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Encadrement des loyers
Rue Louise Weiss, 75013 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Louise Weiss, 75013 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois — 64 rue Dunois 75013 (270 m environ)
Public - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault — 6 rue Gourdault 75013 (310 m environ)
Privé - E.E.PU PIERRE GOURDAULT 11 rue Pierre Gourdault — 11 rue Pierre Gourdault 75013 (350 m environ)
Public - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine — 8 rue George Balanchine 75013 (380 m environ)
Public - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc — 30 place Jeanne d'Arc 75013 (480 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois — 71 rue Dunois 75013 (290 m environ)
Public - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc — 32 place Jeanne d'Arc 75013 (450 m environ)
Public - Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc — 94 rue Jeanne d'Arc 75013 (460 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 14 fiches recensées
- Chevaleret — (130 m environ)
61 - Chevaleret — (180 m environ)
61 - Bibliothèque Nationale de France — (270 m environ)
325, 89 - Vincent Auriol — (280 m environ)
215, 89 - Bibliothèque Nationale de France — (280 m environ)
325, 89 - Vincent Auriol — (310 m environ)
215, 89 - Quai de la Gare — (320 m environ)
215, 61 - Quai de la Gare — (360 m environ)
325 - Quai de la Gare — (370 m environ)
325 - Clisson — (400 m environ)
27, N31 - Clisson — (420 m environ)
27, N31 - Quai de la Gare — (430 m environ)
215, 61
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Chevaleret — (130 m environ)
6 - Chevaleret — (130 m environ)
6 - Quai de la Gare — (380 m environ)
6 - Quai de la Gare — (380 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 22 fiches recensées
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 37 RUE LOUISE WEISS 75013 (10 m environ)
- CHRS SILOE- DISPOSITIF HOTEL — 140 RUE DU CHEVALERET 75013 (110 m environ)
- A P F CENTRE DE FORMATION — 9 RUE CLISSON 75013 (170 m environ)
- MAISON D ACCUEIL SPECIALISEE ANNEXE — 3 RUE LOUISE WEISS 75013 (170 m environ)
- SESSAD APF — 4 RUE ZADKINE 75013 (270 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE VINCENT AURIOL — 68 BOULEVARD VINCENT-AURIOL 75013 (280 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE VINCENT AURIOL — 70 BOULEVARD VINCENT AURIOL 75013 (290 m environ)
- CDS MEDICAL ET DENTAIRE CHEVALERET — 2 SQUARE DUNOIS 75013 (290 m environ)
- AUTISME RELAIS PARENTS — 10 RUE DE VIMOUTIERS 75013 (350 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIEDUNOIS DU BUREAU D'AIDE SOCIALE DE PARIS — 29 RUE DUNOIS 75013 (380 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE CHARCOT — 11 RUE CHARCOT 75013 (400 m environ)
- EHPA OEUVRE DE SAINT CASIMIR — 119 RUE DU CHEVALERET 75013 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 89 fiches recensées
- HOKKAIDO 8 — 36 RUE LOUISE WEISS 75013 (20 m environ)
- NIELI — 17 RUE LOUISE WEISS 17 19 75013 (40 m environ)
- KARECHE HASSINA — 31 RUE LOUISE WEISS 75013 (40 m environ)
- LES 4 G — 13 RUE LOUISE WEISS 75013 (40 m environ)
- L2MT — 13 RUE LOUISE WEISS 75013 (40 m environ)
- RIVERSIDE — 73 RUE EUGENE FREYSSINET 75013 (60 m environ)
- BAYEK07 — 126 RUE DU CHEVALERET 126 130 75013 (90 m environ)
- SECK MOUHAMADOU — 140 RUE DU CHEVALERET 75013 (90 m environ)
- MK FOOD — 71 BD VINCENT AURIOL 75013 (120 m environ)
- ROYALE CUISINE — 71 BD VINCENT AURIOL 75013 (120 m environ)
- HOLDING BOSSON — 45 BD VINCENT AURIOL 75013 (120 m environ)
- SARL LA GARE DU 13EME — 49 BD VINCENT AURIOL 75013 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 89 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Vincent Auriol - Louise Weiss — (70 m environ)
- Halle Freyssinet - Parvis Alan Turing — (200 m environ)
- Bruant - Vincent Auriol — (210 m environ)
