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Encadrement des loyers
Place Alphonse Déville, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Alphonse Déville, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 7 fiches recensées
- Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) — 1 rue Dupin 75006 (190 m environ)
Privé - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France — 28 rue de l'Abbé Grégoire 75006 (370 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox — 5 rue Madame 75006 (370 m environ)
Public - Lycée polyvalent Maximilien Vox — 5 rue Madame 75006 (370 m environ)
Public - Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin — 44 rue de Grenelle 75007 (390 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas — 92 rue de Vaugirard 75006 (440 m environ)
Privé - Prépasup (Ecole secondaire privée) — 101 bd Raspail 75006 (490 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Cours Montaigne — 1 rue Dupin 75006 (190 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Louis — 92 rue de Vaugirard 75006 (440 m environ)
Privé
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel — 8 rue Chomel 75007 (220 m environ)
Public - E.E.PU MADAME 42 rue Madame — 42 rue Madame 75006 (360 m environ)
Public - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame — 51 rue Madame 75006 (430 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame — 40 rue Madame 75006 (350 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 41 fiches recensées
- Sèvres - Babylone — (50 m environ)
68, 94 - Sèvres - Babylone — (90 m environ)
70, 86 - Rue du Cherche Midi — (90 m environ)
68, 94 - Rennes - d'Assas — (100 m environ)
83 - Sèvres - Babylone — (100 m environ)
70 - Sèvres - Babylone — (120 m environ)
84 - Sèvres - Babylone — (130 m environ)
63, 84, 86 - Sèvres - Babylone — (170 m environ)
68, 83, 94 - Rennes - d'Assas — (170 m environ)
83 - Sèvres - Babylone — (180 m environ)
83 - Rennes - d'Assas — (200 m environ)
39, 95, 96, N01, N12, N13 - Rennes - d'Assas — (220 m environ)
39, 95, 96, N02, N12, N13
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 41 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Sèvres - Babylone — (100 m environ)
10 - Sèvres - Babylone — (100 m environ)
10 - Sèvres - Babylone — (120 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (120 m environ)
12 - Rennes — (260 m environ)
12 - Saint-Sulpice — (260 m environ)
4 - Saint-Sulpice — (270 m environ)
4 - Rennes — (280 m environ)
12 - Saint-Placide — (390 m environ)
4 - Saint-Placide — (400 m environ)
4 - Vaneau — (470 m environ)
10 - Vaneau — (500 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 197 fiches recensées
- CHERCHE MIDI 22 — 22 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (50 m environ)
- BRK CHERCHE MIDI — 20 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (60 m environ)
- KAPLAN PARIS — 20 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (60 m environ)
- CHAMPAGNE PERRIER-JOUET — 45 BD RASPAIL 75006 (60 m environ)
- HELENE DARROZE SAS — 4 RUE D ASSAS 75006 (70 m environ)
- PULP — 58 BD RASPAIL 75006 (100 m environ)
- SOC SALLY — 46 BD RASPAIL 75007 (150 m environ)
- CAFE DES OISEAUX — 45 RUE DE SEVRES 75006 (160 m environ)
- SARL SANA — 71 BD RASPAIL 75006 (160 m environ)
- EPI-CHIARA — 11 RUE DUPIN 75006 (170 m environ)
- ARGENTINO — 11 RUE DUPIN 75006 (170 m environ)
- FAMILY GIO — 48 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 197 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Place Alphonse Deville — (50 m environ)
- Assas - Rennes — (180 m environ)
- Square Boucicaut — (180 m environ)
- Raspail - Chomel — (180 m environ)
- Mézières - Rennes — (230 m environ)
- Saint-Placide - Cherche Midi — (230 m environ)
- Saint-Sulpice — (280 m environ)
- Raspail - Varenne — (290 m environ)
- Assas - Vaugirard — (300 m environ)
- Regard - Rennes — (360 m environ)
- Sabot - Rennes — (380 m environ)
- Saint Pères - Saint Germain — (400 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- TALISAS — 1 RUE D ASSAS 1 3 75006 (60 m environ)
- MONOP — 33 RUE DE VAUGIRARD 75006 (370 m environ)
- WYN — 10 B RUE JEAN BART 10 AU 10 B 75006 (430 m environ)
Médecin généraliste — 30 fiches recensées
- PHILIPPE TREVES, MÉDECIN — 29 RUE DE SEVRES 75006 (80 m environ)
- JULIEN VIVIER, MÉDECIN — 87 RUE DE RENNES 75006 (200 m environ)
- OLYMPE VERON, MÉDECIN — 75 RUE DE RENNES 75006 (230 m environ)
- PHILIPPE LEDUC, MÉDECIN — 108 RUE DE RENNES 75006 (230 m environ)
- MATHIEU DUBOURG, MÉDECIN — 9 RUE DU REGARD 75006 (240 m environ)
- ESTELLE GREGOIRE, MÉDECIN — 9 RUE DU REGARD 75006 (240 m environ)
- EMNA ABASSI, MÉDECIN — 31 RUE SAINT PLACIDE 75006 (240 m environ)
- BRIGITTE SANSON-KERMARREC, MÉDECIN — 32 BD RASPAIL 75007 (260 m environ)
- INNA MERCIER-PESSONINA, MÉDECIN — 24 RUE D ASSAS 75006 (290 m environ)
- CLEMENCE LAUR, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (320 m environ)
