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Encadrement des loyers
Cité Blanche, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cité Blanche, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR CHARLES DE FOUCAULD 12 rue des Jonquilles — 12 rue des Jonquilles 75014 (110 m environ)
Privé - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier — 1 square Alain Fournier 75014 (130 m environ)
Public - E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier — 8 rue Maurice Rouvier 75014 (220 m environ)
Public - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg — 15 rue de Cherbourg 75015 (350 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse — 28 rue Pierre Larousse 75014 (440 m environ)
Public - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia — 188 rue d'Alésia 75014 (480 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier — Square Alain Fournier 75014 (170 m environ)
Public - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier — 2 rue Maurice Rouvier 75014 (220 m environ)
Public - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca — 7 rue Villafranca 75015 (410 m environ)
Privé - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia — 190 rue d'Alésia 75014 (480 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Institut Point com — 167 rue Vercingétorix 75014 (330 m environ)
Privé - Lycée polyvalent François Villon — 10-16 avenue Marc Sangnier 75014 (400 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon — 10 avenue Marc Sangnier 75014 (400 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Modigliani — 1 rue de Cherbourg 75015 (360 m environ)
Public - Collège François Villon — 10 à 16 avenue Marc Sangnier 75014 (400 m environ)
Public - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca — 7 rue Villafranca 75015 (410 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : MAURICE ROUVIER (8) ELEM — 8 MAURICE ROUVIER (8) ELEM
- École maternelle : MAURICE ROUVIER (2) MAT — 2 MAURICE ROUVIER (2) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Vercingétorix - Paturle — (120 m environ)
59 - Hôpital Saint-Joseph — (140 m environ)
59 - Porte de Vanves — (250 m environ)
3754 - Vercingétorix - Rouvier — (260 m environ)
59 - Porte de Vanves — (270 m environ)
3754 - Morillons — (280 m environ)
95, Traverse - Fizeau — (280 m environ)
Traverse - Collège Modigliani — (300 m environ)
Traverse - Porte de Vanves — (330 m environ)
58, 59, 95, N63 - Chauvelot — (340 m environ)
95, Traverse - Porte de Vanves — (360 m environ)
191 - Colonel Monteil — (370 m environ)
58
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Tramway — 2 fiches recensées
- Porte de Vanves — (250 m environ)
T3a - Porte de Vanves — (260 m environ)
T3a
Métro — 4 fiches recensées
- Porte de Vanves — (340 m environ)
13 - Porte de Vanves — (340 m environ)
13 - Plaisance — (490 m environ)
13 - Plaisance — (490 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 96 fiches recensées
- LE SAINT JOSEPH — 192 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (30 m environ)
- LES DELICES — 192 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (30 m environ)
- PIZZA ANGELINA — 197 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (50 m environ)
- LES CENT SAVEURS — 201 B RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (60 m environ)
- SAS POKE LOSSERAND — 201 B RUE RAYMOND LOSSERAND 201 BIS 75014 (60 m environ)
- O DELLYS DE MELYNA — 195 B RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (60 m environ)
- TIGIBA — 196 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (60 m environ)
- SINGA BALINGA NANCY — 223 RUE VERCINGETORIX 75014 (70 m environ)
- GM — 198 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (70 m environ)
- STELLA DI MARE — 4 RUE ALFRED DURAND CLAYE 75014 (70 m environ)
- FOOD SWEET FOOD — 5 RUE DES ARBUSTES 75014 (90 m environ)
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND PDV 387993 GR HOSP PARIS ST JOSEPH 75014 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 96 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PLAISANCE BP — 180 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (60 m environ)
Parc et jardin — 10 fiches recensées
- SQUARE DES JONQUILLES — 213 RUE VERCINGETORIX 75014 (70 m environ)
- SQUARE PATURLE — 1 RUE PATURLE 75014 (130 m environ)
- SQUARE CASTAGNARY - BESSIN — 3 RUE DU BOCAGE 75015 (240 m environ)
- PROMENADE JANE ET PAULETTE NARDAL — 98 RUE DIDOT 75014 (250 m environ)
- SQUARE HENRI ET ACHILLE DUCHENE — 148 RUE VERCINGETORIX 75014 (350 m environ)
- SQUARE PAULY — 10 RUE DES SUISSES 75014 (400 m environ)
- SQUARE DE LA PLACE LOUISE LOSSERAND — 145 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (420 m environ)
- JARDIN CHERIFA — 126 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (450 m environ)
- JARDIN MAUDY PIOT-JACOMET — 6 RUE DES SUISSES 75014 (470 m environ)
- SQUARE JULIA BARTET — 3 RUE JULIA BARTET 75014 (490 m environ)
Épicerie — 16 fiches recensées
- LA HALTE EXOTIQUE — 198 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (70 m environ)
- REPETO AURELIE — 3 SQ AUGUSTE RENOIR 75014 (140 m environ)
- SODIAAL INNOVATION — 200 RUE RAYMOND LOSSERAND 200 216 75014 (220 m environ)
