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Encadrement des loyers
Rue Henri Noguères, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Henri Noguères, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 10 fiches recensées
- E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres — 10 rue Henri Nogueres 75019 (20 m environ)
Public - E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel — 43 rue Armand Carrel 75019 (250 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI 21 PARIS JAURES 74 quai de la Loire — 74 quai de la Loire 75019 (330 m environ)
Privé - E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou — 9 rue Tandou 75019 (370 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret — 17 rue Bouret 75019 (380 m environ)
Privé - E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard — 9 rue Pierre Girard 75019 (390 m environ)
Public - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet — 15 rue Riquet 75019 (420 m environ)
Privé - E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou — 16 rue Tandou 75019 (420 m environ)
Public - E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (490 m environ)
Public - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (490 m environ)
Public
Lycée — 5 fiches recensées
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche — 14 rue Lally-Tollendal 75019 (160 m environ)
Privé - Lycée polyvalent l'Initiative Paris — 24 rue Bouret 75019 (340 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative — 24 rue Bouret 75019 (340 m environ)
Privé - Lycée Henri Bergson (enseignement supérieur) — 2 bis rue Bouret 75019 (440 m environ)
Public - Lycée Henri Bergson (enseignement secondaire) — 27 rue Édouard Pailleron 75019 (440 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel — 47 rue Armand Carrel 75019 (210 m environ)
Public - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe — 8 rue Sadi Lecointe 75019 (470 m environ)
Public - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans — 2 rue Jean Menans 75019 (480 m environ)
Public - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou — 22 rue Tandou 75019 (480 m environ)
Public - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (490 m environ)
Public
Collège — 6 fiches recensées
- Collège Sonia Delaunay — 14 rue Euryale Dehaynin 75019 (290 m environ)
Public - Collège privé Saint-Georges — 19 rue Bouret 75019 (360 m environ)
Privé - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim — 15 rue Riquet 75019 (420 m environ)
Privé - Collège Henri Bergson — 27 rue Édouard Pailleron 75019 (440 m environ)
Public - Collège Édouard Pailleron — 33 rue Édouard Pailleron 75019 (460 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron — 33 rue Edouard Pailleron 75019 (460 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Rue de Meaux — (180 m environ)
48 - Rue de Meaux — (200 m environ)
48 - Jaurès — (240 m environ)
48, N13, N41, N45 - Maroc - Flandre — (300 m environ)
54, N42 - Maroc - Flandre — (340 m environ)
54, N42 - Jaurès — (340 m environ)
48, N13, N41, N45 - Jaurès - Stalingrad — (370 m environ)
26 - Laumière — (370 m environ)
60 - Quai de la Seine - Stalingrad — (380 m environ)
54, N42 - Laumière — (390 m environ)
60 - Marché Secrétan — (400 m environ)
26 - Quai de la Seine - Stalingrad — (410 m environ)
54, N42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 14 fiches recensées
- Jaurès — (290 m environ)
5 - Jaurès — (290 m environ)
5 - Laumière — (340 m environ)
5 - Laumière — (340 m environ)
5 - Jaurès — (390 m environ)
7B - Jaurès — (390 m environ)