- PHILIP KEROS, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (320 m environ)
- VANINA DECOCK-SALDUCCI, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 19 fiches recensées
- KROUNA LAZHAR — 7 RUE D ASSAS 75006 (110 m environ)
- LES COMPTOIRS RICHARD — 48 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (170 m environ)
- SINGULIERS PATRICE BESSE — 7 RUE CHOMEL 75007 (200 m environ)
- KROUNA ACHRAF ET KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (210 m environ)
- KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (210 m environ)
- PLACIDIS — 18 RUE SAINT PLACIDE 75006 (230 m environ)
- OSABA — 29 RUE SAINT PLACIDE 75006 (230 m environ)
- LES HALLES RASPAIL — 72 BD RASPAIL 75006 (230 m environ)
- CGM HOLDING — 11 RUE DE GRENELLE 75007 (280 m environ)
- EASY VIE RASPAIL — 28 BD RASPAIL 28 30 75007 (290 m environ)
- INSTORE — 6 RUE DE MEZIERES 75006 (300 m environ)
- THE BEST OF NATURE — 7 RUE DE MEZIERES 75006 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE BOUCICAUT — 1 RUE DE BABYLONE 75007 (140 m environ)
- SQUARE ROGER STEPHANE — 7 RUE RECAMIER 75007 (240 m environ)
- SQUARE DES MISSIONS ETRANGERES — 105 RUE DU BAC 75007 (290 m environ)
- JARDIN DU POTAGER (ANCIEN HOPITAL LAENNEC) — 29 RUE DE BABYLONE 75007 (430 m environ)
- PROMENADE DE L'ALLEE DU SEMINAIRE - JEAN-JACQUES OLIER — 56 RUE DE VAUGIRARD 75006 (440 m environ)
- JARDIN DU PERE ARMAND DAVID — 90 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (490 m environ)
Pharmacie — 8 fiches recensées
- PHARMACIE BABYLONE — 6 RUE DE BABYLONE 75007 (170 m environ)
- SELAS PHARMACIE RENNES ASSAS — 105 RUE DE RENNES 75006 (230 m environ)
- SELAS PHARMACIE MAAREK — 56 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (240 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE DU CHERCHE MIDI — 57 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (300 m environ)
- PHARMACIE SAINT PLACIDE — 58 RUE ST PLACIDE 75006 (370 m environ)
- PHARMACIE DE VARENNE — 87 RUE DU BAC 75007 (440 m environ)
- PHARMACIE TREGOUET — 44 RUE DE FLEURUS 75006 (450 m environ)
- PHARMACIE MIMI D ASSAS — 19 RUE DE FLEURUS 46 R D ASSAS 75006 (450 m environ)
Parking — 5 fiches recensées
- SEVRES BABYLONE — 1 bis rue de babylone, 75007, Paris (200 m environ)
tous - SAINT PLACIDE — 33 ter rue saint placide, 75006, Paris (260 m environ)
abonnés - SAINT SULPICE — 8 m place saint sulpice, 75006, Paris (460 m environ)
tous - SAINT GERMAIN DES PRES — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (480 m environ)
tous - SAINT GERMAIN (GARAGE) — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (490 m environ)
abonnés
Établissement sanitaire ou médico-social — 17 fiches recensées
- CMP ENFANTS CHOMEL — 12 RUE CHOMEL 75007 (230 m environ)
- SAAD AIDE AUX FAMILLES — 12 RUE CHOMEL 75007 (230 m environ)
- CDS STUDIO SMILE RENNES — 115 RUE DE RENNES 75006 (280 m environ)
- IFOMENE — 21 RUE D'ASSAS 75006 (300 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE ANDRE MALRAUX — 112 RUE DE RENNES 75006 (310 m environ)
- CTRE DEPT PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE RASPAIL — 85 BOULEVARD RASPAIL 75006 (320 m environ)
- SESSAD DU LOUVRE — 20 RUE MADAME 75006 (320 m environ)
- IME DU LUXEMBOURG — 20 RUE MADAME 75006 (320 m environ)
- EHPAD AMITIE ET PARTAGE — 83 RUE DE SEVRES 75006 (360 m environ)
- FOYER ENFANCE CLAIR MATIN - GREGOIRE — 83 RUE DE SEVRES 75006 (360 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ARTHUR VERNES — 36 RUE D ASSAS 75006 (380 m environ)
- INSTITUT ARTHUR VERNES — 36 RUE D ASSAS 75006 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Crèche — 7 fiches recensées
- MA FHV - AMF — 12 RUE CHOMEL 75007 (230 m environ)
- HG VILLE RASPAIL 6ÈME — 85 BD RASPAIL 75006 (320 m environ)
- CC SÈVRES — 83 RUE DE SEVRES 75006 (350 m environ)
- MA LPCR PARIS 6 MADAME — 52 RUE MADAME 75006 (430 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE BETHLEEM — 14 RUE JEAN BART 75006 (460 m environ)
- CC VILLE FLEURUS 6ÈME — 14 RUE DE FLEURUS 75006 (460 m environ)
- MA GUYNEMER 6 E — 5 RUE GUYNEMER 75006 (480 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ANDRÉ MALRAUX — 112 RUE DE RENNES 75006 (310 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- CENTRE DE POLICE SAINT-SULPICE DU 6ÈME ARRONDISSEMENT — 78 RUE BONAPARTE 75006 (390 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 2 RUE BERITE 75006 (410 m environ)
- Communauto — 196 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75007 (500 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS ST GERMAIN DES PRES BP — 53 RUE DE RENNES 75006 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place Alphonse Déville, 75006 Paris
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Rues à proximité — Place Alphonse Déville, 75006 Paris
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