410 m environ)
- PRINTEMPS DE LA POMPE — 41 RUE DE LA POMPE 75016 (490 m environ)
- L'ORIENTALE POUR L'ALIMENTATION — 78 RUE DE LONGCHAMP 75016 (500 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- VICTOR HUGO POMPE — 122 avenue victor hugo, 75016, Paris (340 m environ)
tous
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 127 RUE DE LA TOUR 75016 (350 m environ)
- CRECHE LES PETITS TOURBILLONS — 55 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (380 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS VICTOR HUGO — 123 AV VICTOR HUGO (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue de Montespan, 75016 Paris
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Rues à proximité — Avenue de Montespan, 75016 Paris
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