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Encadrement des loyers
Rue Maurice Rouvier, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Maurice Rouvier, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier — 2 rue Maurice Rouvier 75014 (10 m environ)
Public - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia — 190 rue d'Alésia 75014 (270 m environ)
Public - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier — Square Alain Fournier 75014 (370 m environ)
Public - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier — 23 rue Jacquier 75014 (470 m environ)
Public
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier — 8 rue Maurice Rouvier 75014 (90 m environ)
Public - E.P.PR CHARLES DE FOUCAULD 12 rue des Jonquilles — 12 rue des Jonquilles 75014 (120 m environ)
Privé - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia — 188 rue d'Alésia 75014 (270 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse — 28 rue Pierre Larousse 75014 (310 m environ)
Public - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier — 1 square Alain Fournier 75014 (330 m environ)
Public - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg — 15 rue de Cherbourg 75015 (480 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Institut Point com — 167 rue Vercingétorix 75014 (160 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Modigliani — 1 rue de Cherbourg 75015 (450 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Hôpital Saint-Joseph — (90 m environ)
59 - Vercingétorix - Rouvier — (150 m environ)
59 - Plaisance — (240 m environ)
59, N63 - Vercingétorix — (240 m environ)
62 - Vercingétorix — (280 m environ)
62 - Plaisance - Hôpital Saint-Joseph — (280 m environ)
62 - Vercingétorix — (290 m environ)
59, N63 - Vercingétorix - Paturle — (320 m environ)
59 - Plaisance - Hôpital Saint-Joseph — (340 m environ)
62 - Collège Modigliani — (350 m environ)
Traverse - Morillons — (370 m environ)
95, Traverse - Labrouste — (390 m environ)
62
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Plaisance — (280 m environ)
13 - Plaisance — (280 m environ)
13
Tramway — 2 fiches recensées
- Porte de Vanves — (450 m environ)
T3a - Porte de Vanves — (460 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 51 fiches recensées
- CHU ROUVIER — 3 RUE MAURICE ROUVIER 75014 (10 m environ)
- HOPITAL SAINTE MARIE PARIS — 167 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (50 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE GHPSJ VINCI — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- GROUPE HOSPITALIER PARIS SAINT JOSEPH — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75674 (90 m environ)
- IFSI/IFAS/IFAP HOPITAL SAINT-JOSEPH — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- HOPITAL LEOPOLD BELLAN — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- ASSOCIATION MARIE-THERESE - CENTRE DE PARIS 14 — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- EFS IDF SAINT JOSEPH — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- AURA HD DP — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- AURA PARIS PLAISANCE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (90 m environ)
- SCE D'AIDE PR PERSONNES AGEES CASCADE — 172 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 51 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 37 fiches recensées
- LOUISE WASSEF, MÉDECIN — 5 RUE MAURICE ROUVIER 75014 (30 m environ)
- PATRICE RAVAIAU, MÉDECIN — 141 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (250 m environ)
- CHRISTIANE NGUYEN, MÉDECIN — 141 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (250 m environ)
- PASCALE GHAOUI, MÉDECIN — 182 RUE D ALESIA 75014 (270 m environ)
- AMMAR BEHTANE, MÉDECIN — 7 SQ AUGUSTE RENOIR RESIDENCE BRUNE 75014 (300 m environ)
- GERARD SAREZINSKI, MÉDECIN — 201 RUE D ALESIA 75014 (340 m environ)
- PIERRE FLORI, MÉDECIN — 4 RUE DES MARINIERS 75014 (350 m environ)
- MARCEL BOTBOL, MÉDECIN — 4 RUE DES MARINIERS 75014 (350 m environ)
- ANNE LE BERRE, MÉDECIN — 66 RUE LABROUSTE CLINIQUE ALLERAY LABROUSTE 75015 (360 m environ)
- GHIZLANE OUARAD, MÉDECIN — 64 RUE LABROUSTE CLINIQUE ALLERAY LABROUSTE 75015 (370 m environ)
- RADJEB MERABTENE, MÉDECIN — 64 RUE LABROUSTE 75015 (370 m environ)
- ABNER HAMOU, MÉDECIN — 191 RUE D ALESIA 75014 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 130 fiches recensées
- LOUANDA EURL — 168 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (40 m environ)
- POUVILLE CLAUDIA — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND HALL A 5 EME ETAGE PORTE 12 75014 (50 m environ)
- PISANY — 1 RUE DE RIDDER 75014 (110 m environ)
- YOKI SUSHI — 157 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (130 m environ)
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND PDV 387993 GR HOSP PARIS ST JOSEPH 75014 (130 m environ)
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND PDV 387415 HOPITAL ST JOSEPH 75014 (130 m environ)
- KADI REDOUANE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (130 m environ)
- O DELLYS DE MELYNA — 195 B RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (180 m environ)
