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Encadrement des loyers
Rue Monjol, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Monjol, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé N'R Hatorah — 1 rue Henri Turot 75019 (80 m environ)
Privé - Collège Françoise Seligmann — 21 rue Sambre et Meuse 75010 (210 m environ)
Public - Collège Charles Péguy — 69 avenue Simon Bolivar 75019 (230 m environ)
Public - Collège privé Lucien de Hirsch — 70 avenue Secretan 75019 (440 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé N'R Hatorah — 3 et 5 rue Henri Turot 75019 (80 m environ)
Privé - Lycée privé Lucien de Hirsch — 68-70 avenue Secrétan 75019 (440 m environ)
Privé - LP Gustave Ferrié — 7 rue des Ecluses Saint-Martin 75010 (440 m environ)
Public
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir — 16 rue Vicq d'Azir 75010 (210 m environ)
Public - E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux — 33 avenue Claude Vellefaux 75010 (250 m environ)
Public - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar — 67 avenue Simon Bolivar 75019 (280 m environ)
Public - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar — 119 avenue Simon Bolivar 75019 (400 m environ)
Public - E.E.A.PU SIMON BOLIVAR EB 119 avenue Simon Bolivar — 119 avenue Simon Bolivar 75019 (400 m environ)
Public - E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan — 68 avenue Secrétan 75019 (440 m environ)
Privé - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur — 200 rue Saint Maur 75010 (470 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar — 65 avenue Simon Bolivar 75019 (310 m environ)
Public - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski — 5 rue Boy Zelenski 75010 (410 m environ)
Public - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe — 8 rue Sadi Lecointe 75019 (450 m environ)
Public - E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage — 11 cité Lepage 75019 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : HENRI BERGSON — 27 bis RUE EDOUARD PAILLERON
- Collège : EDOUARD PAILLERON — 35 RUE EDOUARD PAILLERON
- École élémentaire : SIMON BOLIVAR (67) ELEM — 67 SIMON BOLIVAR (67) ELEM
- École maternelle : SIMON BOLIVAR (65) MAT — 65 SIMON BOLIVAR (65) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 16 fiches recensées
- Atlas — (210 m environ)
26 - Atlas — (210 m environ)
26 - Sambre et Meuse — (230 m environ)
46, 75 - Mathurin Moreau - Simon Bolivar — (230 m environ)
75 - Place Colonel Fabien — (250 m environ)
46 - Mathurin Moreau - Simon Bolivar — (250 m environ)
75 - Colonel Fabien — (250 m environ)
75 - Colonel Fabien — (250 m environ)
75 - Mathurin Moreau - Simon Bolivar — (270 m environ)
26 - Mathurin Moreau - Simon Bolivar — (280 m environ)
26 - Grange aux Belles - Juliette Dodu — (350 m environ)
46, 75 - Hôpital Saint-Louis — (400 m environ)
46, 75
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- Colonel Fabien — (260 m environ)
2 - Colonel Fabien — (260 m environ)
2 - Bolivar — (500 m environ)
7B
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 18 fiches recensées
- JE VILLE HENRI TUROT 19ÈME — 20 RUE HENRI TUROT 75019 (40 m environ)
- MA MATHURIN MOREAU — 14 AV MATHURIN MOREAU 75019 (210 m environ)
- CC VILLE 64 C. VELLEFAUX 10 E — 64 B AV CLAUDE VELLEFAUX 75010 (220 m environ)
