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Encadrement des loyers
Rue de Rennes, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Rennes, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 6 fiches recensées
- Collège privé Saint-Louis — 92 rue de Vaugirard 75006 (40 m environ)
Privé - Collège privé Stanislas — 22 rue Notre-Dame des Champs 75006 (160 m environ)
Privé - Collège privé Sainte-Geneviève — 64 rue d'Assas 75006 (400 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Sulpice — 68 rue d'Assas 75006 (420 m environ)
Privé - Collège privé Cours Montaigne — 1 rue Dupin 75006 (440 m environ)
Privé - Collège privé Notre-Dame de Sion — 61 rue Notre-Dame des Champs 75006 (480 m environ)
Privé
Lycée — 11 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas — 92 rue de Vaugirard 75006 (40 m environ)
Privé - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France — 28 rue de l'Abbé Grégoire 75006 (130 m environ)
Privé - Lycée privé Stanislas — 22 rue Notre-Dame-des-Champs 75279 (160 m environ)
Privé - Prépasup (Ecole secondaire privée) — 101 bd Raspail 75006 (180 m environ)
Privé - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas — 92 rue de Vaugirard 75006 (220 m environ)
Privé - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval — 121 boulevard Raspail - CS 10622 75006 (240 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval — 121 boulevard Raspail 75006 (240 m environ)
Privé - Lycée privé Sainte-Geneviève — 64 rue d'Assas 75006 (400 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-Sulpice — 68 rue d'Assas 75006 (420 m environ)
Privé - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) — 1 rue Dupin 75006 (440 m environ)
Privé - Lycée privé Notre-Dame de Sion — 61 rue Notre-Dame des Champs 75006 (480 m environ)
Privé
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs — 22 rue Notre Dame des Champs 75006 (160 m environ)
Privé - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré — 6 rue Littré 75006 (190 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas — 64 rue d'Assas 75006 (400 m environ)
Privé - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame — 51 rue Madame 75006 (450 m environ)
Privé - E.E.PU MADAME 42 rue Madame — 42 rue Madame 75006 (490 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU LITTRE 6 rue Littré — 6 rue Littré 75006 (190 m environ)
Public - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus — 4 rue de Fleurus 75006 (440 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : MONTAIGNE —
- École élémentaire : LITTRE (6) ELEM —
- École maternelle : LITTRE (6) MAT —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 39 fiches recensées
- Rennes - Saint-Placide — (20 m environ)
39, 89, 94, 95, 96, N02, N12, N13 - Rennes - Saint-Placide — (50 m environ)
39, 89, 94, 95, 96, N01, N12, N13 - Raspail - Fleurus — (180 m environ)
58 - Rennes - Raspail — (200 m environ)
89 - Rennes - Raspail — (210 m environ)
89 - Rennes - Littré — (210 m environ)
39, 89, 94, 95, 96, N02, N12, N13 - Rennes - Raspail — (230 m environ)
68, 94 - Notre-Dame-des-Champs — (250 m environ)
68 - Rennes - Raspail — (260 m environ)
68, 94 - Rennes - Littré — (260 m environ)
39, 89, 94, 95, 96, N01, N12, N13 - Notre-Dame-des-Champs — (290 m environ)
58, 68, 82 - Fleurus — (290 m environ)
83
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 39 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Saint-Placide — (90 m environ)
4 - Saint-Placide — (100 m environ)
4 - Rennes — (240 m environ)
12 - Rennes — (240 m environ)
12 - Notre-Dame-des-Champs — (240 m environ)
12 - Notre-Dame-des-Champs — (250 m environ)
12 - Montparnasse Bienvenue — (310 m environ)
4 - Montparnasse Bienvenue — (320 m environ)
4 - Montparnasse Bienvenue — (330 m environ)
12 - Montparnasse Bienvenue — (330 m environ)
12 - Vaneau — (430 m environ)