7B - Riquet — (390 m environ)
7 - Riquet — (400 m environ)
7 - Bolivar — (420 m environ)
7B - Bolivar — (420 m environ)
7B - Stalingrad — (420 m environ)
7 - Stalingrad — (430 m environ)
7
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 13 fiches recensées
- MA VILLE LOIRE 19ÈME — 36 B QUAI DE LA LOIRE 75019 (60 m environ)
- CC LES ENFANTS D'ABORD — 93 RUE DE MEAUX 75019 (180 m environ)
- MA JEUX DE MOTS — 83 RUE DE MEAUX 75019 (190 m environ)
- CC VILLE ARMAND CARREL 19ÈME — 37 RUE ARMAND CARREL 75019 (290 m environ)
- CP LES PETITS LOUPS — 76 QUAI DE LA LOIRE 75019 (340 m environ)
- CC VILLE ROUEN 19ÈME — 13 B RUE DE ROUEN 75019 (360 m environ)
- HG VILLE BOURET 19ÈME — 7 B RUE BOURET 75019 (410 m environ)
- MULTI-ACCUEIL HISTOIRE D'OURS — 16 RUE RIQUET 75019 (430 m environ)
- CC VILLE GASTON REBUFFAT 19ÈME — 12 RUE GASTON REBUFFAT 75019 (460 m environ)
- JE VILLE TANGER 19ÈME — 24 RUE DE TANGER 75019 (480 m environ)
- CC VILLE S. BOLIVAR 19ÈME — 118 AV SIMON BOLIVAR 75019 (490 m environ)
- CF ESTRELIA — 15 RUE DU MAROC 75019 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 24 fiches recensées
- MARCEAU SPITHAKIS, MÉDECIN — 37 AV JEAN JAURES 75019 (60 m environ)
- BENOIT FOUCHE, MÉDECIN — 24 QUAI DE LA LOIRE 75019 (140 m environ)
- CORINNE CASTRO, MÉDECIN — 17 AV JEAN JAURES 75019 (190 m environ)
- SALAH MEDJANI, MÉDECIN — 71 RUE ARMAND CARREL 75019 (230 m environ)
- GABRIELLE URIE, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (230 m environ)
- AUDREY HAYOUN, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (230 m environ)
- CÉLINE ESCOUBET-SHOTAR, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (230 m environ)
- PAULINE LEJEUNE, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES MSP ASCLEPIADE 75019 (230 m environ)
- NIMALIE DE SILVA, MÉDECIN — 25 RUE CLOVIS HUGUES 75019 (230 m environ)
- MICKAEL RIAHI, MÉDECIN — 3 RUE EURYALE DEHAYNIN 75019 (290 m environ)
- JEANNE-ELISABETH BEDRY, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE MSP QUAI DE SEINE 75019 (290 m environ)
- CLAIRE BRIAU, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE 75019 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- PHARMACIE PARIENTE MORAIS — 52 AV JEAN JAURES 75019 (70 m environ)
- PHARMACIE DES BUTTES CHAUMONT — 94 AV JEAN JAURES 75019 (330 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE STALINGRAD — 27 AV DE FLANDRE 75019 (350 m environ)
- SELARL PHARMACIE SECRETAN — 19 AV SECRETAN 75019 (360 m environ)
- PHARMACIE DES DEUX RUES — 100 AV JEAN JAURES 75019 (390 m environ)
- PHARMACIE TUBIANA — 60 RUE DE FLANDRE 75019 (400 m environ)
- PHARMACIE ROBERT — 44 B RUE DE MEAUX 75019 (410 m environ)
- SELAS GRANDE PHARMACIE RIQUET — 28 RUE RIQUET 75019 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 25 fiches recensées
- CENTRE DE SANTE EDMONS DE ROTHSCHILD — 55 AVENUE JEAN JAURES 75019 (80 m environ)
- CENTRE MATERNEL ET PARENTAL L'ESSOR LE SÉSAME — 61 RUE ARMAND CARREL 75019 (200 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT A LA VIE SOCIALE AIDES 75 — 99 RUE DE MEAUX 75019 (200 m environ)
- MSP ASCLEPIADE — 25 RUE CLOVIS HUGUES 75019 (230 m environ)
- CAARUD BOUTIQUE BOREAL — 64 RUE DE MEAUX 75019 (250 m environ)
- CENTRE IMAGERIE BOURET — 44 RUE BOURET 75019 (280 m environ)
- MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRES POLE DE SANTE VILLAUMED — 3 RUE EURYALE DEHAYNIN 75019 (290 m environ)
- RESIDENCE AUTONOME QUAI DE SEINE — 55 QUAI DE LA SEINE 75019 (290 m environ)
- MSP QUAI DE SEINE — 11 PASSAGE DE FLANDRES 75019 (290 m environ)
