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Encadrement des loyers
Rue Eugène Sue, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Eugène Sue, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon — 5 rue Ferdinand Flocon 75018 (100 m environ)
Public - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel — 20 rue Hermel 75018 (190 m environ)
Public - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt — 61 rue de Clignancourt 75018 (370 m environ)
Public - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure — 18 rue Saint Isaure 75018 (380 m environ)
Public - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon — 14 rue du Simplon 75018 (410 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin — 5 rue Pierre Budin 75018 (440 m environ)
Public - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis — 26 rue du Mont Cenis 75018 (470 m environ)
Public - E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran — 18 rue d'Oran 75018 (490 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon — 3 rue Ferdinand Flocon 75018 (110 m environ)
Public - E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis — 77 rue du Mont-Cenis 75018 (250 m environ)
Public - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet — 29 rue Marcadet 75018 (430 m environ)
Public - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux — 19 rue des Amiraux 75018 (450 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Roland Dorgelès — 63 rue de Clignancourt 75018 (330 m environ)
Public - Collège Marie Curie — 21 rue Boinod 75018 (340 m environ)
Public - Collège Georges Clemenceau — 43 rue des Poissonniers 75018 (400 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 31 fiches recensées
- Eugène Sue — (110 m environ)
85 - Marcadet — (150 m environ)
40, 80, 85 - Marcadet - Poissonniers — (150 m environ)
31, 60 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (170 m environ)
31, 60 - Marcadet - Poissonniers — (170 m environ)
31, 56, N14, N44 - Marcadet - Poissonniers — (190 m environ)
56, N14, N44 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (200 m environ)
85 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (220 m environ)
40 - Marcadet - Poissonniers — (230 m environ)
60 - Labat — (230 m environ)
85 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (230 m environ)
80 - Mairie du 18e - Jules Joffrin — (260 m environ)
85
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Métro — 9 fiches recensées
- Marcadet - Poissonniers — (180 m environ)
4 - Marcadet - Poissonniers — (190 m environ)
4 - Marcadet - Poissonniers — (210 m environ)
12 - Marcadet - Poissonniers — (220 m environ)
12 - Jules Joffrin — (230 m environ)
12 - Jules Joffrin — (230 m environ)
12 - Simplon — (300 m environ)
4 - Simplon — (300 m environ)
4 - Château Rouge — (480 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 340 fiches recensées
- L'ITALIANO — 18 RUE EUGENE SUE 75018 (10 m environ)
- CREME — 18 RUE EUGENE SUE 75018 (10 m environ)
- YILUFA — 20 RUE EUGENE SUE 75018 (10 m environ)
- ARK COMPTOIR — 16 RUE EUGENE SUE 75018 (20 m environ)
- WA FOOD — 14 RUE EUGENE SUE 75018 (30 m environ)
- MZW — 12 RUE EUGENE SUE 75018 (40 m environ)
- JONNY WOK — 12 RUE EUGENE SUE 75018 (40 m environ)
- BURGER 18 — 12 RUE EUGENE SUE 75018 (40 m environ)
- LE PETIT PANDA — 32 RUE SIMART 75018 (50 m environ)
- AU RENDEZ-VOUS DES PARISIENS — 39 RUE SIMART 75018 (70 m environ)
- LECOUTRE AGATHE — 28 RUE EUGENE SUE 75018 (70 m environ)