- NOTRE MARKET EXOTIQUE — 17 BD BRUNE 75014 (230 m environ)
- PYRAMIDE — 23 B BD BRUNE 23 25 75014 (230 m environ)
- IDA MARCHE — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (260 m environ)
- V.P.T.S — 73 RUE LABROUSTE 75015 (300 m environ)
- SARL MST-THARUNI — 157 RUE VERCINGETORIX 75014 (380 m environ)
- REHOBOTH VKA EXO — 48 RUE CASTAGNARY 75015 (400 m environ)
- VSS — 143 RUE RAYMOND LOSSERAND 143 145 75014 (440 m environ)
- GENERAL 7 — 62 RUE DE VOUILLE 75015 (450 m environ)
- NEW SONG HENG — 7 AV DE LA PORTE DE VANVES 7 9 75014 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE ESPERANCE — 203 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (70 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA PAIX — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (260 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE DE VANVES — 8 BD BRUNE 75014 (330 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE — 38 BD BRUNE 75014 (330 m environ)
- PHARMACIE GABRIEL — 85 RUE DES MORILLONS 75015 (410 m environ)
- SELARL PHARMACIE SVE — 61 RUE BRANCION 75015 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 48 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE ARBUSTES — 3 RUE DES ARBUSTES 75014 (80 m environ)
- MMG PARIS 14 — 189 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (110 m environ)
- SCE D'AIDE PR PERSONNES AGEES CASCADE — 172 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (120 m environ)
- CLINIQUE ARAGO CHIRURGIE OSTEO-ARTICULAIRE & VERTEBRALE ARTH — 187 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (130 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES DES ARBUSTES — 9 RUE DES ARBUSTES 75014 (140 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE GHPSJ VINCI — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
- GROUPE HOSPITALIER PARIS SAINT JOSEPH — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75674 (140 m environ)
- IFSI/IFAS/IFAP HOPITAL SAINT-JOSEPH — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
- HOPITAL LEOPOLD BELLAN — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
- ASSOCIATION MARIE-THERESE - CENTRE DE PARIS 14 — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
- EFS IDF SAINT JOSEPH — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 48 recensées dans ce rayon.
Crèche — 10 fiches recensées
- CC AQUARELLE — 185 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (140 m environ)
- CC VILLE R. LOSSERAND 14ÈME — 156 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (260 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (15/21) 14È (ART.28 — 21 RUE DES MARINIERS 75014 (370 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (1) 14ÈME — 1 RUE DES MARINIERS 75014 (410 m environ)
- HG VILLE PTE DE VANVES 14ÈME — 3 AV DE LA PORTE DE VANVES 75014 (420 m environ)
- MA DES SUISSES — 12 RUE DES SUISSES 75014 (430 m environ)
- MA CASTAGNARY/FRÈRES VOISINS — 139 RUE CASTAGNARY 75015 (440 m environ)
- CC VILLE SANTOS DUMONT 15ÈME — 31 RUE SANTOS DUMONT 75015 (460 m environ)
- CRCO FLB BRANCION — 129 RUE BRANCION 75015 (470 m environ)
- MA LA SOURIS VERTE — 112 RUE BRANCION 75015 (490 m environ)
Médecin généraliste — 29 fiches recensées
- AMMAR BEHTANE, MÉDECIN — 7 SQ AUGUSTE RENOIR RESIDENCE BRUNE 75014 (170 m environ)
- LOUISE WASSEF, MÉDECIN — 5 RUE MAURICE ROUVIER 75014 (200 m environ)
- PHILIPPE CHAMBRAUD, MÉDECIN — 2 RUE DE LA BRIQUETERIE 75014 (210 m environ)
- JACQUES TORDJMAN, MÉDECIN — 2 RUE DE LA BRIQUETERIE 75014 (210 m environ)
- THUAN NGO, MÉDECIN — 27 BD BRUNE 75014 (230 m environ)
- JEAN-PIERRE CHEMLA, MÉDECIN — 45 BD BRUNE 75014 (290 m environ)
- LAURE WARNIER DE WAILLY, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- CAROLINE FUROIS, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- BLANDINE CHEVALIER, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- JULIE SATGE-PARENT, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- CHARLOTTE DE ROCHEBRUNE, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
- JEAN-LAURENT THEBAULT, MÉDECIN — 10 RUE WILFRID LAURIER 75014 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Porte de Vanves — (240 m environ)
- Pierre Larousse - Raymond Losserand — (300 m environ)
- Colonel Monteil - Brune — (340 m environ)
- Franquet - Labrouste — (400 m environ)
- Didot - Mariniers — (490 m environ)
- Brancion - Lefebvre — (500 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 175 RUE VERCINGETORIX 75014 (290 m environ)
- Communauto — 2 RUE DE CHERBOURG 75015 (370 m environ)
- Communauto — 144 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (410 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AIMÉ CÉSAIRE — 5 RUE RIDDER 75014 (320 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 11 — 36 RUE PIERRE LAROUSSE 75014 (400 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 141 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (460 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- B.E.R — 194 RUE D ALESIA 75014 (470 m environ)
- AP MINIMARKET 05 — 35 PL DU GENERAL MONCLAR 75015 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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