- DIAVERUM SAINT DENIS PARIS BOURET — 31 RUE BOURET 75019 (290 m environ)
- CDS ACCESS RADIOLOGIE PARIS 19 — 30 AVENUE DE FLANDRE 75019 (290 m environ)
- CTRE D'HÉBERGEMENT ET DE RÉADAPTATION SOCIALE FLANDRE — 4 PASSAGE DE FLANDRE 75019 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS JAURES BP — 33 AV JEAN JAURES 75019 (80 m environ)
- PARIS LAUMIERE — 10 AV DE LAUMIERE 75019 (470 m environ)
Restaurant — 163 fiches recensées
- TROIS B — 48 AV JEAN JAURES 75019 (90 m environ)
- BREDIKHINE ANTON — 48 AV JEAN JAURES 75019 (90 m environ)
- ALPHA RENO — 44 AV JEAN JAURES 75019 (110 m environ)
- LE CRISTAL — 40 AV JEAN JAURES 75019 (140 m environ)
- NUMBER 7 — 40 AV JEAN JAURES 75019 (140 m environ)
- A.M.K — 66 AV JEAN JAURES 66 68 75019 (140 m environ)
- XIAN DUO — 21 AV JEAN JAURES 75019 (150 m environ)
- SPECIAL FOOD — 21 AV JEAN JAURES 75019 (150 m environ)
- JOVIAL — 21 AV JEAN JAURES 75019 (150 m environ)
- BELLEVILLE CAFES — 14 RUE LALLY TOLLENDAL 75019 (160 m environ)
- FINFINNEE — 17 RUE LALLY TOLLENDAL 75019 (160 m environ)
- AL BARAKA — 36 AV JEAN JAURES 75019 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 163 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 24 fiches recensées
- MARCHE JAURES 19 — 31 AV JEAN JAURES 75019 (100 m environ)
- K.V.A — 64 AV JEAN JAURES 75019 (130 m environ)
- MARCHE JEAN JAURES — 36 AV JEAN JAURES 75019 (170 m environ)
- DEY SARL — 17 B AV JEAN JAURES 75019 (190 m environ)
- MAISON WANG 168 — 74 AV JEAN JAURES 75019 (210 m environ)
- SIALOU MARKET — 76 AV JEAN JAURES 75019 (230 m environ)
- POINT FORT — 69 RUE DE MEAUX 75019 (240 m environ)
- BEN ET FILS — 7 AV JEAN JAURES 75019 (270 m environ)
- PRIMEUR 19 — 32 AV DE FLANDRE 75019 (300 m environ)
- SHEPALI — 44 RUE CAVENDISH 75019 (300 m environ)
- YOUNES — 56 AV DE FLANDRE 75019 (390 m environ)
- SERAH CEYLON — 3 B RUE PETIT 75019 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Melun - Jean Jaurès — (150 m environ)
- Lally-Tollendal - Armand Carrel — (200 m environ)
- Seine - Flandre — (250 m environ)
- Euryale Dehaynin - Loire — (280 m environ)
- Jean Jaurès - Bouret — (300 m environ)
- Quai de la Seine — (320 m environ)
- Marché Secrétan — (370 m environ)
- Laumière - Petit — (380 m environ)
- Flandre - Riquet — (400 m environ)
- Pailleron - Bouret — (460 m environ)
- Tanger - Place du Maroc — (470 m environ)
Supérette — 7 fiches recensées
- AI KHAN — 81 RUE DE MEAUX 81 83 75019 (190 m environ)
- DISTRIAVRON — 35 AV DE FLANDRE 75019 (330 m environ)
- LAUMIERE DISTRIBUTION — 37 AV DE LAUMIERE 75019 (370 m environ)
- S.B.K. DISTRIBUTION — 32 AV DE LAUMIERE 75019 (380 m environ)
- MEUNIER DISTRIBUTION — 7 RUE RIQUET 75019 (420 m environ)
- GO GO KIWI — 16 AV DE LAUMIERE 75019 (440 m environ)
- NRT — 24 RUE PETIT 75019 (500 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE DU QUAI DE LA LOIRE — 31 QUAI DE LA LOIRE 75019 (200 m environ)
- SQUARE MARCEL MOULOUDJI — 8 RUE PIERRE REVERDY 75019 (200 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA SEINE — 40 QUAI DE LA SEINE 75019 (260 m environ)
- JARDIN LUC HOFFMANN — 10 RUE DU MAROC 75019 (400 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 17 BIS AVENUE JEAN JAURES 75019 (200 m environ)
- Communauto — 12 AVENUE DE FLANDRE 75019 (350 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CLAUDE LÉVI-STRAUSS — 41 AV DE FLANDRE 75019 (360 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TABAC LE ROYAL RP — 42 RUE DE MEAUX 75019 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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