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Encadrement des loyers
Impasse de l’Enfant Jésus, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Impasse de l’Enfant Jésus, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (150 m environ)
Public - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux — 7 bis rue Emile Duclaux 75015 (500 m environ)
Privé
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (210 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (210 m environ)
Public - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (260 m environ)
Public - Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (280 m environ)
Privé - Lycée privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (430 m environ)
Privé
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière — 20 rue Falguière 75015 (230 m environ)
Public - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet — 5 rue Blomet 75015 (430 m environ)
Privé - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé — 14 rue Eblé 75007 (480 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (260 m environ)
Public - Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (280 m environ)
Privé - Collège Madame de Staël — 14 rue de Staël 75015 (350 m environ)
Public - Collège privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : BUFFON — 16 BOULEVARD PASTEUR
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Hôpital des Enfants Malades / Duroc — (210 m environ)
28, 70, 89 - Pasteur - Lycée Buffon — (230 m environ)
89 - Hôpital des Enfants Malades / Duroc — (230 m environ)
28, 70 - Sèvres-Lecourbe — (230 m environ)
70, N12, N61 - Duroc — (290 m environ)
82, 86, 92 - Pasteur - Lycée Buffon — (310 m environ)
39, 70 - Maine - Vaugirard — (310 m environ)
28, 82, 92 - Pasteur - Lycée Buffon — (330 m environ)
39, N13 - Maine - Vaugirard — (330 m environ)
28, 82, 89, 92 - Lycée - Pasteur Buffon — (330 m environ)
N12, N61, N62 - Maine - Vaugirard — (340 m environ)
89 - Breteuil — (350 m environ)
28
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Falguière — (220 m environ)
12 - Falguière — (230 m environ)
12 - Duroc — (240 m environ)
10 - Duroc — (250 m environ)
10 - Pasteur — (260 m environ)
12 - Pasteur — (260 m environ)
12 - Pasteur — (280 m environ)
6 - Pasteur — (290 m environ)
6 - Duroc — (350 m environ)
13 - Duroc — (350 m environ)
13 - Sèvres-Lecourbe — (380 m environ)
6 - Sèvres-Lecourbe — (380 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 191 fiches recensées
- EFEL — 148 RUE DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
- FRANCE MONGKOK SHUFEI RESTAURANT — 148 RUE DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
- MEDIANCE — 149 RUE DE SEVRES GROUPE HOSPITALIER ENFANTS MALADES 75015 (130 m environ)
- HANDWAY — 155 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- LIN FA — 161 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- VAUGIRARD 999 — 163 B RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- XIANG RUI — 1 RUE DULAC 75015 (150 m environ)
- GIRAUD JOEL — 96 RUE DE SEVRES 75007 (150 m environ)
- SARL BAUDART PRIOULT — 167 RUE DE VAUGIRARD 75015 (160 m environ)
- SU & SHI — 145 RUE DE VAUGIRARD 75015 (170 m environ)
- VISTA — 141 RUE DE VAUGIRARD 75015 (180 m environ)
- YA HALA — 173 RUE DE VAUGIRARD 75015 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 191 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 44 fiches recensées
- FLORENCE MOREAU, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES 75015 (130 m environ)
- CINDY ROUAS, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES HOPITAL NECKER ENFANTS MALADES 75015 (130 m environ)
- CAMILLE DONABELLA, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED 75015 (130 m environ)
- GWLADYS PETIT, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCE MED 75015 (130 m environ)
- JENNIFER HEINEGG, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED 75015 (130 m environ)
- STÉPHANE GHEZ, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED 75015 (130 m environ)
- CHAIMA RAMADAN, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED FRANCE 75015 (130 m environ)
- ANTOINE NGUYEN, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED 75015 (130 m environ)
- MARIE-RAPHAELLE PERRET, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED HOPITAL NECKER 75015 (130 m environ)
- FRANCESCO MAGLIOZZI, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES HOPITAL NECKER 75015 (130 m environ)
- MARIA MAGDALENA VENY RIBOT, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES HOPITAL NECKER 75015 (130 m environ)
- IRINA ALBUT, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCE MED 75015 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 44 recensées dans ce rayon.
