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Encadrement des loyers
Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière — 20 rue Falguière 75015 (200 m environ)
Public - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay — 18 rue Jean Zay 75014 (490 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (290 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (410 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (410 m environ)
Public - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (480 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : BUFFON — 16 BOULEVARD PASTEUR
- École élémentaire : FALGUIERE (20) ELEM — 20 FALGUIERE (20) ELEM
- École maternelle : VAUGIRARD (149 B) MAT — 149 VAUGIRARD (149 B) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 39 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (50 m environ)
39, 91, 95, N, N12, N13 - Armorique - Musée Postal — (100 m environ)
39, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Gare Montparnasse — (150 m environ)
N160, N161, N162 - Gare Montparnasse — (160 m environ)
N - Gare Montparnasse — (180 m environ)
39, 95, N12, N13, N160, N161, N162, N61, N62, N63, N66 - Armorique - Musée Postal — (190 m environ)
39, 91, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Gare Montparnasse — (200 m environ)
94, N61, N62 - Gare Montparnasse — (230 m environ)
28 - Gare Montparnasse — (240 m environ)
96, N01, N02 - Gare Montparnasse — (260 m environ)
28, N63, N66 - Armorique - Pasteur — (280 m environ)
88 - Gare Montparnasse — (280 m environ)
58, 91, 92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 39 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Montparnasse Bienvenue — (250 m environ)
13 - Montparnasse Bienvenue — (260 m environ)
13 - Montparnasse Bienvenue — (270 m environ)
6 - Montparnasse Bienvenue — (270 m environ)
6 - Falguière — (310 m environ)
12 - Falguière — (320 m environ)
12 - Pasteur — (370 m environ)
6 - Pasteur — (370 m environ)
6 - Pasteur — (390 m environ)
12 - Pasteur — (410 m environ)
12 - Gaîté — (470 m environ)
13 - Gaîté — (470 m environ)
13
regionalRail — 3 fiches recensées
- Paris Montparnasse — (250 m environ)
TER - Paris Montparnasse — (270 m environ)
TER - Gare Montparnasse — (360 m environ)
TER
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (360 m environ)
N
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 260 fiches recensées
- DUNIA — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (50 m environ)
- CHA SUD 1 — 30 BD DE VAUGIRARD 30 32 31 35 RUE FALGUIERE 75015 (80 m environ)
- A.J — 30 BD DE VAUGIRARD 30 32 75015 (80 m environ)
- SBOX — 30 BD DE VAUGIRARD 30 32 75015 (80 m environ)
- SUBAOM — 30 BD DE VAUGIRARD 30 32 75015 (80 m environ)
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE — 17 BD DE VAUGIRARD PDV 303909 CORRESPONDANC DE METRO 75015 (90 m environ)
- SSP PARIS — 17 BD DE VAUGIRARD 75015 (90 m environ)
- TERA — 17 BD DE VAUGIRARD 75015 (90 m environ)
- BADUEL LUCIE — 17 BD DE VAUGIRARD 75015 (90 m environ)
- LERE FOOD POKE MONTPARNASSE — 17 BD DE VAUGIRARD GARE MONTPARNASSE 75015 (90 m environ)
- GUINDO KARAMOKO — 17 BD DE VAUGIRARD CROISSANTERIE GARE MONTPARNASSE 75015 (90 m environ)
- PARIS HENDAYE — 17 BD DE VAUGIRARD GARE PARIS MONTPARNASSE 75015 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 260 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 23 fiches recensées
- JEAN-LOUIS WISSA, MÉDECIN — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (50 m environ)
- NATHALIE AUTIER, MÉDECIN — 10 RUE BROWN SEQUARD 75015 (160 m environ)
- BRIGITTE CHEMOUL, MÉDECIN — 24 AV DU MAINE 75015 (280 m environ)
- DANIEL WAINBLUM, MÉDECIN — 43 AV DU MAINE 75014 (310 m environ)
- JEAN PIERRE TORDJMAN, MÉDECIN — 37 RUE DU DEPART 75014 (310 m environ)
- MIHAELA DELIA KREUTZ, MÉDECIN — 8 RUE DU COMMANDANT RENE MOUCHOTTE CENTRE DU MAINE 75014 (310 m environ)
- JEAN JACQUES DRAY, MÉDECIN — 18 RUE DU MAINE 75014 (350 m environ)
- VALERIE LARSEN, MÉDECIN — 136 RUE DE VAUGIRARD 75015 (370 m environ)
- MARINE BOULANGÉ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (370 m environ)
- JOELLE LEHMANN, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (370 m environ)
- LAURENT MARTINI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (370 m environ)
- ROXANE DENIS, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (50 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (80 m environ)
- LPCR GROUPE — 129 RUE DU CHERCHE MIDI 75015 (380 m environ)
Épicerie — 15 fiches recensées
- HEALTHY SUPPLY — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (80 m environ)
