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Encadrement des loyers
Avenue Elisée Reclus, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Elisée Reclus, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 3 fiches recensées
- LP Gustave Eiffel — 1 rue du Général Camou 75007 (160 m environ)
Public - Lycée étranger privé Léonard de Vinci — 12 rue Sedillot 75007 (270 m environ)
Privé - Lycée privé de l'Alma — 12 avenue Bosquet 75007 (410 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp — 28 avenue Rapp 75007 (170 m environ)
Public - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet — 12 avenue Bosquet 75007 (410 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé de l'Alma — 12 avenue Bosquet 75007 (410 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique — 117 bis rue Saint Dominique 75007 (470 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Monttessuy — (70 m environ)
42 - Monttessuy — (80 m environ)
42 - RAPP - La Bourdonnais — (140 m environ)
42, 69, 86 - RAPP - La Bourdonnais — (190 m environ)
42, 69, 86 - Tour Eiffel — (280 m environ)
42 - Tour Eiffel — (290 m environ)
42 - Champ de Mars - la Bourdonnais — (350 m environ)
69, 86 - Champs de Mars — (360 m environ)
69, 86 - Champs de Mars — (360 m environ)
69 - Champ de Mars - Suffren — (380 m environ)
42 - Tour Eiffel — (390 m environ)
30, 82 - Tour Eiffel — (390 m environ)
30, 82
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 112 fiches recensées
- VEULA — 31 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (80 m environ)
- CHEZ PIPPO — 31 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (80 m environ)
- LE RELAIS DE LA TOUR — 27 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (90 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — 2 ALL ADRIENNE LECOUVREUR SDC CHAMPS DE MARS 75007 (90 m environ)
- BSSR — 23 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (100 m environ)
- LA COQUETTE — 15 RUE DE MONTTESSUY 75007 (120 m environ)
- IL SOR — 26 RUE DE MONTTESSUY 75007 (120 m environ)
- CHIKARA — 13 RUE DE MONTTESSUY 75007 (120 m environ)
- LES GLYCINES — 21 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (130 m environ)
- EIFFEL BAR — 43 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (130 m environ)
- TOURED — 20 RUE DE MONTTESSUY 75007 (140 m environ)
- ALEX & GIGI — 20 RUE DE MONTTESSUY 75007 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 112 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 39 AVENUE DE LA BOURDONNAIS 75007 (110 m environ)
- Getaround — 5 AVENUE DE SUFFREN 75015 (450 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- GOURAUD — 5 avenue emile pouvillon, 75007, Paris (120 m environ)
abonnés
Pharmacie — 5 fiches recensées
- PHARMACIE ZONENS LEVY — 24 RUE DE MONTTESSUY 75007 (130 m environ)
- PHARMACIE PARIS EIFFEL — 114 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (280 m environ)
- PHARMACIE RAMAJO ANCOURT — 23 AV RAPP 75007 (290 m environ)
- LA PHARMACIE PARISIENNE — 104 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE BOSQUET GRENELLE — 49 AV BOSQUET 75007 (500 m environ)
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Rapp - Place du Général Gouraud — (180 m environ)
- Bourdonnais - Tour Eiffel — (340 m environ)
- Octave Gréard - Tour Eiffel — (400 m environ)
- Bosquet - Saint-Dominique — (420 m environ)
- Suffren - Champ de Mars — (440 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- NEW BOURDONNAIS — 11 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (190 m environ)
- VICTORIA DIS — 102 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (450 m environ)
Médecin généraliste — 19 fiches recensées
- PHILIPPE LABET, MÉDECIN — 41 AV RAPP 75007 (190 m environ)
- JULIE ATTAL-BEHAR, MÉDECIN — 20 B AV RAPP 75007 (230 m environ)
- CAROLINE GUYOT, MÉDECIN — 20 B AV RAPP 75007 (230 m environ)
- GERARD GRILLET, MÉDECIN — 9 RUE SEDILLOT 75007 (290 m environ)
- MICHEL NAUDASCHER, MÉDECIN — 59 QUAI BRANLY 75007 (310 m environ)
- CLAUDE SUDAKA, MÉDECIN — 199 RUE DE GRENELLE 75007 (420 m environ)
- ZOE THOUX, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS DE LA PEAU DE PARIS 75007 (420 m environ)
- SYLVIE TIANO, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS CLIPP 75007 (420 m environ)
- MILA-CHANTAL SAND, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS CLIPP 75007 (420 m environ)
- FRANCE VONDERWEIDT, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (420 m environ)
- YALDA ROZBAN, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (420 m environ)
- ILANA DOUKHAN, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS CHAMP DE MARS BP — 37 AV RAPP 75007 (200 m environ)
Épicerie — 13 fiches recensées
- EPI SERVICE PRIMEUR — 147 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (200 m environ)
- NIGHT SHOP — 147 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (200 m environ)
- RAYANA 3 — 42 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (220 m environ)
- FROMAGERIE CHATIN — 120 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (230 m environ)
- FK — 6 RUE DE MONTTESSUY 75007 (230 m environ)
- SARL VIFANG — 15 AV RAPP 15 17 75007 (350 m environ)
- YC — 17 AV RAPP 75007 (350 m environ)
- G.G.B.M — 197 RUE DE GRENELLE 75007 (430 m environ)
- SUPERETTE CHAMP DE MARS — 34 AV DE SUFFREN 75015 (440 m environ)
- EPICURIUM R.T — 32 RUE DU CHAMP DE MARS 75007 (460 m environ)
- BETSY — 185 RUE DE GRENELLE 75007 (460 m environ)
- MARCEL FAUVETTE — 3 RUE DESAIX 75015 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN DU CHAMP DE MARS ET PELOUSES DE L'ECOLE MILITAIRE — 1 AVENUE ANATOLE FRANCE 75007 (290 m environ)
- PROMENADE D'AUSTRALIE 7E — 14 QUAI BRANLY 75007 (320 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 2 fiches recensées
- EHPA MAISON DE RETRAITE DES SOEURS IMMACULEE CONCEPTION — 73 AVENUE DE LA BOURDONNAIS 75007 (330 m environ)
- SAAD VIVRE ADOM PARIS — 15 RUE DUPONT DES LOGES 75007 (370 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue Elisée Reclus, 75007 Paris
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Rues à proximité — Avenue Elisée Reclus, 75007 Paris
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