Crèche — 6 fiches recensées
- CRÈCHE LA FORÊT ENCHANTÉE 75 — 149 RUE DE SEVRES 75015 (130 m environ)
- MA NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (130 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (180 m environ)
- MULTI-ACCUEIL FALGUIÈRE 15ÈME — 2 PL CAMILLE CLAUDEL 75015 (220 m environ)
- MA VILLE FALGUIÈRE (ART.28 — 37 RUE FALGUIERE 75015 (290 m environ)
Épicerie — 21 fiches recensées
- ST MINI MARKET — 151 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- EURO MINI MARCHE — 145 RUE DE VAUGIRARD 75015 (170 m environ)
- NANO PRICE — 13 BD PASTEUR 75015 (200 m environ)
- O'MARKET PASTEUR — 13 BD PASTEUR 75015 (200 m environ)
- MAGESH SOCIETE — 13 BD PASTEUR 75015 (200 m environ)
- MAHID INTERNATIONAL — 65 BD GARIBALDI 75015 (310 m environ)
- BIO PASTEUR MARKET — 55 BD PASTEUR 75015 (340 m environ)
- ELLA — 193 RUE DE VAUGIRARD 75015 (350 m environ)
- HEALTHY SUPPLY — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (360 m environ)
- ZIM — 16 RUE LECOURBE 75015 (370 m environ)
- LA BOUTIQUE PAR CYRINE JARRETIE — 10 RUE MAYET 75006 (370 m environ)
- 500 PARIS LECOURBE — 18 RUE LECOURBE 18 24 75015 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Hôpital Necker — (170 m environ)
- Cherche-Midi - Hôpital Necker — (250 m environ)
- Sèvres - Lecourbe — (260 m environ)
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (280 m environ)
- Duroc - Place de Breteuil — (330 m environ)
- Constant Coquelin - Invalides — (390 m environ)
- Maine - Antoine Bourdelle — (460 m environ)
- Gare Montparnasse - Vaugirard — (490 m environ)
- Vaugirard - Pasteur — (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 26 fiches recensées
- MAH MAISON DE FAMILLE SAINT JEAN NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (180 m environ)
- SAS DEPART MEDECINS LIBERAUX REGULATION MEDICALE DEPT 75 — 149 RUE DE SEVRE 75015 (180 m environ)
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE NECKER ENFANTS MALADES — 149 RUE DE SEVRES 75743 (180 m environ)
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG SITE NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (180 m environ)
- DÉPARTEMENT UNIVERSITAIRE DE MAÏEUTIQUE FACULTÉ DE SANTÉ — 160 RUE DE VAUGIRARD 75015 (190 m environ)
- IRM DUROC MONTPARNASSE — 5 BOULEVARD DU MONTPARNASSE 75006 (290 m environ)
- IME NOTRE ECOLE — 43 RUE FALGUIERE 75015 (310 m environ)
- AIDE A L ACQUISITION DE L AUTONOMIE ET INTEGRATION SCOLAIRE — 56 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 (310 m environ)
- GUIDANCE PARENTALE — 56 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 (310 m environ)
- INSTITUT NATIONAL DES JEUNES AVEUGLES — 56 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 (310 m environ)
- CENTRE REEDUCATION PROFESSIONNELLE — 5 RUE DUROC 75007 (330 m environ)
- ECOLE DE MASSO-KINESITHERAPIE DU C.F.R.P. ASS. V. HAUY — 5 RUE DUROC 75007 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN HELEN KELLER ( INSTITUT NATIONAL DES JEUNES AVEUGLES) — 88 RUE DE SEVRES 75007 (240 m environ)
- PROMENADE DE L'AVENUE DE BRETEUIL 15E — 71 AVENUE DE BRETEUIL 75015 (280 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 129 RUE DU CHERCHE MIDI 75015 (280 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (360 m environ)
- MICROBABY — 8 RUE BOUCHUT 75015 (430 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (430 m environ)
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (290 m environ)
- PHARMACIE BUFFON — 185 RUE DE VAUGIRARD 75015 (300 m environ)
- SELAS PHARMACIE LECOURBE — 5 RUE LECOURBE 75015 (320 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (350 m environ)
- SELARL PHARMACIE NECKER — 38 BD DU MONTPARNASSE 75015 (360 m environ)
- PHARMACIE MURCIANO DERHY — 59 BD PASTEUR 75015 (370 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE BRETEUIL — 6 PL DE BRETEUIL 75015 (390 m environ)
- PHARMACIE CANILLAC — 122 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (400 m environ)
- PHARMACIE DUROC — 76 RUE DE SEVRES 75007 (410 m environ)
- PHARMACIE JOUSSAIN — 15 RUE VALENTIN HAUY 75015 (450 m environ)
- PHARMACIE DE SEVRES — 119 RUE DE SEVRES 75006 (480 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- DISPANORD — 20 B RUE DU GENERAL BERTRAND 20 22 75007 (290 m environ)
- SOGERE — 1 RUE DE STAEL N 1506 75015 (350 m environ)
- PERLE DU MIDI — 124 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (380 m environ)
- 2MG DISTRIBUTION — 48 BD DU MONTPARNASSE 75015 (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BIENVENUE — 42 BD DE VAUGIRARD 75015 (380 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU EBLE RP — 13 RUE EBLE 75007 (410 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Impasse de l’Enfant Jésus, 75015 Paris
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Rues à proximité — Impasse de l’Enfant Jésus, 75015 Paris
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