Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Cité Hermel, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cité Hermel, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel — 20 rue Hermel 75018 (90 m environ)
Public - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon — 5 rue Ferdinand Flocon 75018 (150 m environ)
Public - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis — 26 rue du Mont Cenis 75018 (290 m environ)
Public - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt — 61 rue de Clignancourt 75018 (370 m environ)
Public - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure — 18 rue Saint Isaure 75018 (400 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon — 3 rue Ferdinand Flocon 75018 (110 m environ)
Public - E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis — 77 rue du Mont-Cenis 75018 (180 m environ)
Public - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau — 6 rue du Ruisseau 75018 (370 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Roland Dorgelès — 63 rue de Clignancourt 75018 (350 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : MARIE CURIE — 23 RUE BOINOD
- Collège : GERARD PHILIPE — 8 RUE DES AMIRAUX
- École élémentaire : HERMEL (20) ELEM — 20 HERMEL (20) ELEM
- École maternelle : RUISSEAU (6) MAT — 6 RUISSEAU (6) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 34 fiches recensées
- Marcadet — (70 m environ)
40, 80, 85 - Custine - Mont-Cenis — (120 m environ)
40, 80 - Custine - Mont-Cenis — (130 m environ)
40, 80 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (170 m environ)
85 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (200 m environ)
31, 60 - Custine - Ramey — (200 m environ)
40, 80 - Lamarck - Becquerel — (210 m environ)
40 - Lamarck - Mont Cenis — (210 m environ)
40 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (220 m environ)
40 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (240 m environ)
31, 60 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (240 m environ)
85 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (260 m environ)
80
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Jules Joffrin — (210 m environ)
12 - Jules Joffrin — (220 m environ)
12 - Marcadet - Poissonniers — (370 m environ)
4 - Marcadet - Poissonniers — (380 m environ)
4 - Marcadet - Poissonniers — (400 m environ)
12 - Marcadet - Poissonniers — (410 m environ)
12 - Simplon — (440 m environ)
4 - Simplon — (440 m environ)
4 - Lamarck - Caulaincourt — (450 m environ)
12 - Lamarck - Caulaincourt — (460 m environ)
12
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Micro-crèche — 10 fiches recensées
- CRECHEO — 16 RUE HERMEL 75018 (40 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE DUC 75018 (190 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 9 RUE DUC 75018 (190 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 10 RUE LAPEYRERE 75018 (190 m environ)
- MICROBABY — 112 RUE MARCADET 75018 (190 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 112 RUE MARCADET 75018 (190 m environ)
- PLUME — 18 RUE DUC 75018 (270 m environ)
- EVANCIA — 150 RUE MARCADET 75018 (460 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 148 RUE MARCADET 75018 (460 m environ)
- LPCR GROUPE — 10 RUE VERSIGNY 75018 (470 m environ)
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Marcadet - Ramey — (40 m environ)
- Francoeur - Caulaincourt — (170 m environ)
- Custine - Ramey — (260 m environ)
- Mairie du 18ème — (270 m environ)
- Clignancourt - Ordener — (310 m environ)
- Marcadet - Barbès — (320 m environ)
- Francoeur - Marcadet — (340 m environ)
- Joseph Dijon - Ornano — (420 m environ)
- Ruisseau - Ordener — (430 m environ)
