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Encadrement des loyers
Rue Emile Duclaux, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Emile Duclaux, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux — 7 bis rue Emile Duclaux 75015 (60 m environ)
Privé - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires — 17 rue des Volontaires 75015 (100 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Georges Duhamel — 13 rue des Volontaires 75015 (130 m environ)
Public - Collège Madame de Staël — 14 rue de Staël 75015 (180 m environ)
Public - Collège privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (180 m environ)
Privé - Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (250 m environ)
Public
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet — 19 rue Blomet 75015 (160 m environ)
Public - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet — 5 rue Blomet 75015 (180 m environ)
Privé - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier — 25 rue Mathurin Régnier 75015 (280 m environ)
Privé - E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun — 11 rue Vigée Lebrun 75015 (380 m environ)
Public - E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun — 17 rue Vigée Lebrun 75015 (410 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin — 34 bis rue du Cotentin 75015 (480 m environ)
Privé
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (180 m environ)
Privé - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (250 m environ)
Public - Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (310 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (310 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Volontaires - Vaugirard — (80 m environ)
39, 70, 89, N13, N62, Traverse - Volontaires - Lecourbe — (230 m environ)
89, N62 - Pasteur - Lycée Buffon — (230 m environ)
39, 70 - Volontaires - Lecourbe — (230 m environ)
39, 70, N13 - Pasteur - Docteur Roux — (260 m environ)
95, Traverse - Sèvres-Lecourbe — (260 m environ)
39, 70, 89, N13, N62 - Institut Pasteur — (270 m environ)
95, Traverse - Pasteur - Lycée Buffon — (320 m environ)
89 - Institut Pasteur — (330 m environ)
88 - Sèvres-Lecourbe — (340 m environ)
70, N12, N61 - Lycée - Pasteur Buffon — (360 m environ)
N12, N61, N62 - Pasteur - Lycée Buffon — (360 m environ)
39, N13
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Volontaires — (110 m environ)
12 - Volontaires — (140 m environ)
12 - Pasteur — (280 m environ)
12 - Pasteur — (280 m environ)
12 - Pasteur — (290 m environ)
6 - Pasteur — (300 m environ)
6 - Sèvres-Lecourbe — (370 m environ)
6 - Sèvres-Lecourbe — (380 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 18 RUE EMILE DUCLAUX 75015 (10 m environ)
Restaurant — 157 fiches recensées
- JESEPERE — 186 RUE DE VAUGIRARD 75015 (50 m environ)
- PRIMUM — 215 RUE DE VAUGIRARD 75015 (60 m environ)
- MIE A MIE — 215 RUE DE VAUGIRARD 75015 (60 m environ)
- BRS. INVESTISSEMENTS — 225 RUE DE VAUGIRARD 75015 (90 m environ)
- LES VOLONTAIRES — 227 RUE DE VAUGIRARD 75015 (100 m environ)
- JIZZINI FRERES — 227 RUE DE VAUGIRARD 75015 (100 m environ)
- BAMBOU BONHEUR — 176 RUE DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- ARS — 176 RUE DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- WAENA — 176 RUE DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- LE MOJO — 17 RUE ERNEST RENAN 75015 (120 m environ)
- LE THERMIDOR — 229 RUE DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- JAPAN CENTER SARL — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 157 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 23 fiches recensées
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE L INSTITUT PASTEUR — 211 RUE DE VAUGIRARD 75724 (70 m environ)
- ETABLISSEMENT DE SANTE MENTALE DE PARIS GROUPE MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75015 (100 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (100 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (100 m environ)
- ECOLE DE FORMATION AIDES MEDICO-PSY DE L'ARCHE EN FRANCE — 12 RUE COPREAUX 75015 (170 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE HOPITAL SAINT JACQUES — 37 RUE DES VOLONTAIRES 75730 (190 m environ)
- VALGIROS — 210 RUE DE VAUGIRARD 75015 (220 m environ)
- CDS DENTAIRE VAUGIRARD CONVENTION — 237 RUE DE VAUGIRARD 75015 (230 m environ)
- CDS DENTAIRE LECOURBE — 42 RUE LECOURBE 75015 (230 m environ)
- INSTITUT PASTEUR — 28 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (250 m environ)
- CDS DE SOINS DU CTAR — 18 RUE LECOURBE 75015 (270 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ADULTES FALGUIERE — 12 CITE FALGUIERE 75015 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Volontaires - Vaugirard — (120 m environ)
