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Encadrement des loyers
Rue Clovis Hugues, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Clovis Hugues, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 6 fiches recensées
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche — 14 rue Lally-Tollendal 75019 (80 m environ)
Privé - Lycée polyvalent l'Initiative Paris — 24 rue Bouret 75019 (110 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative — 24 rue Bouret 75019 (110 m environ)
Privé - Lycée Henri Bergson (enseignement supérieur) — 2 bis rue Bouret 75019 (310 m environ)
Public - Lycée Henri Bergson (enseignement secondaire) — 27 rue Édouard Pailleron 75019 (310 m environ)
Public - Lycée privé Lucien de Hirsch — 68-70 avenue Secrétan 75019 (340 m environ)
Privé
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel — 47 rue Armand Carrel 75019 (120 m environ)
Public - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe — 8 rue Sadi Lecointe 75019 (230 m environ)
Public - E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage — 11 cité Lepage 75019 (310 m environ)
Public - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans — 2 rue Jean Menans 75019 (360 m environ)
Public
Collège — 7 fiches recensées
- Collège privé Saint-Georges — 19 rue Bouret 75019 (130 m environ)
Privé - Collège Henri Bergson — 27 rue Édouard Pailleron 75019 (310 m environ)
Public - Collège privé Lucien de Hirsch — 70 avenue Secretan 75019 (340 m environ)
Privé - Collège Édouard Pailleron — 33 rue Édouard Pailleron 75019 (350 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron — 33 rue Edouard Pailleron 75019 (350 m environ)
Public - Collège Valmy — 199 quai de Valmy 75010 (440 m environ)
Public - Collège Sonia Delaunay — 14 rue Euryale Dehaynin 75019 (480 m environ)
Public
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret — 17 rue Bouret 75019 (160 m environ)
Privé - E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel — 43 rue Armand Carrel 75019 (180 m environ)
Public - E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres — 10 rue Henri Nogueres 75019 (250 m environ)
Public - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar — 119 avenue Simon Bolivar 75019 (290 m environ)
Public - E.E.A.PU SIMON BOLIVAR EB 119 avenue Simon Bolivar — 119 avenue Simon Bolivar 75019 (290 m environ)
Public - E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan — 68 avenue Secrétan 75019 (320 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 23 fiches recensées
- Rue de Meaux — (70 m environ)
48 - Rue de Meaux — (70 m environ)
48 - Marché Secrétan — (160 m environ)
26 - Jaurès — (190 m environ)
48, N13, N41, N45 - Marché Secrétan — (210 m environ)
26 - Jaurès - Stalingrad — (230 m environ)
26 - Jaurès — (250 m environ)
48, N13, N41, N45 - Jaurès - Stalingrad — (350 m environ)
26, N42 - Mathurin Moreau - Simon Bolivar — (400 m environ)
26 - Stalingrad — (410 m environ)
48, N42 - Mathurin Moreau - Simon Bolivar — (410 m environ)
26 - Quai de la Seine - Stalingrad — (420 m environ)
54, N42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Bolivar — (180 m environ)
7B - Bolivar — (180 m environ)
7B - Jaurès — (220 m environ)
5 - Jaurès — (220 m environ)
5 - Jaurès — (270 m environ)
7B - Jaurès — (280 m environ)
7B - Jaurès — (300 m environ)
