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Encadrement des loyers
Promenade d’Australie, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Promenade d’Australie, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération — 20 rue de la Fédération 75015 (260 m environ)
Public
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PR Ecole Bilingue Chardin — 7 rue Chardin 75016 (270 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- International School of Paris (Ecole secondaire privée) — 6 rue Beethoven 75016 (290 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75116 (450 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Ecole Secondaire Privée International School of Paris — 6 rue Beethoven 75016 (290 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75016 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Champ de Mars Tour Eiffel — (20 m environ)
C
Bus — 20 fiches recensées
- Champ de Mars — (140 m environ)
82 - Bir-Hakeim — (160 m environ)
6 - Champ de Mars — (160 m environ)
82 - Passy — (190 m environ)
6 - Bir-Hakeim — (200 m environ)
30 - Bir-Hakeim — (200 m environ)
30 - Pont de Bir-Hakeim — (220 m environ)
72 - Le Notre — (240 m environ)
72 - Pont de Bir-Hakeim — (280 m environ)
72 - Passy — (360 m environ)
6 - Tour Eiffel — (360 m environ)
30, 82 - Tour Eiffel — (390 m environ)
30, 82
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Passy — (300 m environ)
6 - Bir-Hakeim — (300 m environ)
6 - Passy — (300 m environ)
6 - Bir-Hakeim — (310 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- PROMENADE D'AUSTRALIE 15E — 74 QUAI BRANLY 75015 (30 m environ)
- JARDIN DES ENFANTS DU VELODROME D'HIVER — 5 RUE NELATON 75015 (350 m environ)
- JARDIN DES MARTYRS JUIFS — 4 QUAI DE GRENELLE 75015 (360 m environ)
- PARC DE PASSY — 11 AVENUE MARCEL PROUST 75016 (470 m environ)
Restaurant — 67 fiches recensées
- LE KIOSQUE DES SAVEURS — 91 QUAI JACQUES CHIRAC 75015 (60 m environ)
- FG INVESTISSEMENT — 68 AV DE NEW YORK 75016 (210 m environ)
- PINKY — 68 AV DE NEW YORK 75016 (210 m environ)
- UNIREST — 2 RUE BEETHOVEN 75016 (220 m environ)
- SARL TORDJMAN — 2 RUE BEETHOVEN 75016 (220 m environ)
- NAKO — 2 RUE BEETHOVEN 75016 (220 m environ)
- BAL DE LA MARINE — PORT DE SUFFREN 75007 (220 m environ)
- IOLANDA — 105 QUAI JACQUES CHIRAC 75015 (230 m environ)
- PRATEIFFEL — 105 QUAI JACQUES CHIRAC 105 107 1 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (230 m environ)
- FABCONCEPT — 4 RUE BEETHOVEN 75016 (250 m environ)
- SE & TE — 4 RUE BEETHOVEN 75016 (250 m environ)
- UNITED LAB — 18 AV DU PRESIDENT KENNEDY L ALBONI 2 RUE DES EAUX 75016 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 67 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 5 AVENUE DE SUFFREN 75015 (190 m environ)
- Getaround — 3 RUE DE LA TOUR 75016 (470 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- PARIS EIFFEL — 4 AV DU PRESIDENT KENNEDY 75016 (200 m environ)
- MY AUCHAN — 28 BD DE GRENELLE 75015 (490 m environ)
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Octave Gréard - Tour Eiffel — (260 m environ)
- Bir Hakeim — (310 m environ)
- Suffren - Champ de Mars — (460 m environ)
- Passy - Place du Costa Rica — (470 m environ)
- Desaix - Edgar Faure — (490 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- DELESSERT — 11 rue beethoven, 75016, Paris (300 m environ)
abonnés
Pharmacie — 4 fiches recensées
- PHARMACIE BIR HAKEIM — 6 BD DE GRENELLE 75015 (320 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL PASSY — 7 RUE ALBONI 75016 (390 m environ)
- SNC SALERNO — 8 RUE DE PASSY 75016 (480 m environ)
- SARL PHARMACIE DE CHAILLOT — 19 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (490 m environ)
Épicerie — 3 fiches recensées
- EPICERIES MECHOU SARL — 12 AV FREMIET 75016 (360 m environ)
- SUPERETTE CHAMP DE MARS — 34 AV DE SUFFREN 75015 (420 m environ)
- MARCEL FAUVETTE — 3 RUE DESAIX 75015 (470 m environ)
Médecin généraliste — 7 fiches recensées
- ROMAIN BEDDOK, MÉDECIN — 18 BD DE GRENELLE 75015 (380 m environ)
- MERYL SCHLANG, MÉDECIN — 23 BD DELESSERT 75016 (390 m environ)
- CATHERINE SFAR-KHATOUNIAN, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX 75015 (450 m environ)
- CHARLES LARROUY, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX MSP MOTTE PICQUET DUPLEIX 75015 (450 m environ)
- AUDREY ALLARD, MÉDECIN — 12 RUE DESAIX 75015 (450 m environ)
- GENEVIEVE LASRY-BRAOUDE, MÉDECIN — 10 RUE RAYNOUARD 75016 (450 m environ)
- PATRICK AUDEBERT, MÉDECIN — 20 RUE RAYNOUARD 75016 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 4 fiches recensées
- CLIC EMERAUDE PARIS OUEST — 24 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (410 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE O2 SENIORS ET HANDICAP PARIS 17 — 12 RUE DESAIX 75015 (450 m environ)
- MSP MOTTE PICQUET DUPLEIX — 12 RUE DESAIX 75015 (450 m environ)
- CDS CENTRE DENTAIRE PARIS FRANKLIN — 13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (470 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 39 RUE DE LA FEDERATION 75015 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Promenade d’Australie, 75015 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Promenade d’Australie, 75015 Paris
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