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Encadrement des loyers
Villa Victor Hugo, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Villa Victor Hugo, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (100 m environ)
Public - E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles — 3 impasse des Belles Feuilles 75016 (160 m environ)
Public - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe — 123 rue de la Pompe 75016 (170 m environ)
Privé - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie — 27 rue de la Faisanderie 75016 (330 m environ)
Privé - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps — 4 rue Decamps 75016 (350 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud — 20 avenue Bugeaud 75016 (370 m environ)
Privé - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin — 32 boulevard Flandrin 75016 (470 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré — 66 avenue Raymond Poincaré 75016 (480 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (100 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée privé Passy Saint-Honoré — 117 avenue Victor Hugo 75016 (230 m environ)
Privé - Lycée Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (230 m environ)
Public - Lycée général et technologique privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (260 m environ)
Privé - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) — 8 rue Benjamin Godard 75016 (310 m environ)
Privé
Collège — 5 fiches recensées
- Collège Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (230 m environ)
Public - Collège privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (260 m environ)
Privé - Collège Privé Ipecom — 8 rue Benjamin Godard 75016 (310 m environ)
Privé - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI — 32 boulevard Flandrin 75016 (470 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Honoré d'Eylau — 66 avenue Raymond Poincaré 75016 (480 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 15 fiches recensées
- Place Jean Monnet — (90 m environ)
52 - Place Jean Monnet — (190 m environ)
52 - Lycée Janson de Sailly — (200 m environ)
52 - Lycée Janson de Sailly — (210 m environ)
52 - Bugeaud — (350 m environ)
52 - Pompe - Mairie du 16e — (420 m environ)
63 - Pompe - Mairie du 16e — (440 m environ)
63 - Victor Hugo - Poincaré — (440 m environ)
52 - Sablons - Cortambert — (450 m environ)
63 - Longchamp — (460 m environ)
PC - Porte Dauphine — (470 m environ)
63, PC - Longchamp — (480 m environ)
PC
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Rue de la Pompe — (420 m environ)
9 - Rue de la Pompe — (430 m environ)
9 - Porte Dauphine — (440 m environ)
2 - Porte Dauphine — (460 m environ)
2
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Avenue Foch — (420 m environ)
C
Tramway — 2 fiches recensées
- Porte Dauphine (Avenue Foch) — (450 m environ)
T3b - Porte Dauphine (Avenue Foch) — (460 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 136 fiches recensées
- LES HORTENSIAS — 3 VLA VICTOR HUGO 75016 (30 m environ)
- DOKI DOKI NEUILLY — 3 VLA VICTOR HUGO 75016 (30 m environ)
- LEPLAY — 3 VLA VICTOR HUGO 75016 (30 m environ)
- DOKI DOKI MARTYRS — 3 VLA VICTOR HUGO 75016 (30 m environ)
- LE GRAND VICTOR HUGO — 143 AV VICTOR HUGO 75016 (70 m environ)
- SOCIETE D EXPLOITATION DU STELLA — 133 AV VICTOR HUGO 75016 (80 m environ)
- ARCHIVES — 122 AV VICTOR HUGO 75016 (90 m environ)
- GRAMI — 51 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (100 m environ)
- PAIN QUO VICTOR HUGO — 150 AV VICTOR HUGO 75016 (110 m environ)
- DEBY — 19 RUE GUSTAVE COURBET 75016 (120 m environ)
- LA MANDARINE DES BELLES FEUILLES — 130 RUE DE LA POMPE 75016 (120 m environ)
- COCONUT CAF — 111 RUE DE LONGCHAMP 75016 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 136 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- CDS MEDICO DENTAIRE TROCADERO VICTOR HUGO — 140 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (40 m environ)
- CDS CENTRE VICTOR HUGO — 140 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (40 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA DEMEURE DE LONGCHAMP — 100 RUE DE LONGCHAMP 75016 (230 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE DOSNE — 5 RUE DOSNE 75016 (250 m environ)
- INSTALLATION AUTONOME CHIR ESTHETIQUE CLINIQUE SPONTINI PARI — 68 RUE SPONTINI 75016 (250 m environ)
- SERVICE AIDE MENAGERE A DOMICILE PERSONNES AGEES BERNE — 105 RUE DE LA POMPE 75016 (280 m environ)
- CDS DENTAIRE RUE DE LA POMPE — 97 RUE DE LA POMPE 75016 (310 m environ)
- LBM LAVERGNE SITE VICTOR HUGO — 187 AVENUE VICTOR HUGO 75116 (330 m environ)
- SAAD SENIOR COMPAGNIE PARIS 16EME — 33 RUE GREUZE 75116 (380 m environ)
- HDJ CMP ENFANTS PICOT — 6 RUE PICOT 75116 (420 m environ)
- CPTS PARIS 16 — 71 AVENUE HENRI MARTIN 75016 (460 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE PERSONNES AGEES HENRI MARTIN — 71 AVENUE HENRI MARTIN 75016 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 46 fiches recensées
- STEPHANIE BEGEL, MÉDECIN — 140 AV VICTOR HUGO 75116 (40 m environ)
- GOEL FENECH, MÉDECIN — 9 RUE MERIMEE 75016 (90 m environ)
- PASCAL BEGHI, MÉDECIN — 119 RUE DE LONGCHAMP 75016 (100 m environ)
- PIERRE-ALAIN MAYEUX, MÉDECIN — 123 RUE DE LONGCHAMP 75116 (120 m environ)
- PHILIPPE LEMAIRE, MÉDECIN — 28 RUE GUSTAVE COURBET 75116 (130 m environ)
- SIMON OHAYON, MÉDECIN — 48 B RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (130 m environ)
- VALERIE ADRAI, MÉDECIN — 4 SQ THIERS 75116 (150 m environ)
- JEAN-LUC ASTRUC, MÉDECIN — 43 RUE SPONTINI 75116 (160 m environ)
- AUDREY DJIAN, MÉDECIN — 108 RUE DE LONGCHAMP 75116 (180 m environ)
- DOMINIQUE NATIVELLE, MÉDECIN — 70 RUE SAINT DIDIER 75116 (180 m environ)
- JEAN-CLAUDE PAWLAK, MÉDECIN — 59 RUE SAINT DIDIER 75016 (200 m environ)
- JEAN HALLADE MASSU, MÉDECIN — 66 RUE SPONTINI 75116 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 46 recensées dans ce rayon.