- PAMUKKALE — 93 RUE ORDENER 75018 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 340 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 42 fiches recensées
- FRANCIS GUYOT, MÉDECIN — 21 RUE EUGENE SUE 75018 (40 m environ)
- MOUNIR BESSENASSE, MÉDECIN — 43 RUE SIMART 75018 (90 m environ)
- ALEX MAIRE, MÉDECIN — 43 RUE SIMART 75018 (90 m environ)
- LAURE CESCON, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- WILLIAM LEFEVRE, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- EMILIE TRANG, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- ISABELLE WEISSER, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- CAROLINE FLIPO, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- JOSSELIN LE BEL, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- TEN-TEN QIU, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- ELISE FRAIN, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- ALICIA PETIT, MÉDECIN — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 42 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 101 fiches recensées
- KROUNA NOUREDDINE — 22 RUE SIMART 75018 (40 m environ)
- PELLAL BUSINESS — 26 RUE EUGENE SUE 75018 (60 m environ)
- GONASH — 36 RUE SIMART 75018 (80 m environ)
- NOAKHALI STORE — 93 RUE ORDENER 75018 (80 m environ)
- GUOMERGUE — 93 RUE ORDENER 75018 (80 m environ)
- NEW BENIN MARKET — 19 RUE SIMART 75018 (80 m environ)
- AB BIO — 95 RUE ORDENER 75018 (80 m environ)
- MARCADET MINI MARKET — 70 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- TADERMET OMAR — 54 RUE ORDENER 75018 (110 m environ)
- AFRIKOU MOHAMED — 67 RUE MARCADET 75018 (120 m environ)
- ARAVINTH — 65 RUE MARCADET 75018 (120 m environ)
- BERKAOUI MILOUD — 61 RUE RAMEY 75018 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 101 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 20 fiches recensées
- PHARMACIE AIZENMAN SOUSSAN — 18 RUE SIMART 75018 (60 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU SQUARE DE — 43 RUE SIMART 18 R FERDINAND FLOCON 75018 (90 m environ)
- SELAS PHARMACIE 75 — 75 RUE ORDENER 75018 (150 m environ)
- PHARMACIE HERMEL — 63 RUE RAMEY 75018 (150 m environ)
- SELEURL PHARMACIE HARCHOUCHE — 65 BD BARBES 75018 (200 m environ)
- SELAS PHARMACIE CENTRALE PLACE JULES — 30 RUE HERMEL 75018 (210 m environ)
- PHARMACIE JAMI — 16 BD ORNANO 75018 (210 m environ)
- SELARL PHARMACIE CASALONGA — 23 RUE CUSTINE 75018 (290 m environ)
- SELARL PHARMACIE SIMAR — 28 RUE ORDENER 75018 (310 m environ)
- SELARL PHARMACIE CUSTINE — 62 RUE CUSTINE 75018 (320 m environ)
- PHARMACIE PRINCIPALE M H B — 61 RUE DES POISSONNIERS 75018 (330 m environ)
- SELARL PHARMACIE CENTRALE 117 TER RUE — 117 T RUE ORDENER 75018 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 32 fiches recensées
- CLIC M2A DAC PARIS NORD OUEST — 56 RUE ORDENER 75018 (100 m environ)
- DAC 75 NORD OUEST QUIETUDE — 56 RUE ORDENER 75018 (100 m environ)
- MSP MATHAGON — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- MMG PARIS 18 — 75 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- CHU VALADON — 7 RUE FERDINAND FLOCON 75018 (110 m environ)
- CDS MEDICAL VISIONEO — 50 RUE ORDENER 75018 (130 m environ)
- ETABLISSEMENT HEBERGEMENT PERS AGEES DEP RESIDENCE ORNANO — 10 RUE BAUDELIQUE 75018 (160 m environ)
- CDS CENTRE ACCESS RADIOLOGIE — 57 RUE MARCADET 75018 (180 m environ)
- SAAD DOMIDOM PARIS NORD — 6 BOULEVARD ORNANO 75018 (200 m environ)
- MSP JULES JOFFRIN — 41 RUE RAMEY 75018 (210 m environ)
- MAISON DE LA MÈRE ET DE L'ENFANT — 44 RUE LABAT 75018 (240 m environ)
- CDS DENTAIRE ET D OPHTALMOLOGIE DE L HOTEL DE VILLE — 2 RUE DU POTEAU 75018 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