10 - Vaneau — (430 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 291 fiches recensées
- FIVE GUYS FRANCE — 133 RUE DE RENNES 75006 (40 m environ)
- BORIE ET FILS — 122 RUE DE RENNES 75006 (50 m environ)
- GB RESTAURATION — 47 RUE DE L ABBE GREGOIRE 75006 (50 m environ)
- SAN JO — 127 RUE DE RENNES 2 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (60 m environ)
- GV PRESTIGE RESTAURATION — 143 RUE DE RENNES 143 145 75006 (70 m environ)
- PASTA CORNER — 8 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (80 m environ)
- PASTABENE — 8 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (80 m environ)
- FRERES LIU CO — 41 RUE DE L ABBE GREGOIRE 75006 (80 m environ)
- BAGELS AND BROWNIES — 12 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- ROSSI AND CO — 12 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- TASTE ASIAN — 12 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- PIERRE SANG EXPRESS — 12 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 291 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 34 fiches recensées
- ANNE LERCH, MÉDECIN — 131 RUE DE RENNES 75006 (40 m environ)
- PHILIPPE R'BIBO, MÉDECIN — 134 RUE DE RENNES 75006 (50 m environ)
- NANCY DUPUIS-RAMEL, MÉDECIN — 62 RUE SAINT PLACIDE 75006 (70 m environ)
- NILOUFAR ASSEF-ZAMANIAN, MÉDECIN — 12 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- LISE KICHILOV, MÉDECIN — 12 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- HELENE PONDAVEN, MÉDECIN — 45 RUE DE FLEURUS 75006 (100 m environ)
- TOM PIERUNEK, MÉDECIN — 151 RUE DE RENNES 75006 (130 m environ)
- DANIEL HASSAN, MÉDECIN — 151 RUE DE RENNES 75006 (130 m environ)
- LYDIA HOURI-REBY, MÉDECIN — 151 RUE DE RENNES 75006 (130 m environ)
- FRANCOIS HUGRET, MÉDECIN — 5 RUE JEAN FRANCOIS GERBILLON 75006 (150 m environ)
- DOMINIQUE MONCHICOURT, MÉDECIN — 121 RUE DE RENNES 75006 (160 m environ)
- PHILIPPE SERVAIS, MÉDECIN — 18 RUE LITTRE 75006 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 13 fiches recensées
- PHARMACIE SLAKMON — 145 RUE DE RENNES 75006 (80 m environ)
- PHARMACIE SAINT PLACIDE — 58 RUE ST PLACIDE 75006 (100 m environ)
- PHARMACIE TREGOUET — 44 RUE DE FLEURUS 75006 (120 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE DU CHERCHE MIDI — 57 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (250 m environ)
- SELAS PHARMACIE MAAREK — 56 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (280 m environ)
- PHARMACIE MIMI D ASSAS — 19 RUE DE FLEURUS 46 R D ASSAS 75006 (310 m environ)
- SELAS PHARMACIE RENNES ASSAS — 105 RUE DE RENNES 75006 (310 m environ)
- SELARL PHARMACIE RASPAIL 131 — 131 BD RASPAIL 75006 (350 m environ)
- PHARMACIE MONTPARNASSE — 1 RUE D ODESSA 75014 (390 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE L ARRIVEE — 6 RUE DE L ARRIVEE 75015 (400 m environ)
- PHARMACIE VAVIN — 18 RUE VAVIN 75006 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE SEVRES VANEAU — 109 RUE DE SEVRES 75006 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 17 fiches recensées
- HAJ ABOUDA JAMEL — 5 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (90 m environ)
- AB BIO — 61 RUE DE VAUGIRARD 75006 (130 m environ)
- VAUGIRARD DISTRIBUTION — 79 B RUE DE VAUGIRARD 75006 (150 m environ)
- THE BEST OF NATURE — 31 RUE DE L ABBE GREGOIRE 75006 (150 m environ)
- VALDICO — 23 RUE DE L ABBE GREGOIRE 75006 (210 m environ)
- LES HALLES RASPAIL — 72 BD RASPAIL 75006 (250 m environ)
- OSABA — 29 RUE SAINT PLACIDE 75006 (270 m environ)
- LES COMPTOIRS RICHARD — 48 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (320 m environ)
- PLACIDIS — 18 RUE SAINT PLACIDE 75006 (350 m environ)
- PERROT L ET PERROT L ALIMENT 4 — 56 BD DU MONTPARNASSE 75015 (390 m environ)
- 2 L — 4 RUE JEAN BART 31 RUE DE VAUGIRARD ET 75006 (390 m environ)
- KROUNA LAZHAR — 7 RUE D ASSAS 75006 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 21 fiches recensées