- CC VILLE 66 BIS C.VELLEFAUX — 66 AV CLAUDE VELLEFAUX 75010 (230 m environ)
- CP ILE AUX TRESORS CHAUFOURN — 19 RUE DES CHAUFOURNIERS 75019 (240 m environ)
- HG ENVOLUDIA LE CHALET — 21 RUE DU CHALET 75010 (260 m environ)
- CC VILLE STE MARTHE 10ÈME — 26 IMP SAINTE MARTHE 75010 (290 m environ)
- MC FONDATION ROTHSCHILD — 44 AV MATHURIN MOREAU 75019 (290 m environ)
- MA-HG OHEL LÉA — 4 RUE HENRI MURGER 75019 (330 m environ)
- CC VILLE ACHARD REBEVAL 19ÈME — 4 PL MARCEL ACHARD 75019 (340 m environ)
- CC VILLE S. BOLIVAR LAUZIN 19 E — 22 RUE LAUZIN 75019 (370 m environ)
- CC VILLE BUISSON ST LOUIS 10ÈM — 17 PAS DU BUISSON SAINT LOUIS 75010 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 18 fiches recensées
- JEAN ZE TANG, MÉDECIN — 88 BD DE LA VILLETTE 75019 (50 m environ)
- KATHLEEN OHANA, MÉDECIN — 70 AV SIMON BOLIVAR 75019 (180 m environ)
- MARC SOUSSAN, MÉDECIN — 21 AV MATHURIN MOREAU 75019 (230 m environ)
- JACQUES ACHOULINE, MÉDECIN — 83 BD DE LA VILLETTE 75010 (240 m environ)
- JEAN-GILLES LORIA, MÉDECIN — 83 BD DE LA VILLETTE 75010 (240 m environ)
- DOMINIQUE BLOIT, MÉDECIN — 46 AV CLAUDE VELLEFAUX 75010 (240 m environ)
- PATRICK AWAD, MÉDECIN — 61 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (320 m environ)
- VERONIQUE JAMMERON, MÉDECIN — 61 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (320 m environ)
- YOANN DOREAU, MÉDECIN — 61 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (320 m environ)
- MATHIEU PRIX, MÉDECIN — 61 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES MSP DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (320 m environ)
- MARIE-PIERRE COPPARD, MÉDECIN — 41 AV MATHURIN MOREAU 75019 (330 m environ)
- LAN ANH PHAM, MÉDECIN — 16 BD DE LA VILLETTE 75019 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 183 fiches recensées
- BD FRIENDS GROUPE — 78 BD DE LA VILLETTE 75019 (60 m environ)
- MAISON B — 85 AV SIMON BOLIVAR 75019 (90 m environ)
- AMI — 3 RUE BURNOUF 75019 (90 m environ)
- ETOILE 19 — 3 RUE BURNOUF 75019 (90 m environ)
- CENTRE CULTUREL — 96 BD DE LA VILLETTE 75019 (100 m environ)
- CASQUETTES PRODUCTIONS — 68 BD DE LA VILLETTE 75019 (100 m environ)
- NATHAN & HUGO — 65 BD DE LA VILLETTE 75010 (110 m environ)
- LE VENTRE DE L'ARCHITECTE — 4 RUE BURNOUF 75019 (110 m environ)
- 24 K — 4 RUE BURNOUF 75019 (110 m environ)
- L'AMORE DELLA PIZZA SAS — 4 RUE BURNOUF 75019 (110 m environ)
- BAKABA — 47 BD DE LA VILLETTE 75010 (120 m environ)
- SARL SABA — 102 BD DE LA VILLETTE 75019 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 183 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 21 fiches recensées
- CDS IYAR MEDICO DENTAL — 85 AVENUE SIMON BOLIVAR 75019 (90 m environ)
- CENTRE PRIVE DU PARC DES BUTTES CHAUMONT — 79 AVENUE SIMON BOLIVAR 75019 (150 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE VILLETTE — 73 BOULEVARD DE LA VILLETTE 75010 (150 m environ)
- CDS CENTRE MEDICAL RAMSAY SANTE ATLAS — 15 RUE DE L ATLAS 75019 (250 m environ)
- MSP CENTRE MEDICAL ET PARAMEDICAL DE LA GRANGE AUX BELLES — 61 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (320 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE REBEVAL — 13 RUE REBEVAL 75019 (360 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICO-DENTAIRE COLONEL FABIEN — 6 RUE ALBERT CAMUS 75010 (360 m environ)
