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Encadrement des loyers
Avenue du Général Ferrié, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue du Général Ferrié, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- LP Gustave Eiffel — 1 rue du Général Camou 75007 (350 m environ)
Public - Lycée étranger privé Léonard de Vinci — 12 rue Sedillot 75007 (440 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp — 28 avenue Rapp 75007 (350 m environ)
Public - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure — 15 rue Edgar Faure 75015 (460 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération — 20 rue de la Fédération 75015 (460 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Champs de Mars — (180 m environ)
69, 86 - Champs de Mars — (200 m environ)
69 - Champ de Mars - Suffren — (210 m environ)
42 - Champ de Mars - Suffren — (210 m environ)
42 - Champ de Mars - Suffren — (230 m environ)
82 - Champs de Mars — (230 m environ)
82, 86 - RAPP - La Bourdonnais — (240 m environ)
42, 69, 86 - Monttessuy — (260 m environ)
42 - RAPP - La Bourdonnais — (270 m environ)
42, 69, 86 - Monttessuy — (270 m environ)
42 - Champ de Mars - Suffren — (280 m environ)
82 - Champ de Mars — (340 m environ)
82
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Champ de Mars Tour Eiffel — (490 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 104 fiches recensées
- UMANIS — 6 AV GUSTAVE EIFFEL UMANIS TOUR EIFFEL 75007 (160 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — 2 ALL ADRIENNE LECOUVREUR SDC CHAMPS DE MARS 75007 (190 m environ)
- NEW SHANGHAI — 33 AV DE SUFFREN 75007 (210 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — 5 AV ANATOLE FRANCE SDC TOUR EIFFEL 75007 (220 m environ)
- GD ET FILS — 15 AV DE SUFFREN 75007 (230 m environ)
- CHEZ RIBE — 15 AV DE SUFFREN 4 R OCTAVE GREARD 75007 (230 m environ)
- JULEA CAFE CALVET — 28 AV DE SUFFREN 75015 (230 m environ)
- SDG FLEUR 38 — 38 AV DE SUFFREN 75015 (250 m environ)
- CHEN XI — 4 RUE DESAIX 75015 (270 m environ)
- THE TOWER — 4 RUE DESAIX 75015 (270 m environ)
- VEULA — 31 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (280 m environ)
- CHEZ PIPPO — 31 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 104 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN DU CHAMP DE MARS ET PELOUSES DE L'ECOLE MILITAIRE — 1 AVENUE ANATOLE FRANCE 75007 (210 m environ)
- PROMENADE D'AUSTRALIE 7E — 14 QUAI BRANLY 75007 (420 m environ)
- PROMENADE D'AUSTRALIE 15E — 74 QUAI BRANLY 75015 (490 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- GOURAUD — 5 avenue emile pouvillon, 75007, Paris (220 m environ)
abonnés
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Octave Gréard - Tour Eiffel — (240 m environ)
- Suffren - Champ de Mars — (250 m environ)
- Rapp - Place du Général Gouraud — (330 m environ)
- Fédération - Suffren — (460 m environ)
- Bourdonnais - Tour Eiffel — (460 m environ)
Épicerie — 8 fiches recensées
- SUPERETTE CHAMP DE MARS — 34 AV DE SUFFREN 75015 (240 m environ)
- MARCEL FAUVETTE — 3 RUE DESAIX 75015 (270 m environ)
- RAYANA 3 — 42 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (310 m environ)
- EPI SERVICE PRIMEUR — 147 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (330 m environ)
- NIGHT SHOP — 147 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (330 m environ)
- FROMAGERIE CHATIN — 120 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (370 m environ)
- LA ROSE YOUSFI SUFFREN — 68 AV DE SUFFREN 75015 (420 m environ)
- FK — 6 RUE DE MONTTESSUY 75007 (430 m environ)
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- REGINALD ALLOUCHE, MÉDECIN — 5 AV DU GENERAL TRIPIER 75007 (260 m environ)
- PHILIPPE LABET, MÉDECIN — 41 AV RAPP 75007 (350 m environ)
- CATHERINE SFAR-KHATOUNIAN, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX 75015 (350 m environ)
- CHARLES LARROUY, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX MSP MOTTE PICQUET DUPLEIX 75015 (350 m environ)
- AUDREY ALLARD, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX 75015 (350 m environ)
- JULIE ATTAL-BEHAR, MÉDECIN — 20 B AV RAPP 75007 (430 m environ)
- CAROLINE GUYOT, MÉDECIN — 20 B AV RAPP 75007 (430 m environ)
- MICHEL NAUDASCHER, MÉDECIN — 59 QUAI BRANLY 75007 (430 m environ)
- GERARD GRILLET, MÉDECIN — 9 RUE SEDILLOT 75007 (460 m environ)
- ZOE THOUX, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS DE LA PEAU DE PARIS 75007 (470 m environ)
- SYLVIE TIANO, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS CLIPP 75007 (470 m environ)
- MILA-CHANTAL SAND, MÉDECIN — 85 AV DE LA BOURDONNAIS CLIPP 75007 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 39 AVENUE DE LA BOURDONNAIS 75007 (280 m environ)
- Getaround — 5 AVENUE DE SUFFREN 75015 (300 m environ)
Pharmacie — 4 fiches recensées
- PHARMACIE ZONENS LEVY — 24 RUE DE MONTTESSUY 75007 (310 m environ)
- PHARMACIE PARIS EIFFEL — 114 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 (430 m environ)
- PHARMACIE ZANA — 55 AV DE SUFFREN 75007 (460 m environ)
- PHARMACIE RAMAJO ANCOURT — 23 AV RAPP 75007 (480 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- NEW BOURDONNAIS — 11 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (340 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 4 fiches recensées
- SERVICE AIDE A DOMICILE O2 SENIORS ET HANDICAP PARIS 17 — 12 RUE DESAIX 75015 (350 m environ)
- MSP MOTTE PICQUET DUPLEIX — 12 RUE DESAIX 75015 (350 m environ)
- EHPAD KORIAN CHAMP DE MARS — 64 RUE DE LA FEDERATION 75015 (390 m environ)
- EHPA MAISON DE RETRAITE DES SOEURS IMMACULEE CONCEPTION — 73 AVENUE DE LA BOURDONNAIS 75007 (410 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 39 RUE DE LA FEDERATION 75015 (370 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS CHAMP DE MARS BP — 37 AV RAPP 75007 (370 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue du Général Ferrié, 75007 Paris
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Rues à proximité — Avenue du Général Ferrié, 75007 Paris
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