2 - Jaurès — (310 m environ)
2 - Stalingrad — (440 m environ)
7 - Stalingrad — (450 m environ)
7 - Laumière — (480 m environ)
5 - Laumière — (480 m environ)
5
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 18 fiches recensées
- MSP ASCLEPIADE — 25 RUE CLOVIS HUGUES 75019 (0 m environ)
- CENTRE MATERNEL ET PARENTAL L'ESSOR LE SÉSAME — 61 RUE ARMAND CARREL 75019 (40 m environ)
- CAARUD BOUTIQUE BOREAL — 64 RUE DE MEAUX 75019 (40 m environ)
- CENTRE IMAGERIE BOURET — 44 RUE BOURET 75019 (90 m environ)
- DIAVERUM SAINT DENIS PARIS BOURET — 31 RUE BOURET 75019 (120 m environ)
- BOURRET GRESSET AMANDIERS — 11 RUE BOURET 75019 (180 m environ)
- MAISON RELAIS ALCHIMIE DES JOURS — 3 RUE DE CHAUMONT 75019 (190 m environ)
- CENTRE DE SANTE EDMONS DE ROTHSCHILD — 55 AVENUE JEAN JAURES 75019 (250 m environ)
- RSJAM - JAURES ADOMA — 192 BOULEVARD DE LA VILLETTE 75019 (280 m environ)
- FOYER JORBALAN — 20 RUE EDOUARD PAILLERON 75019 (280 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT A LA VIE SOCIALE AIDES 75 — 99 RUE DE MEAUX 75019 (280 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIREJAURES STALINGRAD — 1 PLACE LA BATAILLE DE STALINGRAD 75010 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 16 fiches recensées
- GABRIELLE URIE, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (20 m environ)
- AUDREY HAYOUN, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (20 m environ)
- CÉLINE ESCOUBET-SHOTAR, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (20 m environ)
- PAULINE LEJEUNE, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (20 m environ)
- NIMALIE DE SILVA, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES 75019 (20 m environ)
- SALAH MEDJANI, MÉDECIN — 71 RUE ARMAND CARREL 75019 (100 m environ)
- NELLY DANAN-BENHAMOU, MÉDECIN — 28 AV SECRETAN 75019 (170 m environ)
- CORINNE CASTRO, MÉDECIN — 17 AV JEAN JAURES 75019 (180 m environ)
- MARCEAU SPITHAKIS, MÉDECIN — 37 AV JEAN JAURES 75019 (190 m environ)
- JOSEPH COURLAND, MÉDECIN — 13 AV SECRETAN 75019 (200 m environ)
- BENOIT FOUCHE, MÉDECIN — 24 QUAI DE LA LOIRE 75019 (220 m environ)
- OLIVIER MARBOT, MÉDECIN — 8 AV JEAN JAURES 75019 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 22 fiches recensées
- POINT FORT — 69 RUE DE MEAUX 75019 (30 m environ)
- MARCHE JEAN JAURES — 36 AV JEAN JAURES 75019 (130 m environ)
- MARCHE JAURES 19 — 31 AV JEAN JAURES 75019 (170 m environ)
- DEY SARL — 17 B AV JEAN JAURES 75019 (180 m environ)
- BEN ET FILS — 7 AV JEAN JAURES 75019 (220 m environ)
- K.V.A — 64 AV JEAN JAURES 75019 (260 m environ)
- MEAUX DISTRIBUTION — 26 RUE DE MEAUX 26 28 75019 (340 m environ)
- MAISON WANG 168 — 74 AV JEAN JAURES 75019 (350 m environ)
- SIALOU MARKET — 76 AV JEAN JAURES 75019 (370 m environ)
- DJEBOUI NAJIB — 230 RUE LA FAYETTE 75010 (400 m environ)
- KECHTA LAHCEN — 230 RUE LA FAYETTE 75010 (400 m environ)
- SHEPALI — 44 RUE CAVENDISH 75019 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Lally-Tollendal - Armand Carrel — (50 m environ)
- Marché Secrétan — (140 m environ)
- Melun - Jean Jaurès — (220 m environ)
- Jean Jaurès - Bouret — (240 m environ)
- Pailleron - Bouret — (260 m environ)
- Edouard Pailleron - Simon Bolivar — (290 m environ)
- Quai de la Seine — (360 m environ)
- Euryale Dehaynin - Loire — (490 m environ)
