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Encadrement des loyers
Place Jacques et Therese Trefouel, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Jacques et Therese Trefouel, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (130 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (130 m environ)
Public - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (180 m environ)
Public - Lycée privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (380 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (180 m environ)
Public - Collège Madame de Staël — 14 rue de Staël 75015 (280 m environ)
Public - Collège privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (380 m environ)
Privé - Collège Georges Duhamel — 13 rue des Volontaires 75015 (450 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (260 m environ)
Public - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux — 7 bis rue Emile Duclaux 75015 (360 m environ)
Privé - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires — 17 rue des Volontaires 75015 (430 m environ)
Public - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol — 15 rue Aristide Maillol 75015 (500 m environ)
Public
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière — 20 rue Falguière 75015 (260 m environ)
Public - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet — 5 rue Blomet 75015 (380 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin — 34 bis rue du Cotentin 75015 (410 m environ)
Privé - E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun — 11 rue Vigée Lebrun 75015 (420 m environ)
Public - E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun — 17 rue Vigée Lebrun 75015 (420 m environ)
Public - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet — 19 rue Blomet 75015 (460 m environ)
Public - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier — 25 rue Mathurin Régnier 75015 (490 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 10 fiches recensées
- Pasteur — (40 m environ)
6 - Pasteur — (50 m environ)
6 - Pasteur — (80 m environ)
12 - Pasteur — (100 m environ)
12 - Falguière — (380 m environ)
12 - Falguière — (390 m environ)
12 - Volontaires — (410 m environ)
12 - Volontaires — (430 m environ)
12 - Sèvres-Lecourbe — (460 m environ)
6 - Sèvres-Lecourbe — (470 m environ)
6
Bus — 24 fiches recensées
- Pasteur - Lycée Buffon — (50 m environ)
39, N13 - Lycée - Pasteur Buffon — (50 m environ)
N12, N61, N62 - Pasteur - Lycée Buffon — (90 m environ)
89 - Pasteur - Docteur Roux — (100 m environ)
95, Traverse - Pasteur - Lycée Buffon — (120 m environ)
39, 70 - Pasteur - Falguiere — (140 m environ)
88, 95, N12, N13, N61, N62 - Armorique - Musée Postal — (250 m environ)
39, 91, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Armorique - Musée Postal — (260 m environ)
39, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Armorique - Pasteur — (270 m environ)
88 - Sèvres-Lecourbe — (320 m environ)
70, N12, N61 - Institut Pasteur — (340 m environ)
95, Traverse - Volontaires - Vaugirard — (360 m environ)
39, 70, 89, N13, N62, Traverse
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
regionalRail — 3 fiches recensées
- Paris Montparnasse — (430 m environ)
TER - Paris Montparnasse — (460 m environ)
TER - Gare Montparnasse — (480 m environ)
TER
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (480 m environ)
N
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 168 fiches recensées
- GLAZED — 43 BD PASTEUR 75015 (20 m environ)
- J.M.B — 41 BD PASTEUR 75015 (40 m environ)
- M MANGEAVER — 36 BD PASTEUR 75015 (40 m environ)
- SUBAOM — 39 BD PASTEUR 75015 (50 m environ)
- M MANGEAVER — 32 BD PASTEUR 75015 (50 m environ)
- PRG RESTAURATION — 8 RUE NICOLAS CHARLET 75015 (50 m environ)
- REI-H — 8 RUE NICOLAS CHARLET 75015 (50 m environ)
- HIKA — 35 BD PASTEUR 75015 (70 m environ)
- BUBBLE TEA 15 — 177 RUE DE VAUGIRARD 75015 (80 m environ)
- B.A.P.S — 179 RUE DE VAUGIRARD 75015 (90 m environ)
- LE RELAIS DU FAUBOURG — 20 BD PASTEUR 75015 (90 m environ)
- JFP — 20 BD PASTEUR 75015 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 168 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (30 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (60 m environ)
- PHARMACIE BUFFON — 185 RUE DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- PHARMACIE MURCIANO DERHY — 59 BD PASTEUR 75015 (110 m environ)
- SELAS PHARMACIE LECOURBE — 5 RUE LECOURBE 75015 (360 m environ)
- PHARMACIE RYZIGER — 198 RUE DE VAUGIRARD 75015 (440 m environ)
- PHARMACIE LE MIRE — 10 PL RAOUL DAUTRY 75015 (470 m environ)
Épicerie — 15 fiches recensées
- BIO PASTEUR MARKET — 55 BD PASTEUR 75015 (60 m environ)
- ELLA — 193 RUE DE VAUGIRARD 75015 (150 m environ)
- RK SUPERMARCHE — 174 RUE DE VAUGIRARD 75015 (200 m environ)
- ST MINI MARKET — 151 RUE DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- A R MINI MARKET — 48 BD DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- HEALTHY SUPPLY — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (260 m environ)