Crèche — 14 fiches recensées
- CC VILLE MARCADET (83) 18ÈME — 83 RUE MARCADET 75018 (100 m environ)
- MA LÉO LAGRANGE ORNANO 18È — 13 BD ORNANO 75018 (190 m environ)
- HG L ARAIGNEE GENTILLE — 6 SQ ORNANO 75018 (230 m environ)
- CP LA CHOUINE HERMEL — 7 SQ ORNANO 75018 (240 m environ)
- CC VILLE HERMEL 18ÈME — 42 RUE HERMEL 75018 (250 m environ)
- CF ENFANT PRESENT MARCADET — 107 RUE MARCADET 75018 (300 m environ)
- CC ENFANT PRESENT MARCADET — 107 RUE MARCADET 75018 (300 m environ)
- CF VILLE BOINOD 18ÈME — 20 RUE BOINOD 75018 (310 m environ)
- MA POULBOTS 34 — 34 RUE LAMARCK 75018 (350 m environ)
- CRECHE MARCEL BLEUSTEIN-BLANCH — 20 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 75018 (410 m environ)
- CC VILLE BECQUEREL 18ÈME — 15 RUE BECQUEREL 75018 (440 m environ)
- CC ISRAELITE LAMARCK 18ÈME — 16 RUE LAMARCK 75018 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Clignancourt - Ordener — (110 m environ)
- Marcadet - Barbès — (160 m environ)
- Marcadet - Ramey — (170 m environ)
- Mairie du 18ème — (270 m environ)
- Custine - Ramey — (270 m environ)
- Joseph Dijon - Ornano — (290 m environ)
- Ordener - Poissonniers — (300 m environ)
- Francoeur - Caulaincourt — (360 m environ)
- Poissonniers - Nord — (400 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- DORIS — 107 RUE ORDENER 75018 (150 m environ)
- AT SERVICES — 108 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (240 m environ)
- DISTRICUSTINE — 10 RUE CUSTINE 75018 (370 m environ)
- H&H EXO — 36 RUE POULET 75018 (460 m environ)
- GHANA EXOTIQUE — 6 RUE DEJEAN 75018 (490 m environ)
- REAUMUR DISTRIBUTION — 7 RUE DES CLOYS 7 9 75018 (490 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Communauto — 69 RUE RAMEY 75018 (160 m environ)
- Getaround — 26 RUE HERMEL 75018 (190 m environ)
- Getaround — 61 RUE ORDENER 75018 (280 m environ)
- Getaround — 13 BIS RUE CUSTINE 75018 (390 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 18ÈME ARRONDISSEMENT — 79 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (190 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ROBERT SABATIER — 29 RUE HERMEL 75018 (200 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE MAURICE KRIEGEL-VALRIMONT DIT SQUARE DE CLIGNANCOURT — 36 SQUARE DE CLIGNANCOURT 75018 (210 m environ)
- JARDIN DE LA RUE DU SIMPLON (JARDIN D'ENFANTS) — 36 RUE DU SIMPLON 75018 (370 m environ)
- PARC MARCEL BLEUNSTEIN-BLANCHET DIT PARC DE LA TURLURE — 1 RUE DE LA BONNE 75018 (450 m environ)
- JARDIN HENRI SAUVAGE — 5 RUE DES AMIRAUX 75018 (490 m environ)
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- CRECHEO — 16 RUE HERMEL 75018 (210 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE DUC 75018 (300 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 9 RUE DUC 75018 (300 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 10 RUE LAPEYRERE 75018 (310 m environ)
- MICROBABY — 112 RUE MARCADET 75018 (360 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 112 RUE MARCADET 75018 (360 m environ)
- PLUME — 18 RUE DUC 75018 (390 m environ)
- LPCR GROUPE — 10 RUE VERSIGNY 75018 (450 m environ)
Bureau de poste — 4 fiches recensées
- PARIS CHATEAU ROUGE — 39 BD BARBES 75018 (400 m environ)
- PARIS BOINOD BP — 30 RUE BOINOD 75018 (400 m environ)
- PARIS 18 MONTMARTRE — 19 RUE DUC 75018 (400 m environ)
- PARIS DUHESME BP — 97 RUE DUHESME 75018 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Eugène Sue, 75018 Paris
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