- GCS RESEAU REGIONAL DIABETE — 16 RUE LAUZIN 75019 (380 m environ)
- SERVICE D'ACCUEIL DE JOUR ÉDUCATIF — 2 RUE ALBERT CAMUS 75010 (390 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA GRANGE AUX BELLES — 11 RUE BOY ZELENSKI 75010 (400 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE DES BUTTES CHAUMONT — 25 RUE MANIN 75019 (410 m environ)
- HOPITAL FONDATION ADOLPHE DE ROTHSCHILD — 25 RUE MANIN 75019 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Simon Bolivar - Henri Turot — (130 m environ)
- Sambre et Meuse - Villette — (210 m environ)
- Claude Vellefaux - Sambre et Meuse — (260 m environ)
- Charles Robin - Grange aux Belles — (290 m environ)
- Granges aux Belles — (390 m environ)
- Edouard Pailleron - Simon Bolivar — (400 m environ)
- Manin - Simon Bolivar — (440 m environ)
- Buisson Saint-Louis - Saint-Maur — (450 m environ)
- Claude Vellefaux - Hôpital Saint-Louis — (460 m environ)
- Villette - Belleville — (460 m environ)
- Louis Blanc - Jemmapes — (490 m environ)
Épicerie — 30 fiches recensées
- FR EUROPEAN PHONE — 43 BD DE LA VILLETTE 75010 (140 m environ)
- F & A TELECOM — 75 BD DE LA VILLETTE 75010 (170 m environ)
- BANGLA A H B — 75 BD DE LA VILLETTE 75010 (170 m environ)
- MONDIAL AGRO — 41 BD DE LA VILLETTE 75010 (170 m environ)
- M SUPER MARKET — 41 BD DE LA VILLETTE 75010 (170 m environ)
- FR EUROPEAN PHONE — 41 BD DE LA VILLETTE 75010 (170 m environ)
- RD ALIMENTATION — 32 RUE DE SAMBRE ET MEUSE 75010 (210 m environ)
- 99 — 33 BD DE LA VILLETTE 75010 (230 m environ)
- PARIS CASH AND CARRY — 64 AV SIMON BOLIVAR 64 66 75019 (260 m environ)
- UTHAYA MINI MARKET — 104 AV SIMON BOLIVAR 75019 (270 m environ)
- SUPERETTE FABIEN — 38 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (290 m environ)
- DILAN SUPER MARKET — 58 AV SIMON BOLIVAR 75019 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- PHARMACIE BOLIVAR 99 — 99 AV SIMON BOLIVAR 75019 (140 m environ)
- PHARMACIE SAMBRE ET MEUSE — 31 RUE SAMBRE ET MEUSE 75010 (190 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L AVENIR — 24 AV MATHURIN MOREAU 75019 (210 m environ)
- PHARMACIE DU METRO — 83 BD DE LA VILLETTE 75010 (240 m environ)
- PHARMACIE BUI CHAMPENOIS — 31 BD DE LA VILLETTE 75010 (270 m environ)
- PHARMACIE DU COLONEL FABIEN — 65 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (310 m environ)
- PHARMACIE DU 26 — 26 RUE DE MEAUX 75019 (360 m environ)
- PHARMACIE LELLOUCHE — 23 BD DE LA VILLETTE 75010 (360 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS SAMBRE ET MEUSE — 46 RUE DE SAMBRE ET MEUSE 75010 (220 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN BLANCHE HOSCHEDE — 18 RUE DU CHALET 75010 (250 m environ)
- SQUARE JULIETTE DODU — 14 RUE JULIETTE DODU 75010 (300 m environ)
- JARDIN DE LA RUE REBEVAL — 13 RUE REBEVAL 75019 (340 m environ)
- SQUARE AMADOU HAMPATE BA — 19 RUE BOY ZELENSKI 75010 (400 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- WING SENG — 2 RUE REBEVAL 75019 (320 m environ)
- PARIS — 12 BD DE LA VILLETTE 75019 (400 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Monjol, 75019 Paris
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Rues à proximité — Rue Monjol, 75019 Paris
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