- Volontaires - Lecourbe — (220 m environ)
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (280 m environ)
- Sèvres - Lecourbe — (320 m environ)
- Arsonval - Falguière — (380 m environ)
- Paul Barruel - Vaugirard — (400 m environ)
- Vigée-Lebrun - Anselme Payen — (430 m environ)
- Bargue - Dutot — (490 m environ)
- Cambronne - Mademoiselle — (490 m environ)
Pharmacie — 13 fiches recensées
- PHARMACIE RYZIGER — 198 RUE DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- PHARMACIE BUFFON — 185 RUE DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- SELAS PHARMACIE ACTIPHARMA — 60 RUE LECOURBE 75015 (240 m environ)
- SELAS PHARMACIE LECOURBE — 5 RUE LECOURBE 75015 (290 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (310 m environ)
- PHARMACIE FIDANZA — 245 RUE DE VAUGIRARD 75015 (330 m environ)
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (360 m environ)
- SELARL PHARMACIE LIHIOUEL — 119 RUE CAMBRONNE 75015 (380 m environ)
- PHARMACIE MURCIANO DERHY — 59 BD PASTEUR 75015 (410 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE L INSTITUT — 60 RUE DUTOT 75015 (410 m environ)
- PHARMACIE DE LA PLACE — 9 PL DU GENERAL BEURET 75015 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE LECOURBE CAMBRONNE — 112 RUE LECOURBE 75015 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 19 fiches recensées
- RK SUPERMARCHE — 174 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- SARL BOUKHOBZA — 202 RUE DE VAUGIRARD 75015 (150 m environ)
- ELLA — 193 RUE DE VAUGIRARD 75015 (190 m environ)
- VERGER VAUGIRARD 212 — 212 RUE DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- 500 PARIS LECOURBE — 18 RUE LECOURBE 18 24 75015 (270 m environ)
- BIO-VOLONTAIRES — 2 RUE BARGUE 241 RUE DE VAUGIRARD ET 75015 (280 m environ)
- ZIM — 16 RUE LECOURBE 75015 (280 m environ)
- NANO PRICE — 13 BD PASTEUR 75015 (320 m environ)
- O'MARKET PASTEUR — 13 BD PASTEUR 75015 (320 m environ)
- MAGESH SOCIETE — 13 BD PASTEUR 75015 (320 m environ)
- LVRV MARCHE — 11 B RUE DE LA PROCESSION 75015 (360 m environ)
- BIO PASTEUR MARKET — 55 BD PASTEUR 75015 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 26 fiches recensées
- GILLES CHAMPIER, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- CAMILLE FURGE, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (140 m environ)
- ANNE-CHARLOTTE CLEMENT-BOLLEE, MÉDECIN — 27 RUE BLOMET 75015 (180 m environ)
- MARIE SUBERVILLE, MÉDECIN — 37 RUE DES VOLONTAIRES CDS SAINT JACQUES 75015 (190 m environ)
- VERONIQUE HASTERT, MÉDECIN — 208 RUE DE VAUGIRARD 75015 (210 m environ)
- MICHELE GUYADER, MÉDECIN — 208 RUE DE VAUGIRARD 75015 (210 m environ)
- EMMANUEL JAMET, MÉDECIN — 1 RUE ERNEST RENAN 75015 (230 m environ)
- MARINE BOULANGÉ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (280 m environ)
- JOELLE LEHMANN, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (280 m environ)
- LAURENT MARTINI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (280 m environ)
- ROXANE DENIS, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (280 m environ)
- RENÉ BOUAZIZ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS VOLONTAIRES BP — 204 RUE DE VAUGIRARD 75015 (180 m environ)
- PARIS FRANCOIS BONVIN BP — 8 RUE FRANCOIS BONVIN 75015 (470 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- TOP BAZAR — 235 B RUE DE VAUGIRARD 75015 (190 m environ)
- SOGERE — 1 RUE DE STAEL N 1506 75015 (250 m environ)
- DISTRIVAUGIRARD — 243 RUE DE VAUGIRARD 75015 (310 m environ)
- SAI SUPER MARKET — 62 RUE DUTOT 75015 (420 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- KINOUGARDE — 38 RUE BLOMET 75015 (210 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 13 — 37 RUE BLOMET 75015 (220 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 16 RUE PLUMET 75015 (360 m environ)
- LPCR GROUPE — 23 RUE BARGUE 75015 (390 m environ)
- CRECHEO — 36 RUE DU COTENTIN 75015 (480 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE DE L'OISEAU LUNAIRE — 43 RUE BLOMET 75015 (250 m environ)
- SQUARE NECKER — 1 RUE TESSIER 75015 (350 m environ)
- PROMENADE DE L'AVENUE DE BRETEUIL 15E — 71 AVENUE DE BRETEUIL 75015 (490 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- MA PARIS 15 BLOMET BIS — 61 RUE BLOMET 75015 (340 m environ)
- MA LE PETIT FRANCOIS — 18 RUE FRANCOIS BONVIN 75015 (390 m environ)
- CC VILLE PROCESSION 15ÈME — 22 RUE DE LA PROCESSION 75015 (420 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (430 m environ)
- MA GALATÉE — 3 RUE SAINTE FELICITE 75015 (430 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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