- SAA SOLUTIA PARIS — 77 RUE DE VAUGIRARD 75006 (90 m environ)
- GCS SRPR NEUROLOGIQUE EST FRANCILIEN - SIEGE — 17 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (120 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE ANDRE MALRAUX — 112 RUE DE RENNES 75006 (190 m environ)
- CTRE DEPT PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE RASPAIL — 85 BOULEVARD RASPAIL 75006 (210 m environ)
- LYCEE CARCADO SAISSEVAL ENSEIGNEMENT TECHNOLOGIQUE — 121 BOULEVARD RASPAIL 75006 (240 m environ)
- SAAD ELICS SERVICES 75006 — 81 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (250 m environ)
- CDS STUDIO SMILE RENNES — 115 RUE DE RENNES 75006 (250 m environ)
- EHPAD ANTOINE PORTAIL — 88 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (270 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ARTHUR VERNES — 36 RUE D ASSAS 75006 (290 m environ)
- INSTITUT ARTHUR VERNES — 36 RUE D ASSAS 75006 (290 m environ)
- IFOMENE — 21 RUE D'ASSAS 75006 (310 m environ)
- EHPAD VILLA SAINT ROMAIN — 16 RUE SAINT ROMAIN 75006 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 14 fiches recensées
- Regard - Rennes — (120 m environ)
- Blaise-Desgoffe - Vaugirard — (140 m environ)
- Saint-Placide - Cherche Midi — (290 m environ)
- Notre-Dame-des-Champs - Stanislas — (300 m environ)
- Assas - Vaugirard — (310 m environ)
- Saint-Romain - Cherche-Midi — (350 m environ)
- Assas - Rennes — (350 m environ)
- Montparnasse - Square Ozanam — (360 m environ)
- Gare Montparnasse - Arrivée — (390 m environ)
- Odessa - Départ — (420 m environ)
- Place Alphonse Deville — (430 m environ)
- Vaneau - Sèvres — (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Crèche — 10 fiches recensées
- MA LOUISE JAY — 17 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (140 m environ)
- CC VILLE LITTRÉ 6ÈME — 4 RUE LITTRE 75006 (180 m environ)
- MA VILLE LITTRÉ 6ÈME — 2 RUE LITTRE 75006 (190 m environ)
- HG VILLE RASPAIL 6ÈME — 85 BD RASPAIL 75006 (220 m environ)
- MA MONTPARNASSE 6ÈME — 34 A RUE DU MONTPARNASSE 75006 (320 m environ)
- CC VILLE FLEURUS 6ÈME — 14 RUE DE FLEURUS 75006 (350 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE BETHLEEM — 14 RUE JEAN BART 75006 (370 m environ)
- CC SÈVRES — 83 RUE DE SEVRES 75006 (410 m environ)
- MA LPCR PARIS 6 MADAME BIS — 79 B RUE MADAME 75006 (410 m environ)
- MA LPCR PARIS 6 MADAME — 52 RUE MADAME 75006 (430 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ANDRÉ MALRAUX — 112 RUE DE RENNES 75006 (180 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 2 RUE BERITE 75006 (190 m environ)
- Getaround — 2 RUE DE FLEURUS 75006 (450 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- SAINT PLACIDE — 33 ter rue saint placide, 75006, Paris (240 m environ)
abonnés
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS LITTRE BP — 22 RUE LITTRE 75006 (240 m environ)
- PARIS SEVRES — 111 RUE DE SEVRES 75006 (470 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN DE LA PLACE PIERRE LAFUE — 2 PLACE PIERRE LAFUE 75006 (300 m environ)
- JARDIN DU PERE ARMAND DAVID — 90 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (320 m environ)
- SQUARE OZANAM — 18 RUE STANISLAS 75006 (360 m environ)
Supérette — 9 fiches recensées
- MONOP — 33 RUE DE VAUGIRARD 75006 (370 m environ)
- DELICES RASPAIL — 124 BD RASPAIL 124 126 75006 (370 m environ)
- WYN — 10 B RUE JEAN BART 10 AU 10 B 75006 (370 m environ)
- SUPERDIL — 50 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006 (400 m environ)
- 2MG DISTRIBUTION — 48 BD DU MONTPARNASSE 75015 (410 m environ)
- TALISAS — 1 RUE D ASSAS 1 3 75006 (440 m environ)
- DISTRISEVRES — 105 RUE DE SEVRES 105 107 75006 (450 m environ)
- FR CAPITAL 1 — 52 RUE VAVIN 75006 (460 m environ)
- PERLE DU MIDI — 124 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de Rennes, 75006 Paris
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