- Caulaincourt - Place Constantin Pecqueur — (480 m environ)
- Emile Blemont - Poteau — (480 m environ)
- Ordener - Poissonniers — (490 m environ)
Pharmacie — 18 fiches recensées
- PHARMACIE HERMEL — 63 RUE RAMEY 75018 (40 m environ)
- SELARL PHARMACIE CUSTINE — 62 RUE CUSTINE 75018 (130 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU SQUARE DE — 43 RUE SIMART 18 R FERDINAND FLOCON 75018 (200 m environ)
- SELAS PHARMACIE CENTRALE PLACE JULES — 30 RUE HERMEL 75018 (230 m environ)
- PHARMACIE AIZENMAN SOUSSAN — 18 RUE SIMART 75018 (240 m environ)
- SELARL PHARMACIE CENTRALE 117 TER RUE — 117 T RUE ORDENER 75018 (260 m environ)
- SELARL PHARMACIE CASALONGA — 23 RUE CUSTINE 75018 (270 m environ)
- SELARL XL PHARMA — 141 RUE MARCADET 75018 (340 m environ)
- SELAS PHARMACIE 75 — 75 RUE ORDENER 75018 (340 m environ)
- SELEURL PHARMACIE HARCHOUCHE — 65 BD BARBES 75018 (350 m environ)
- PHARMACIE CAULAINCOURT — 106 RUE CAULAINCOURT 75018 (360 m environ)
- SELURL PHARMACIE LEICHTER — 3 PL CHARLES BERNARD 75018 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 347 fiches recensées
- MARUDA — 98 RUE MARCADET 75018 (50 m environ)
- GEMUSE — 61 RUE RAMEY 75018 (60 m environ)
- COLLOT GUILLAUME — 99 RUE MARCADET 75018 (80 m environ)
- SOURIRE DE SAIGON — 54 RUE DU MONT CENIS 75018 (80 m environ)
- LES NATURISTES — 50 RUE RAMEY 75018 (80 m environ)
- ROCAMADOUR — 89 RUE MARCADET 75018 (80 m environ)
- S.S.G — 50 RUE DU MONT CENIS 75018 (90 m environ)
- ANNAM — 59 B RUE DU MONT CENIS 75018 (90 m environ)
- PICCOLO ROSSO — 2 RUE EUGENE SUE 75018 (90 m environ)
- ANAEVI — 57 RUE DU MONT CENIS 75018 (90 m environ)
- KAIKAI — 4 RUE HERMEL 75018 (100 m environ)
- ESPACE MONTMARTRE — 46 RUE RAMEY 46 48 75018 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 347 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 99 fiches recensées
- BERKAOUI MILOUD — 61 RUE RAMEY 75018 (60 m environ)
- L & L EPICERIE — 44 RUE RAMEY 75018 (100 m environ)
- KOIKONBOI — 58 RUE CUSTINE 75018 (120 m environ)
- ESSABRE — 51 RUE CUSTINE 51 AU 53 75018 (140 m environ)
- LES QUATRE OCEANS — 2 RUE LECUYER 75018 (140 m environ)
- BUKOVINA — 2 RUE LECUYER 75018 (140 m environ)
- MYSO — 61 RUE CUSTINE 75018 (150 m environ)
- MINI MARCHE 18EME — 24 RUE HERMEL 75018 (160 m environ)
- CG 94 — 19 RUE LAMBERT 75018 (190 m environ)
- RJTS — 19 RUE LAMBERT 75018 (190 m environ)
- EXOTIQUE ORDENER — 111 RUE ORDENER 75018 (200 m environ)
- FROMAGERIE DAMREMONT — 125 RUE CAULAINCOURT 75018 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 99 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 43 fiches recensées
- CHRISTIAN DOZ, MÉDECIN — 21 RUE HERMEL 75018 (60 m environ)
- YVELINE FRILAY, MÉDECIN — 62 RUE CUSTINE 75018 (130 m environ)
- ANNE-SOPHIE LAUGIER, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (170 m environ)
- GHISLAINE AUDRAN, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (170 m environ)
- PIERRE BERTRAND, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (170 m environ)
- GASTON BRUNEAU, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (170 m environ)
- NORA GAUFFIER, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (170 m environ)
- PIERRE GRACIANI, MÉDECIN — 6 RUE LAPEYRERE 75018 (170 m environ)
- FLORIAN GUEHO, MÉDECIN — 4 RUE DUC 75018 (180 m environ)
- CÉCILE RIOU, MÉDECIN — 4 RUE DUC 75018 (180 m environ)
- EMANUELLE SERRANO, MÉDECIN — 4 RUE DUC 75018 (180 m environ)
- MAJA PESUT, MÉDECIN — 4 RUE DUC 75018 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 43 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 6 fiches recensées
- Communauto — 69 RUE RAMEY 75018 (90 m environ)
- Getaround — 26 RUE HERMEL 75018 (180 m environ)