- NANO PRICE — 13 BD PASTEUR 75015 (260 m environ)
- O'MARKET PASTEUR — 13 BD PASTEUR 75015 (260 m environ)
- MAGESH SOCIETE — 13 BD PASTEUR 75015 (260 m environ)
- EURO MINI MARCHE — 145 RUE DE VAUGIRARD 75015 (300 m environ)
- 500 PARIS LECOURBE — 18 RUE LECOURBE 18 24 75015 (390 m environ)
- ZIM — 16 RUE LECOURBE 75015 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 34 fiches recensées
- MARINE BOULANGÉ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- JOELLE LEHMANN, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- LAURENT MARTINI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- ROXANE DENIS, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- RENÉ BOUAZIZ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- ANNIE PECASTAING, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- STÉPHANIE CHEMAMA, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- MEHDI FERIANI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (60 m environ)
- GILLES CHAMPIER, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (190 m environ)
- CAMILLE FURGE, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (190 m environ)
- NATHALIE AUTIER, MÉDECIN — 10 RUE BROWN SEQUARD 75015 (200 m environ)
- JEAN-LOUIS WISSA, MÉDECIN — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (80 m environ)
- Arsonval - Falguière — (210 m environ)
- Vaugirard - Pasteur — (260 m environ)
- Sèvres - Lecourbe — (330 m environ)
- Volontaires - Vaugirard — (400 m environ)
- Hôpital Necker — (420 m environ)
- Cherche-Midi - Hôpital Necker — (420 m environ)
- Pasteur - Cotentin — (430 m environ)
- Vigée-Lebrun - Anselme Payen — (440 m environ)
- Gare Montparnasse - Vaugirard — (450 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 23 fiches recensées
- DÉPARTEMENT UNIVERSITAIRE DE MAÏEUTIQUE FACULTÉ DE SANTÉ — 160 RUE DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
- IME NOTRE ECOLE — 43 RUE FALGUIERE 75015 (150 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ADULTES FALGUIERE — 12 CITE FALGUIERE 75015 (190 m environ)
- ETABLISSEMENT DE SANTE MENTALE DE PARIS GROUPE MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75015 (230 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (230 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (230 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE L INSTITUT PASTEUR — 211 RUE DE VAUGIRARD 75724 (270 m environ)
- INSTITUT PASTEUR — 28 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (290 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE JACK SENET — 12 RUE ARMAND MOISANT 75731 (300 m environ)
- FOYER DE VIE MARIE-JOSE CHERIOUX — 91 RUE FALGUIERE 75015 (350 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 91 RUE FALGUIERE 75015 (350 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE HOPITAL SAINT JACQUES — 37 RUE DES VOLONTAIRES 75730 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Crèche — 9 fiches recensées
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (160 m environ)
- MA VILLE FALGUIÈRE (ART.28 — 37 RUE FALGUIERE 75015 (180 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (180 m environ)
- MULTI-ACCUEIL FALGUIÈRE 15ÈME — 2 PL CAMILLE CLAUDEL 75015 (410 m environ)
- CRÈCHE LA FORÊT ENCHANTÉE 75 — 149 RUE DE SEVRES 75015 (420 m environ)
- MA NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (420 m environ)
- CC VILLE MAURICE MAIGNEN 15ÈME — 2 RUE MAURICE MAIGNEN 75015 (440 m environ)
- CF VILLE C.DRONNE 15ÈME — 25 ALL DU CAPITAINE DRONNE 75015 (450 m environ)
- MA VILLE ANDRE GIDE - GESTION EXTERNALISÉE ART 28 — 4 RUE ANDRE GIDE 75015 (470 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS BIENVENUE — 42 BD DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- PARIS VOLONTAIRES BP — 204 RUE DE VAUGIRARD 75015 (490 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (260 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (300 m environ)
- CRECHEO — 36 RUE DU COTENTIN 75015 (420 m environ)
- LPCR GROUPE — 129 RUE DU CHERCHE MIDI 75015 (480 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 18 RUE EMILE DUCLAUX 75015 (340 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- SOGERE — 1 RUE DE STAEL N 1506 75015 (350 m environ)
- TOP BAZAR — 235 B RUE DE VAUGIRARD 75015 (490 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- PROMENADE DE L'AVENUE DE BRETEUIL 15E — 71 AVENUE DE BRETEUIL 75015 (470 m environ)
- JARDIN ATLANTIQUE — 17 ALLEE DE LA DEUXIEME DB 75015 (490 m environ)
- SQUARE PIERRE-ADRIEN DALPAYRAT — 21 RUE DU COTENTIN 75015 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place Jacques et Therese Trefouel, 75015 Paris
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Rues à proximité — Place Jacques et Therese Trefouel, 75015 Paris
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