- WATERDROP FRANCE SAS — 17 BD DE VAUGIRARD GARE MONTPARNASSE 75015 (90 m environ)
- A R MINI MARKET — 48 BD DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- BIO PASTEUR MARKET — 55 BD PASTEUR 75015 (280 m environ)
- ST MINI MARKET — 151 RUE DE VAUGIRARD 75015 (290 m environ)
- EURO MINI MARCHE — 145 RUE DE VAUGIRARD 75015 (290 m environ)
- CHEZ NOVA — 16 RUE DE L ARRIVEE 75015 (340 m environ)
- LATINO KENDALL MARKET — 31 BD EDGAR QUINET 75014 (380 m environ)
- ALBINA NUTRITION — 80 AV DU MAINE 75014 (420 m environ)
- PERROT L ET PERROT L ALIMENT 4 — 56 BD DU MONTPARNASSE 75015 (440 m environ)
- ALIMENTATION BOUTACHFIL — 71 AV DU MAINE 75014 (470 m environ)
- ELLA — 193 RUE DE VAUGIRARD 75015 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 19 fiches recensées
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE JACK SENET — 12 RUE ARMAND MOISANT 75731 (80 m environ)
- SERVICE DE SOINS SNCF - GARE DE PMP — 17 BOULEVARD DE VAUGIRARD 75015 (100 m environ)
- RESIDENCE VAUGIRARD — 14 BOULEVARD DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- CNP ASSURANCES — 4 PLACE RAOUL DAUTRY 75015 (170 m environ)
- RSJAM - CORREZE — 9 RUE ANTOINE BOURDELLE 75015 (170 m environ)
- IME NOTRE ECOLE — 43 RUE FALGUIERE 75015 (180 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE MONTPARNASSE — 4 PLACE BIENVENUE 75015 (210 m environ)
- DÉPARTEMENT UNIVERSITAIRE DE MAÏEUTIQUE FACULTÉ DE SANTÉ — 160 RUE DE VAUGIRARD 75015 (370 m environ)
- ASSOCIATION THÉLÈMYTHE PARIS — 6 AVENUE DU MAINE 75015 (370 m environ)
- SERVICE DE SOINS SNCF - PARIS MONTPARNASSE — 34 RUE COMMANDANT RENE MOUCHOTTE 75014 (400 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE L ARRIVEE — 8 RUE DE L ARRIVEE 75015 (410 m environ)
- HOPITAL DE JOUR MONTPARNASSE DE SAINTE ANNE — 40 BOULEVARD DU MONTPARNASSE 75015 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BIENVENUE — 42 BD DE VAUGIRARD 75015 (90 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Gare Montparnasse - Vaugirard — (140 m environ)
- Vaugirard - Pasteur — (210 m environ)
- Maine - Antoine Bourdelle — (250 m environ)
- Pasteur - Cotentin — (310 m environ)
- Cherche-Midi - Hôpital Necker — (340 m environ)
- Gare Montparnasse - René Mouchotte — (350 m environ)
- Arsonval - Falguière — (360 m environ)
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (400 m environ)
- Gare Montparnasse - Edgar Quinet — (410 m environ)
- Gare Montparnasse - Arrivée — (440 m environ)
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE LE MIRE — 10 PL RAOUL DAUTRY 75015 (150 m environ)
- PHARMACIE MURCIANO DERHY — 59 BD PASTEUR 75015 (250 m environ)
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (300 m environ)
- PHARMACIE RAMADAN — 43 AV DU MAINE 75014 (310 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (340 m environ)
- SELARL PHARMACIE NECKER — 38 BD DU MONTPARNASSE 75015 (420 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE L ARRIVEE — 6 RUE DE L ARRIVEE 75015 (420 m environ)
- PHARMACIE BUFFON — 185 RUE DE VAUGIRARD 75015 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE LAO JULIE — 24 PL DE CATALOGNE 75014 (460 m environ)
Crèche — 9 fiches recensées
- MA VILLE FALGUIÈRE (ART.28 — 37 RUE FALGUIERE 75015 (170 m environ)
- CF VILLE C.DRONNE 15ÈME — 25 ALL DU CAPITAINE DRONNE 75015 (180 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (250 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (330 m environ)
- MULTI-ACCUEIL FALGUIÈRE 15ÈME — 2 PL CAMILLE CLAUDEL 75015 (340 m environ)
- MA BABILOU MONTPARNASSE 75 — 68 AV DU MAINE 75014 (400 m environ)
- MA PARIS 14 CATALOGNE — 23 PL DE CATALOGNE 75014 (460 m environ)
- MA VILLE ANDRE GIDE - GESTION EXTERNALISÉE ART 28 — 4 RUE ANDRE GIDE 75015 (470 m environ)
- HG VILLE GAITÉ 14ÉME — 25 RUE DE LA GAITE 75014 (490 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN ATLANTIQUE — 17 ALLEE DE LA DEUXIEME DB 75015 (220 m environ)
- SQUARE GASTON BATY — 1 RUE JOLIVET 75014 (440 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- VELOSTATION GARE MONTPARNASSE — 22 m rue de l arrivee, 75015, Paris (270 m environ)
abonnés
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 21 RUE DU DEPART 75014 (420 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- 2MG DISTRIBUTION — 48 BD DU MONTPARNASSE 75015 (420 m environ)
- PERLE DU MIDI — 124 RUE DU CHERCHE MIDI 75006 (490 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BENOÎTE GROULT — 80 AV DU MAINE 75014 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
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