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Encadrement des loyers
Rue du Général Bertrand, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Général Bertrand, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (120 m environ)
Privé - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (500 m environ)
Public - Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (500 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (500 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (120 m environ)
Privé - Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (500 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PU EBLE 14 rue Eblé — 14 rue Eblé 75007 (130 m environ)
Public - E.E.PU DUQUESNE 42 avenue duquesne — 42 avenue Duquesne 75007 (200 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne — 49 avenue Duquesne 75007 (210 m environ)
Privé - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent — 6 rue Albert de Lapparent 75007 (350 m environ)
Privé - E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren — 141 avenue de Suffren 75007 (430 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : VICTOR DURUY —
- École élémentaire : EBLE (14) POLY —
- École maternelle : EBLE (14) POLY —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Breteuil — (80 m environ)
28 - Breteuil — (180 m environ)
28 - Oudinot — (190 m environ)
82, 86, 92 - Duroc — (220 m environ)
82, 92 - Hôpital des Enfants Malades / Duroc — (230 m environ)
28, 70, 89 - Duroc — (240 m environ)
82, 86, 92 - Oudinot — (260 m environ)
82, 92 - Hôpital des Enfants Malades / Duroc — (260 m environ)
28, 70 - Saint-François-Xavier — (310 m environ)
86 - Sèvres-Lecourbe — (350 m environ)
70, N12, N61 - El Salvador — (360 m environ)
28, 86 - El Salvador — (380 m environ)
28
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 11 fiches recensées
- Duroc — (210 m environ)
13 - Duroc — (210 m environ)
13 - Duroc — (250 m environ)
10 - Duroc — (260 m environ)
10 - Sèvres-Lecourbe — (360 m environ)
6 - Sèvres-Lecourbe — (370 m environ)
6 - Ségur — (450 m environ)
10 - Ségur — (460 m environ)
10 - Saint-François-Xavier — (470 m environ)
13 - Saint-François-Xavier — (470 m environ)
13 - Falguière — (490 m environ)
12
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 99 fiches recensées
- O.M.G — 14 RUE DU GENERAL BERTRAND 75007 (0 m environ)
- BREVICA — 3 PL DE BRETEUIL 75007 (50 m environ)
- LBB — 3 PL DE BRETEUIL 75007 (50 m environ)
- DUMONT ADER SOPHIE — 23 RUE DU GENERAL BERTRAND 75007 (120 m environ)
- ANH THU — 74 AV DE BRETEUIL 75007 (140 m environ)
- HOA SEN — 74 AV DE BRETEUIL 75007 (140 m environ)
- SARL MALAU — 28 RUE DU GENERAL BERTRAND 75007 (150 m environ)
- A TABLE — 28 RUE DU GENERAL BERTRAND 75007 (150 m environ)
- ATTLAN ELIOTT — 52 AV DE SAXE 75015 (190 m environ)
- GIRAUD JOEL — 96 RUE DE SEVRES 75007 (200 m environ)
- ROYAL WANG — 35 AV DE SAXE 75007 (200 m environ)
- MEDIANCE — 149 RUE DE SEVRES GROUPE HOSPITALIER ENFANTS MALADES 75015 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 99 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Duroc - Place de Breteuil — (60 m environ)
- Constant Coquelin - Invalides — (200 m environ)
- Hôpital Necker — (200 m environ)
- Sèvres - Lecourbe — (370 m environ)
- Saint-François-Xavier — (430 m environ)
- Suffren - Pérignon — (450 m environ)
- Ségur - d'Estrées — (470 m environ)
- Cherche-Midi - Hôpital Necker — (500 m environ)
Médecin généraliste — 39 fiches recensées
- PAUL ALIMI, MÉDECIN — 20 RUE DU GENERAL BERTRAND 75007 (60 m environ)
- SARIN SUVADDHANA LOAP, MÉDECIN — 11 RUE EBLE 75007 (70 m environ)
- MARC DOUCHET, MÉDECIN — 55 AV DE BRETEUIL 75007 (100 m environ)
- JACQUES SZEFNER, MÉDECIN — 94 RUE DE SEVRES 75007 (200 m environ)
- LAURENT LANGART, MÉDECIN — 50 AV DE SAXE 75015 (200 m environ)
- GILLES GUETTA, MÉDECIN — 50 AV DE SAXE 75015 (200 m environ)
- MICHEL THUAIRE, MÉDECIN — 2 RUE ROSA BONHEUR 75015 (210 m environ)
- FLORENCE MOREAU, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES 75015 (220 m environ)
- CINDY ROUAS, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES HOPITAL NECKER ENFANTS MALADES 75015 (220 m environ)
- CAMILLE DONABELLA, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED 75015 (220 m environ)
- GWLADYS PETIT, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCE MED 75015 (220 m environ)
- JENNIFER HEINEGG, MÉDECIN — 149 RUE DE SEVRES URGENCEMED 75015 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 39 recensées dans ce rayon.