Crèche — 7 fiches recensées
- HG VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (90 m environ)
- MA VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (90 m environ)
- MA BABILOU HUGO 75 — 109 AV VICTOR HUGO 75116 (290 m environ)
- MA ST DIDIER — 54 RUE SAINT DIDIER 75116 (300 m environ)
- MA LES DAUPHINS - RÉSILIÉ — 70 BD FLANDRIN 75116 (390 m environ)
- HALTE GARDERIE TEDDY CLUB — 73 BD FLANDRIN 75016 (400 m environ)
- MA LMB COCO 1 — 44 RUE SAINT DIDIER 75116 (430 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- VICTOR HUGO POMPE — 122 avenue victor hugo, 75016, Paris (100 m environ)
tous - PLACE VICTOR HUGO — 76 ter avenue victor hugo, 75016, Paris (420 m environ)
tous
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE HOMEOPATHIQUE CENTRALE — 126 RUE DE LA POMPE 75016 (110 m environ)
- GRANDE PHARMACIE BASIRE — 143 RUE DE LA POMPE 75116 (140 m environ)
- PHARMACIE VICTOR HUGO — 156 AV VICTOR HUGO 75116 (170 m environ)
- PHARMACIE 111 — 111 AV VICTOR HUGO 75116 (270 m environ)
- PHARMACIE DES BELLES FEUILLES — 37 RUE SAINT DIDIER 75116 (340 m environ)
- PHARMACIE PLACE DE MEXICO — 91 RUE DE LONGCHAMP 75116 (340 m environ)
- PHARMACIE ASSOULY — 5 PL DE MEXICO 75116 (370 m environ)
- PHARMACIE BUGEAUD — 18 AV BUGEAUD 169 R DE LA POMPE 75116 (380 m environ)
- PHARMACIE DUFRENOY — 16 B RUE DUFRENOY 75116 (460 m environ)
- PHARMACIE DE LA MAIRIE — 82 RUE DE LA POMPE 75116 (470 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- CRECHE LES PETITS TOURBILLONS — 55 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (120 m environ)
- CRECHEO — 156 RUE DE LA POMPE 75016 (320 m environ)
Épicerie — 11 fiches recensées
- ORLANYDIS — 125 RUE DE LONGCHAMP 75016 (140 m environ)
- LES FRERES Z — 34 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (160 m environ)
- IDOF — 150 RUE DE LONGCHAMP 75016 (260 m environ)
- SARL PINOY STORE — 18 RUE MESNIL 75016 (330 m environ)
- HAJ BOUBAKER RAIS RJEB — 30 AV BUGEAUD 75016 (360 m environ)
- DAUPHINE ALIMENTATION — 55 AV BUGEAUD 75016 (400 m environ)
- BASSI LARBI — 96 RUE DE LA FAISANDERIE 96 98 75016 (420 m environ)
- L'ORIENTALE POUR L'ALIMENTATION — 78 RUE DE LONGCHAMP 75016 (450 m environ)
- LE LAB DE LONGCHAMP — 81 RUE DE LONGCHAMP 75016 (460 m environ)
- TOTO YEYEN MINIMARKET — 49 AV RAYMOND POINCARE 75016 (480 m environ)
- LA MAISON DU FRUIT — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (500 m environ)
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Victor Hugo - La Pompe — (150 m environ)
- Benjamin Godard - Victor Hugo — (330 m environ)
- Belles Feuilles - Place de Mexico — (330 m environ)
- Crevaux - Bugeaud — (370 m environ)
- Flandrin - Longchamp — (390 m environ)
- Sablons - Georges Mandel — (460 m environ)
- Mairie du 16ème — (460 m environ)
- Saint-Didier - Raymond Poincaré — (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS VICTOR HUGO — 123 AV VICTOR HUGO (210 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- SOPAMAC — 91 RUE DE LA POMPE 75016 (330 m environ)
- VERADIS — 38 AV BUGEAUD 75016 (360 m environ)
- ALADIN — 9 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 (390 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 85 BOULEVARD FLANDRIN 75016 (430 m environ)
- Getaround — 54 AVENUE RAYMOND POINCARE 75016 (500 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE LAMARTINE — 3 SQUARE LAMARTINE 75016 (440 m environ)
- JARDIN JAN DOORNIK — 27 BOULEVARD FLANDRIN 75016 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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