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Encadrement des loyers
Rue Mizon, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Mizon, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière — 20 rue Falguière 75015 (210 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin — 34 bis rue du Cotentin 75015 (390 m environ)
Privé - E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun — 17 rue Vigée Lebrun 75015 (440 m environ)
Public - E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun — 11 rue Vigée Lebrun 75015 (450 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (270 m environ)
Public - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol — 15 rue Aristide Maillol 75015 (460 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (290 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (290 m environ)
Public - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (350 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (350 m environ)
Public - Collège Madame de Staël — 14 rue de Staël 75015 (450 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 29 fiches recensées
- Armorique - Musée Postal — (90 m environ)
39, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Armorique - Musée Postal — (110 m environ)
39, 91, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Pasteur - Falguiere — (130 m environ)
88, 95, N12, N13, N61, N62 - Pasteur - Lycée Buffon — (130 m environ)
39, N13 - Lycée - Pasteur Buffon — (130 m environ)
N12, N61, N62 - Armorique - Pasteur — (170 m environ)
88 - Gare Montparnasse — (200 m environ)
39, 91, 95, N, N12, N13 - Gare Montparnasse — (210 m environ)
N - Pasteur - Docteur Roux — (230 m environ)
95, Traverse - Pasteur - Lycée Buffon — (240 m environ)
89 - Pasteur - Lycée Buffon — (290 m environ)
39, 70 - Gare Montparnasse — (320 m environ)
N160, N161, N162
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Pasteur — (220 m environ)
6 - Pasteur — (220 m environ)
6 - Pasteur — (250 m environ)
12 - Pasteur — (270 m environ)
12 - Falguière — (350 m environ)
12 - Falguière — (360 m environ)
12 - Montparnasse Bienvenue — (410 m environ)
13 - Montparnasse Bienvenue — (420 m environ)
13 - Montparnasse Bienvenue — (430 m environ)
6 - Montparnasse Bienvenue — (430 m environ)
6
regionalRail — 3 fiches recensées
- Paris Montparnasse — (270 m environ)
TER - Paris Montparnasse — (290 m environ)
TER - Gare Montparnasse — (350 m environ)
TER
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (350 m environ)
N
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- NATHALIE AUTIER, MÉDECIN — 10 RUE BROWN SEQUARD 75015 (30 m environ)
- JEAN-LOUIS WISSA, MÉDECIN — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- MARINE BOULANGÉ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- JOELLE LEHMANN, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- LAURENT MARTINI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- ROXANE DENIS, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- RENÉ BOUAZIZ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- ANNIE PECASTAING, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- STÉPHANIE CHEMAMA, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- MEHDI FERIANI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (210 m environ)
- GILLES CHAMPIER, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (360 m environ)
- CAMILLE FURGE, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 159 fiches recensées
- OKIRAMA — 48 BD DE VAUGIRARD 75015 (70 m environ)
- BHUIYAN — 48 BD DE VAUGIRARD 75015 (70 m environ)
- TARABAY ANGELIQUE — 67 BD PASTEUR 75015 (70 m environ)
- OUERFELLI RESTAURATION — 46 RUE FALGUIERE 75015 (80 m environ)
- LA BELLE ETINCELLE — 59 BD PASTEUR 75015 (80 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — 44 BD DE VAUGIRARD 36 44 BD DE VAUGIRARD ENTREE AU 44 75015 (90 m environ)
- CUOPPO — 65 BD DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- EURL MARINO PIETRO PIZZA — 65 BD DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- VIVI & SOSO — 65 BD DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- TRAITEUR PHENICIEN — 59 BD DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- O'MIAMS — 59 BD DE VAUGIRARD 75015 (110 m environ)