Supérette — 3 fiches recensées
- DISPANORD — 20 B RUE DU GENERAL BERTRAND 20 22 75007 (60 m environ)
- INES MARKET — 45 AV DUQUESNE 75007 (390 m environ)
- SOGERE — 1 RUE DE STAEL N 1506 75015 (450 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 20 fiches recensées
- CENTRE REEDUCATION PROFESSIONNELLE — 5 RUE DUROC 75007 (60 m environ)
- ECOLE DE MASSO-KINESITHERAPIE DU C.F.R.P. ASS. V. HAUY — 5 RUE DUROC 75007 (60 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LES PETITES SOEURS DES PAUVRES — 62 AVENUE DE BRETEUIL 75007 (170 m environ)
- EHPAD MA MAISON BRETEUIL — 62 AVENUE DE BRETEUIL 75007 (170 m environ)
- AIDE A L ACQUISITION DE L AUTONOMIE ET INTEGRATION SCOLAIRE — 56 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 (210 m environ)
- GUIDANCE PARENTALE — 56 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 (210 m environ)
- INSTITUT NATIONAL DES JEUNES AVEUGLES — 56 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 (210 m environ)
- MAH MAISON DE FAMILLE SAINT JEAN NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (230 m environ)
- SAS DEPART MEDECINS LIBERAUX REGULATION MEDICALE DEPT 75 — 149 RUE DE SEVRE 75015 (230 m environ)
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE NECKER ENFANTS MALADES — 149 RUE DE SEVRES 75743 (230 m environ)
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG SITE NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (230 m environ)
- CDS ACTION SOINS PARIS — 9 RUE VALENTIN HAUY 75015 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU EBLE RP — 13 RUE EBLE 75007 (70 m environ)
Épicerie — 15 fiches recensées
- MYRIAM MARKET — 13 RUE EBLE 75007 (70 m environ)
- GOURMET — 59 AV DE BRETEUIL 75007 (80 m environ)
- LAECINE — 43 AV DE SAXE 75007 (160 m environ)
- VEMARS FRAICHEUR — 6 PL DE BRETEUIL 75015 (190 m environ)
- MAHID INTERNATIONAL — 65 BD GARIBALDI 75015 (320 m environ)
- L'EPICERIE MODERNE — 4 RUE BELLART 75015 (370 m environ)
- NANO PRICE — 13 BD PASTEUR 75015 (390 m environ)
- O'MARKET PASTEUR — 13 BD PASTEUR 75015 (390 m environ)
- MAGESH SOCIETE — 13 BD PASTEUR 75015 (390 m environ)
- LA BOUTIQUE PAR CYRINE JARRETIE — 10 RUE MAYET 75006 (420 m environ)
- ZIM — 16 RUE LECOURBE 75015 (430 m environ)
- TLATI SANA — 4 B RUE D ESTREES 75007 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DE BRETEUIL — 6 PL DE BRETEUIL 75015 (190 m environ)
- PHARMACIE MESNARD — 42 AV DE BRETEUIL 75007 (310 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE SAXE PARIS — 2 RUE LEON VAUDOYER 75007 (330 m environ)
- PHARMACIE JOUSSAIN — 15 RUE VALENTIN HAUY 75015 (330 m environ)
- PHARMACIE DUROC — 76 RUE DE SEVRES 75007 (380 m environ)
- SELAS PHARMACIE LECOURBE — 5 RUE LECOURBE 75015 (400 m environ)
- PHARMACIE DE SEVRES — 119 RUE DE SEVRES 75006 (450 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- PROMENADE DE L'AVENUE DE BRETEUIL 15E — 71 AVENUE DE BRETEUIL 75015 (210 m environ)
- JARDIN HELEN KELLER ( INSTITUT NATIONAL DES JEUNES AVEUGLES) — 88 RUE DE SEVRES 75007 (220 m environ)
- SQUARE DE L'ABBE ESQUERRE — 1 PLACE DU PRESIDENT MITHOUARD 75007 (280 m environ)
- PROMENADE DE L'AVENUE DE BRETEUIL — 16 ESPLANADE DU SOUVENIR FRANCAIS 75007 (300 m environ)
- SQUARE PIERRE DE GAULLE — 2 PLACE DU PRESIDENT MITHOUARD 75007 (350 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- CRÈCHE LA FORÊT ENCHANTÉE 75 — 149 RUE DE SEVRES 75015 (220 m environ)
- MA NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (220 m environ)
- MA VILLA SÉGUR LMDB — 3 VLA DE SEGUR 75007 (380 m environ)
- CC VILLE ESTRÉES 7ÈME — 14 RUE D ESTREES 75007 (440 m environ)
- MULTI-ACCUEIL FALGUIÈRE 15ÈME — 2 PL CAMILLE CLAUDEL 75015 (480 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (480 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- MICROBABY — 8 RUE BOUCHUT 75015 (260 m environ)
- LPCR GROUPE — 38 BD DES INVALIDES 75007 (270 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue du Général Bertrand, 75007 Paris
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