- Chevaleret - Louise Weiss — (230 m environ)
- Dunois - Clisson — (280 m environ)
- Fernand Braudel - Vincent Auriol — (300 m environ)
- Quai de la Gare - Pont de Bercy — (460 m environ)
- BNF - Bibliothèque Nationale de France — (470 m environ)
- Pitié-Salpêtrière — (480 m environ)
Épicerie — 6 fiches recensées
- EPICE 13 — 73 BD VINCENT AURIOL 75013 (130 m environ)
- BLI LEBRE-AURELIE — 51 RUE DUNOIS ETG 5 APP 63 75013 (300 m environ)
- CAI MARKET — 77 RUE DUNOIS 75013 (300 m environ)
- ASIA STORE — 38 RUE DUNOIS 75013 (320 m environ)
- L'EPICERIE — 24 PROM CLAUDE LEVI STRAUSS 75013 (450 m environ)
- N.J.R — 41 PL JEANNE D ARC 75013 (470 m environ)
Crèche — 13 fiches recensées
- MA VINCENT AURIOL 13 E ART.28 — 48 BD VINCENT AURIOL 75013 (140 m environ)
- CC VILLE SQUARE DUNOIS 13ÈME — 16 SQ DUNOIS 75013 (210 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE BRUANT 75 — 3 RUE BRUANT 75013 (230 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE V. AURIOL 75 — 64 BD VINCENT AURIOL 75013 (240 m environ)
- CC BOUTCHOU 2 — 5 PAS CHANVIN 75013 (290 m environ)
- CP CAPUCINE ET PAPILLONS — 35 RUE CLISSON 75013 (310 m environ)
- CF ENFANT PRESENT GOURDAULT — 1 RUE PIERRE GOURDAULT 75013 (310 m environ)
- MULTI-ACCUEIL NUAGE D'OURS — 2 RUE EDMOND FLAMAND 75013 (320 m environ)
- MA VILLE JEAN GIONO 13ÈME (ART.28 — 3 RUE JEAN GIONO 75013 (390 m environ)
- CC VILLE DUNOIS 13ÈME — 31 RUE DUNOIS 75013 (390 m environ)
- JE VILLE DR.HUTINEL 13ÈME — 5 RUE DU DOCTEUR HUTINEL 75013 (440 m environ)
- CC VILLE CLISSON 13ÈME — 58 RUE CLISSON 75013 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 5 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE DU CHEVALERET — 199 RUE DE CHEVALERET 75013 (160 m environ)
- PHARMACIE NAHMANI — 5 SQ DUNOIS 75013 (210 m environ)
- PHARMACIE JEANNE D ARC — 58 RUE JEANNE D ARC 75013 (400 m environ)
- PHARMACIE ABENHAIM SEBAG EVELYNE — 1 QUAI D AUSTERLITZ 75013 (450 m environ)
- PHARMACIE F — 141 AV DE FRANCE 75013 (460 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- SOCIETE COOPERATIVE DE CONSOMMATION DU PERSONNEL DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS — 41 BD VINCENT AURIOL 75013 (180 m environ)
- SOCIETE COOPERATIVE DE CONSOMMATION DU PERSONNEL DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS — 6 RUE LOUISE WEISS TELEDOC 322 CONDORCET 75013 (200 m environ)
- LIRNAT — 46 RUE DUNOIS 75013 (290 m environ)
- SOGIMAINE — 13 BD VINCENT AURIOL 13 ET 15 B 75013 (360 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- BORDS DE SEINE FREYSSINET (RIVE GAUCHE) — 25 ter rue abel gance, 75013, Paris (260 m environ)
tous
Médecin généraliste — 6 fiches recensées
- MICKAËL ATLAN, MÉDECIN — 74 RUE DUNOIS 75013 (300 m environ)
- INDUJA SASEINDRAN, MÉDECIN — 74 RUE DUNOIS 75013 (300 m environ)
- CECILE CROZIER, MÉDECIN — 9 RUE PIERRE GOURDAULT 75013 (360 m environ)
- MARIANNE CHASSAGNON, MÉDECIN — 9 RUE PIERRE GOURDAULT 75013 (360 m environ)
- JUDITH HAAS-HADDAD, MÉDECIN — 3 RUE GEORGE BALANCHINE 75013 (390 m environ)
- MARC BENSOUSSAN, MÉDECIN — 114 BD VINCENT AURIOL 75013 (490 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE HELOISE ET ABELARD — 15 RUE DUCHEFDELAVILLE 75013 (330 m environ)
- JARDIN JAMES JOYCE — 7 RUE GEORGE BALANCHINE 75013 (350 m environ)
- JARDIN FRANCOISE MALLET-JORIS — 11 RUE ALPHONSE BOUDARD 75013 (420 m environ)
- PROMENADE PLANTEE ARTHUR RIMBAUD — 56 QUAI FRANCOIS MAURIAC 75013 (460 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 91 RUE JEANNE D ARC 75013 (440 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS JEANNE D'ARC — 38 PL JEANNE D ARC 75013 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Louise Weiss, 75013 Paris
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Rues à proximité — Rue Louise Weiss, 75013 Paris
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