- LE CENTRAL CAFE — 57 BD DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 159 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 12 fiches recensées
- A R MINI MARKET — 48 BD DE VAUGIRARD 75015 (70 m environ)
- HEALTHY SUPPLY — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
- BIO PASTEUR MARKET — 55 BD PASTEUR 75015 (120 m environ)
- WATERDROP FRANCE SAS — 17 BD DE VAUGIRARD GARE MONTPARNASSE 75015 (250 m environ)
- ST MINI MARKET — 151 RUE DE VAUGIRARD 75015 (260 m environ)
- EURO MINI MARCHE — 145 RUE DE VAUGIRARD 75015 (300 m environ)
- ELLA — 193 RUE DE VAUGIRARD 75015 (320 m environ)
- RK SUPERMARCHE — 174 RUE DE VAUGIRARD 75015 (360 m environ)
- NANO PRICE — 13 BD PASTEUR 75015 (420 m environ)
- O'MARKET PASTEUR — 13 BD PASTEUR 75015 (420 m environ)
- MAGESH SOCIETE — 13 BD PASTEUR 75015 (420 m environ)
- CHEZ NOVA — 16 RUE DE L ARRIVEE 75015 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 19 fiches recensées
- IME NOTRE ECOLE — 43 RUE FALGUIERE 75015 (70 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE JACK SENET — 12 RUE ARMAND MOISANT 75731 (170 m environ)
- DÉPARTEMENT UNIVERSITAIRE DE MAÏEUTIQUE FACULTÉ DE SANTÉ — 160 RUE DE VAUGIRARD 75015 (250 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ADULTES FALGUIERE — 12 CITE FALGUIERE 75015 (250 m environ)
- SERVICE DE SOINS SNCF - GARE DE PMP — 17 BOULEVARD DE VAUGIRARD 75015 (270 m environ)
- RESIDENCE VAUGIRARD — 14 BOULEVARD DE VAUGIRARD 75015 (290 m environ)
- RSJAM - CORREZE — 9 RUE ANTOINE BOURDELLE 75015 (300 m environ)
- CNP ASSURANCES — 4 PLACE RAOUL DAUTRY 75015 (330 m environ)
- FJT SERVICE SOCIAL BRETON — 28 RUE DU COTENTIN 75015 (330 m environ)
- FOYER DE VIE MARIE-JOSE CHERIOUX — 91 RUE FALGUIERE 75015 (350 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 91 RUE FALGUIERE 75015 (350 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE MONTPARNASSE — 4 PLACE BIENVENUE 75015 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BIENVENUE — 42 BD DE VAUGIRARD 75015 (70 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE MURCIANO DERHY — 59 BD PASTEUR 75015 (80 m environ)
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (150 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (180 m environ)
- PHARMACIE BUFFON — 185 RUE DE VAUGIRARD 75015 (280 m environ)
- PHARMACIE LE MIRE — 10 PL RAOUL DAUTRY 75015 (310 m environ)
- PHARMACIE RAMADAN — 43 AV DU MAINE 75014 (470 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- MA VILLE FALGUIÈRE (ART.28 — 37 RUE FALGUIERE 75015 (100 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (200 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- CF VILLE C.DRONNE 15ÈME — 25 ALL DU CAPITAINE DRONNE 75015 (280 m environ)
- MULTI-ACCUEIL FALGUIÈRE 15ÈME — 2 PL CAMILLE CLAUDEL 75015 (390 m environ)
- MA VILLE ANDRE GIDE - GESTION EXTERNALISÉE ART 28 — 4 RUE ANDRE GIDE 75015 (390 m environ)
- CC VILLE MAURICE MAIGNEN 15ÈME — 2 RUE MAURICE MAIGNEN 75015 (400 m environ)
- MA PARIS 14 CATALOGNE — 23 PL DE CATALOGNE 75014 (470 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- CRECHEO — 36 RUE DU COTENTIN 75015 (400 m environ)
- LPCR GROUPE — 129 RUE DU CHERCHE MIDI 75015 (450 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Vaugirard - Pasteur — (120 m environ)
- Arsonval - Falguière — (210 m environ)
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (250 m environ)
- Pasteur - Cotentin — (290 m environ)
- Gare Montparnasse - Vaugirard — (300 m environ)
- Cherche-Midi - Hôpital Necker — (390 m environ)
- Maine - Antoine Bourdelle — (400 m environ)
- Vigée-Lebrun - Anselme Payen — (450 m environ)
- Gare Montparnasse - René Mouchotte — (470 m environ)
- Sèvres - Lecourbe — (490 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN ATLANTIQUE — 17 ALLEE DE LA DEUXIEME DB 75015 (310 m environ)
- SQUARE PIERRE-ADRIEN DALPAYRAT — 21 RUE DU COTENTIN 75015 (430 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- VELOSTATION GARE MONTPARNASSE — 22 m rue de l arrivee, 75015, Paris (430 m environ)
abonnés
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 18 RUE EMILE DUCLAUX 75015 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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