- PIZZA ANGELINA — 197 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (220 m environ)
- H-B LE HASARD — 15 RUE DES SUISSES 75014 (220 m environ)
- SINGA BALINGA NANCY — 223 RUE VERCINGETORIX 75014 (230 m environ)
- LE SAINT JOSEPH — 192 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 130 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DE LA PAIX — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (50 m environ)
- PHARMACIE ESPERANCE — 203 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (280 m environ)
- PHARMACIE ALESIA PLAISANCE — 172 RUE D ALESIA 75014 (290 m environ)
- PHARMACIE PLAISANCE — 203 RUE D ALESIA 75014 (310 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE — 38 BD BRUNE 75014 (450 m environ)
- PHARMACIE BENHAMOU TEMSTET — 115 RUE DE L OUEST 75014 (460 m environ)
- PHARMACIE MALLEBAY — 95 RUE DIDOT 75014 (480 m environ)
Crèche — 9 fiches recensées
- CC VILLE R. LOSSERAND 14ÈME — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (50 m environ)
- CC AQUARELLE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (130 m environ)
- MA DES SUISSES — 12 RUE DES SUISSES 75014 (230 m environ)
- CC VILLE OUEST 14ÈME — 130 RUE DE L OUEST 75014 (340 m environ)
- MULTI-ACCUEIL LE 14È OURS — 21 RUE JONQUOY 75014 (350 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (15/21) 14È (ART.28 — 21 RUE DES MARINIERS 75014 (370 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (1) 14ÈME — 1 RUE DES MARINIERS 75014 (410 m environ)
- HG VILLE ALÉSIA 14ÈME — 148 RUE D ALESIA 75014 (440 m environ)
- CC VILLE BARDINET 14ÈME — 15 RUE BARDINET 75014 (450 m environ)
Épicerie — 17 fiches recensées
- IDA MARCHE — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (50 m environ)
- SARL MST-THARUNI — 157 RUE VERCINGETORIX 75014 (200 m environ)
- VSS — 143 RUE RAYMOND LOSSERAND 143 145 75014 (230 m environ)
- LA HALTE EXOTIQUE — 198 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (280 m environ)
- REHOBOTH VKA EXO — 48 RUE CASTAGNARY 75015 (320 m environ)
- REPETO AURELIE — 3 SQ AUGUSTE RENOIR 75014 (320 m environ)
- C'KADEAU — 59 RUE DE VOUILLE 75015 (340 m environ)
- V.P.T.S — 73 RUE LABROUSTE 75015 (350 m environ)
- MARIYAM ALIMENTATION ET INFORMATIQUE — 37 RUE GEORGES PITARD 75015 (360 m environ)
- GENERAL 7 — 62 RUE DE VOUILLE 75015 (360 m environ)
- PYRAMIDE — 23 B BD BRUNE 23 25 75014 (420 m environ)
- NOTRE MARKET EXOTIQUE — 17 BD BRUNE 75014 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Pierre Larousse - Raymond Losserand — (90 m environ)
- Decrès - Alésia — (300 m environ)
- Franquet - Labrouste — (390 m environ)
- Saint-Amand - Labrouste — (420 m environ)
- Porte de Vanves — (460 m environ)
- Colonel Monteil - Brune — (460 m environ)
- Jonquoy - Didot — (460 m environ)
- Gergovie - Vercingétorix — (480 m environ)
- Didot - Mariniers — (480 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AIMÉ CÉSAIRE — 5 RUE RIDDER 75014 (110 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 175 RUE VERCINGETORIX 75014 (140 m environ)
- Communauto — 144 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (190 m environ)
- Communauto — 2 RUE DE CHERBOURG 75015 (470 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PLAISANCE BP — 180 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (160 m environ)
Parc et jardin — 12 fiches recensées
- SQUARE DES JONQUILLES — 213 RUE VERCINGETORIX 75014 (190 m environ)
- SQUARE HENRI ET ACHILLE DUCHENE — 148 RUE VERCINGETORIX 75014 (200 m environ)
- SQUARE PAULY — 10 RUE DES SUISSES 75014 (200 m environ)
- SQUARE DE LA PLACE LOUISE LOSSERAND — 145 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (210 m environ)
- JARDIN CHERIFA — 126 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (230 m environ)
- JARDIN MAUDY PIOT-JACOMET — 6 RUE DES SUISSES 75014 (270 m environ)
- PROMENADE JANE ET PAULETTE NARDAL — 98 RUE DIDOT 75014 (290 m environ)
- SQUARE PATURLE — 1 RUE PATURLE 75014 (340 m environ)
- SQUARE DU PERE PLUMIER — 112 RUE VERCINGETORIX 75014 (350 m environ)
- SQUARE CASTAGNARY - BESSIN — 3 RUE DU BOCAGE 75015 (380 m environ)
- SQUARE CAROLE ROUSSOPOULOS — 125 RUE VERCINGETORIX 75014 (400 m environ)
- SQUARE FREDERIC BAZILLE — 18 RUE JACQUIER 75014 (460 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 11 — 36 RUE PIERRE LAROUSSE 75014 (250 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 141 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (250 m environ)
- EVANCIA — 3 RUE ROSENWALD 75015 (490 m environ)
- KIDS COOL — 3 RUE ROSENWALD 75015 (490 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- B.E.R — 194 RUE D ALESIA 75014 (270 m environ)
- AP MINIMARKET 05 — 35 PL DU GENERAL MONCLAR 75015 (370 m environ)
- GERGODIS — 22 RUE DE GERGOVIE 75014 (450 m environ)
- AMAA — 20 RUE SAINT AMAND 20 22 75015 (500 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS LPR PLAISANCE MULTISERVICE RP — 102 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (430 m environ)
- PARIS LPR PRESS TATION RP — 45 B RUE DE VOUILLE 75015 (440 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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