- Getaround — 13 BIS RUE CUSTINE 75018 (420 m environ)
- Getaround — 142 RUE MARCADET 75018 (430 m environ)
- Getaround — 61 RUE ORDENER 75018 (470 m environ)
- Communauto — 6 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (470 m environ)
Crèche — 12 fiches recensées
- CC VILLE MARCADET (83) 18ÈME — 83 RUE MARCADET 75018 (120 m environ)
- CF ENFANT PRESENT MARCADET — 107 RUE MARCADET 75018 (140 m environ)
- CC ENFANT PRESENT MARCADET — 107 RUE MARCADET 75018 (140 m environ)
- MA POULBOTS 34 — 34 RUE LAMARCK 75018 (190 m environ)
- CC VILLE BECQUEREL 18ÈME — 15 RUE BECQUEREL 75018 (260 m environ)
- CC VILLE HERMEL 18ÈME — 42 RUE HERMEL 75018 (310 m environ)
- CRECHE MARCEL BLEUSTEIN-BLANCH — 20 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 75018 (310 m environ)
- CC VILLE MARCADET (126) 18ÈME — 126 RUE MARCADET 75018 (330 m environ)
- CC ISRAELITE LAMARCK 18ÈME — 16 RUE LAMARCK 75018 (360 m environ)
- MA LÉO LAGRANGE ORNANO 18È — 13 BD ORNANO 75018 (380 m environ)
- HG L ARAIGNEE GENTILLE — 6 SQ ORNANO 75018 (430 m environ)
- CP LA CHOUINE HERMEL — 7 SQ ORNANO 75018 (430 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ROBERT SABATIER — 29 RUE HERMEL 75018 (130 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 23 fiches recensées
- MSP JULES JOFFRIN — 41 RUE RAMEY 75018 (170 m environ)
- CHU VALADON — 7 RUE FERDINAND FLOCON 75018 (180 m environ)
- MSP MATHAGON — 75 RUE MARCADET 75018 (190 m environ)
- MMG PARIS 18 — 75 RUE MARCADET 75018 (190 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LAMARCK — 13 RUE DE LA BONNE 75018 (220 m environ)
- CDS DENTAIRE ET D OPHTALMOLOGIE DE L HOTEL DE VILLE — 2 RUE DU POTEAU 75018 (240 m environ)
- MAISON DE LA MÈRE ET DE L'ENFANT — 44 RUE LABAT 75018 (280 m environ)
- CLIC M2A DAC PARIS NORD OUEST — 56 RUE ORDENER 75018 (280 m environ)
- DAC 75 NORD OUEST QUIETUDE — 56 RUE ORDENER 75018 (280 m environ)
- CENTRE DE SOINS INFIRMIERS ESPOIR ET SANTE — 118 RUE MARCADET 75018 (280 m environ)
- ETABLISSEMENT HEBERGEMENT PERS AGEES DEP RESIDENCE ORNANO — 10 RUE BAUDELIQUE 75018 (310 m environ)
- CDS MEDICAL VISIONEO — 50 RUE ORDENER 75018 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- DORIS — 107 RUE ORDENER 75018 (200 m environ)
- REAUMUR DISTRIBUTION — 7 RUE DES CLOYS 7 9 75018 (360 m environ)
- DISTRICUSTINE — 10 RUE CUSTINE 75018 (410 m environ)
- AT SERVICES — 108 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (420 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 18ÈME ARRONDISSEMENT — 79 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (280 m environ)
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS 18 MONTMARTRE — 19 RUE DUC 75018 (280 m environ)
- PARIS CHATEAU ROUGE — 39 BD BARBES 75018 (450 m environ)
- PARIS DUHESME BP — 97 RUE DUHESME 75018 (490 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE MAURICE KRIEGEL-VALRIMONT DIT SQUARE DE CLIGNANCOURT — 36 SQUARE DE CLIGNANCOURT 75018 (310 m environ)
- PARC MARCEL BLEUNSTEIN-BLANCHET DIT PARC DE LA TURLURE — 1 RUE DE LA BONNE 75018 (310 m environ)
- JARDIN SAINT-VINCENT — 17 RUE SAINT-VINCENT 75018 (360 m environ)
- SQUARE CLAUDE CHARPENTIER — 12 RUE DU MONT CENIS 75018 (400 m environ)
- SQUARE LEON SERPOLLET — 156 RUE MARCADET 75018 (480 m environ)
- SQUARE JOEL LE TAC — 1 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (500 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- MARCADET — 142 a rue marcadet, 75018, Paris (420 m environ)
abonnés
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Cité Hermel, 75018 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Cité Hermel, 75018 Paris
Votre projet locatif — Cité Hermel, 75018 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.