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Encadrement des loyers
Port de Suffren, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Port de Suffren, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération — 20 rue de la Fédération 75015 (200 m environ)
Public - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau — 16 rue Emeriau 75015 (450 m environ)
Public
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PR Ecole Bilingue Chardin — 7 rue Chardin 75016 (380 m environ)
Privé - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau — 10 rue Emeriau 75015 (420 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- International School of Paris (Ecole secondaire privée) — 6 rue Beethoven 75016 (380 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole Secondaire Privée International School of Paris — 6 rue Beethoven 75016 (380 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : GUILLAUME APOLLINAIRE — 39 AVENUE EMILE ZOLA
- École élémentaire : DUPLEIX (21) ELEM — 21 DUPLEIX (21) ELEM
- École maternelle : FEDERATION (18) MAT — 18 FEDERATION (18) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Bir-Hakeim — (40 m environ)
6 - Bir-Hakeim — (60 m environ)
30 - Bir-Hakeim — (70 m environ)
30 - Passy — (220 m environ)
6 - Pont de Bir-Hakeim — (230 m environ)
72 - Pont de Bir-Hakeim — (250 m environ)
72 - Champ de Mars — (280 m environ)
82 - Bir-Hakeim — (280 m environ)
6 - Champ de Mars — (290 m environ)
82 - Lamballe - Ankara — (360 m environ)
72 - Le Notre — (370 m environ)
72 - Docteur Finlay — (400 m environ)
42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Champ de Mars Tour Eiffel — (140 m environ)
C
Métro — 4 fiches recensées
- Bir-Hakeim — (170 m environ)
6 - Bir-Hakeim — (170 m environ)
6 - Passy — (320 m environ)
6 - Passy — (330 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 68 fiches recensées
- IOLANDA — 105 QUAI JACQUES CHIRAC 75015 (90 m environ)
- PRATEIFFEL — 105 QUAI JACQUES CHIRAC 105 107 1 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (90 m environ)
- SBH COMPANY — 5 BD DE GRENELLE 75015 (130 m environ)
- C.K — 7 BD DE GRENELLE 75015 (140 m environ)
- LE KIOSQUE DES SAVEURS — 91 QUAI JACQUES CHIRAC 75015 (140 m environ)
- JIRAYR — 4 BD DE GRENELLE 75015 (150 m environ)
- NEW FUKUSHIMA — 17 BD DE GRENELLE 75015 (220 m environ)
- RISTO 4 — 4 RUE NOCARD 75015 (220 m environ)
- CDE LOUNGE — 19 BD DE GRENELLE 75015 (230 m environ)
- UNITED LAB — 18 AV DU PRESIDENT KENNEDY L ALBONI 2 RUE DES EAUX 75016 (240 m environ)
- BK IDF — 18 AV DU PRESIDENT KENNEDY 75016 (240 m environ)
- SARL SAMAYA — 21 BD DE GRENELLE 75015 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 68 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- PROMENADE D'AUSTRALIE 15E — 74 QUAI BRANLY 75015 (130 m environ)
- JARDIN DES MARTYRS JUIFS — 4 QUAI DE GRENELLE 75015 (200 m environ)
- JARDIN DES ENFANTS DU VELODROME D'HIVER — 5 RUE NELATON 75015 (210 m environ)
- PARC DE PASSY — 11 AVENUE MARCEL PROUST 75016 (400 m environ)
- PROMENADE DE L'ALLEE DES CYGNES — 40 ALLEE DES CYGNES 75015 (450 m environ)
Pharmacie — 3 fiches recensées
- PHARMACIE BIR HAKEIM — 6 BD DE GRENELLE 75015 (180 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL PASSY — 7 RUE ALBONI 75016 (430 m environ)
- PHARMACIE LEON — 39 BD DE GRENELLE 75015 (430 m environ)
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Bir Hakeim — (180 m environ)
- Octave Gréard - Tour Eiffel — (340 m environ)
- Desaix - Edgar Faure — (420 m environ)
- Suffren - Champ de Mars — (470 m environ)
- Passy - Place du Costa Rica — (500 m environ)
Médecin généraliste — 11 fiches recensées
- ROMAIN BEDDOK, MÉDECIN — 18 BD DE GRENELLE 75015 (250 m environ)
- ELIE PAUL COHEN, MÉDECIN — 3 RUE SEXTIUS MICHEL 75015 (410 m environ)
- OLIVIER AYNAUD, MÉDECIN — 36 RUE DESAIX 75015 (420 m environ)
- FABIENNE CONSTANTIN, MÉDECIN — 25 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
- LUDOVIC CONSTANTIN, MÉDECIN — 25 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
- CATHERINE SFAR-KHATOUNIAN, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
- CHARLES LARROUY, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX MSP MOTTE PICQUET DUPLEIX 75015 (430 m environ)
- AUDREY ALLARD, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
- MERYL SCHLANG, MÉDECIN — 23 BD DELESSERT 75016 (440 m environ)
- GENEVIEVE LASRY-BRAOUDE, MÉDECIN — 10 RUE RAYNOUARD 75016 (460 m environ)
- PATRICK AUDEBERT, MÉDECIN — 20 RUE RAYNOUARD 75016 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- CLIC EMERAUDE PARIS OUEST — 24 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (280 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE GUSTAVE EIFFEL — 25 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (370 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 2 RUE EMERIAU 75015 (370 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE O2 SENIORS ET HANDICAP PARIS 17 — 12 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
- MSP MOTTE PICQUET DUPLEIX — 12 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
- SAAD APEF PARIS DESAIX — 40 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
- CDS MEDICAL ET DENTAIRE GRENELLE — 42 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (430 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE GRENELLE — 44 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (450 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- PARIS EIFFEL — 4 AV DU PRESIDENT KENNEDY 75016 (290 m environ)
- COCCI PARIS 15 — 16 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (360 m environ)
- MY AUCHAN — 28 BD DE GRENELLE 75015 (370 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 5 AVENUE DE SUFFREN 75015 (300 m environ)
- Communauto — 35 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (450 m environ)
Épicerie — 4 fiches recensées
- EPICERIES MECHOU SARL — 12 AV FREMIET 75016 (340 m environ)
- LARBI — 42 RUE DESAIX 75015 (440 m environ)
- SUPERETTE CHAMP DE MARS — 34 AV DE SUFFREN 75015 (440 m environ)
- MARCEL FAUVETTE — 3 RUE DESAIX 75015 (470 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- DELESSERT — 11 rue beethoven, 75016, Paris (390 m environ)
abonnés
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 39 RUE DE LA FEDERATION 75015 (400 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS DUPLEIX BP — 27 RUE DESAIX 75015 (430 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MA HG CC VILLE ANKARA 16ÈME — 8 RUE D ANKARA 75016 (440 m environ)
- MULTI-ACCUEIL PETIT GEORGE — 9 RUE GEORGE BERNARD SHAW 75015 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Port de Suffren, 75007 Paris
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Rues à proximité — Port de Suffren, 75007 Paris
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