- Seine - Flandre — (490 m environ)
- Manin - Secrétan — (490 m environ)
- Laumière - Petit — (490 m environ)
Restaurant — 151 fiches recensées
- L'ATELIER DU BERGER — 63 RUE DE MEAUX 75019 (50 m environ)
- SUSHI MAISON — 52 RUE DE MEAUX 75019 (60 m environ)
- GESTYO — 64 T RUE DE MEAUX 75019 (60 m environ)
- LE CANTALOU — 50 RUE DE MEAUX 75019 (60 m environ)
- BELLEVILLE CAFES — 14 RUE LALLY TOLLENDAL 75019 (80 m environ)
- H. L. P — 30 RUE BOURET 75019 (90 m environ)
- LES BOUFFESQUETAIRES — 69 RUE ARMAND CARREL 75019 (90 m environ)
- DEBRE ZEIT — 13 RUE LALLY TOLLENDAL 75019 (100 m environ)
- FINFINNEE — 17 RUE LALLY TOLLENDAL 75019 (110 m environ)
- CAFE DE LA HALLE SECRETAN — 33 AV SECRETAN 75019 (110 m environ)
- TRAJKOVIC VIOLETA — 20 RUE BOURET 75019 (110 m environ)
- I.B.L.L — 46 RUE DE MEAUX 75019 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 151 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- AI KHAN — 81 RUE DE MEAUX 81 83 75019 (120 m environ)
- LAUMIERE DISTRIBUTION — 37 AV DE LAUMIERE 75019 (460 m environ)
- DISTRIAVRON — 35 AV DE FLANDRE 75019 (490 m environ)
- S.B.K. DISTRIBUTION — 32 AV DE LAUMIERE 75019 (500 m environ)
Crèche — 13 fiches recensées
- MA JEUX DE MOTS — 83 RUE DE MEAUX 75019 (130 m environ)
- CC LES ENFANTS D'ABORD — 93 RUE DE MEAUX 75019 (200 m environ)
- HG VILLE BOURET 19ÈME — 7 B RUE BOURET 75019 (210 m environ)
- CC VILLE ARMAND CARREL 19ÈME — 37 RUE ARMAND CARREL 75019 (250 m environ)
- CC VILLE S. BOLIVAR 19ÈME — 118 AV SIMON BOLIVAR 75019 (250 m environ)
- MA VILLE LOIRE 19ÈME — 36 B QUAI DE LA LOIRE 75019 (290 m environ)
- CC VILLE LEPAGE 19ÈME — 12 CITE LEPAGE 75019 (320 m environ)
- MA-HG OHEL LÉA — 4 RUE HENRI MURGER 75019 (400 m environ)
- CC VILLE LAFAYETTE 10ÈME — 241 RUE LA FAYETTE 75010 (420 m environ)
- CP ILE AUX TRESORS CHAUFOURN — 19 RUE DES CHAUFOURNIERS 75019 (460 m environ)
- MC FONDATION ROTHSCHILD — 44 AV MATHURIN MOREAU 75019 (460 m environ)
- CC VILLE GASTON REBUFFAT 19ÈME — 12 RUE GASTON REBUFFAT 75019 (500 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE PARIENTE MORAIS — 52 AV JEAN JAURES 75019 (170 m environ)
- PHARMACIE ROBERT — 44 B RUE DE MEAUX 75019 (180 m environ)
- SELARL PHARMACIE SECRETAN — 19 AV SECRETAN 75019 (180 m environ)
- PHARMACIE DU 26 — 26 RUE DE MEAUX 75019 (340 m environ)
- PHARMACIE DES BUTTES CHAUMONT — 94 AV JEAN JAURES 75019 (460 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L AVENIR — 24 AV MATHURIN MOREAU 75019 (470 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE STALINGRAD — 27 AV DE FLANDRE 75019 (480 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 17 BIS AVENUE JEAN JAURES 75019 (180 m environ)
- Communauto — 12 AVENUE DE FLANDRE 75019 (410 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS JAURES BP — 33 AV JEAN JAURES 75019 (180 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TABAC LE ROYAL RP — 42 RUE DE MEAUX 75019 (200 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE MARCEL MOULOUDJI — 8 RUE PIERRE REVERDY 75019 (400 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA LOIRE — 31 QUAI DE LA LOIRE 75019 (430 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA SEINE — 40 QUAI DE LA SEINE 75019 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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