Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Montorgueil, 75001 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Montorgueil, 75001 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel — 20 rue Etienne Marcel 75002 (130 m environ)
Public - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne — 3 rue de la Jussienne 75002 (210 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux — 14 rue des Petits Carreaux 75002 (240 m environ)
Privé - E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs — 42 rue Dussoubs 75002 (340 m environ)
Public - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin — 211 rue Saint Martin 75003 (440 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol — 107 boulevard de Sébastopol 75002 (470 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs — 12 rue Dussoubs 75002 (140 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège César Franck — 7 rue de la Jussienne 75002 (200 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Étienne Marcel - Montmartre — (80 m environ)
29 - Turbigo - Étienne Marcel — (140 m environ)
29 - Turbigo - Étienne Marcel — (150 m environ)
29 - Étienne Marcel - Montmartre — (160 m environ)
29 - Louvre - Étienne Marcel — (220 m environ)
29 - Louvre - Étienne Marcel — (270 m environ)
74, 85, N15, N16 - Louvre - Étienne Marcel — (300 m environ)
74, 85, N15, N16 - Sébastopol - Étienne Marcel — (310 m environ)
29 - Sentier — (330 m environ)
20, 39 - Turbigo - Étienne Marcel — (350 m environ)
38, N12, N13, N14, N23 - Réaumur - Sébastopol — (350 m environ)
20 - Victoires — (370 m environ)
29
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 9 fiches recensées
- Étienne Marcel — (200 m environ)
4 - Les Halles — (230 m environ)
4 - Les Halles — (240 m environ)
4 - Sentier — (280 m environ)
3 - Sentier — (290 m environ)
3 - Réaumur - Sébastopol — (420 m environ)
3 - Réaumur - Sébastopol — (420 m environ)
3 - Réaumur - Sébastopol — (430 m environ)
4 - Réaumur - Sébastopol — (450 m environ)
4
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Châtelet - Les Halles — (340 m environ)
A, B, D
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 793 fiches recensées
- MONTORGUEIL SARL — 50 RUE MONTORGUEIL 75002 (10 m environ)
- MJS BOCA CINQ — 41 RUE MONTORGUEIL 41 43 RUE MONTORGUEIL 75002 (10 m environ)
- PACHIPACHI — 34 RUE MONTORGUEIL 34 36 75002 (20 m environ)
- MARAL — 58 RUE MONTORGUEIL 75002 (20 m environ)
- YAYITA — 58 RUE MONTORGUEIL 75002 (20 m environ)
- HOCHI — 58 RUE MONTORGUEIL 75002 (20 m environ)
- BOUNKET NIPHA — 37 RUE TIQUETONNE 75002 (30 m environ)
- ANCORA RESTAURATION — 60 RUE MONTORGUEIL 75002 (30 m environ)
- OSTERIA RUGGERA — 35 RUE TIQUETONNE 75002 (30 m environ)
- M F — 32 RUE ETIENNE MARCEL PORTE GAUCHE 75002 (40 m environ)
- PIZZERIA LAMPEDUSA — 44 RUE TIQUETONNE 75002 (40 m environ)
- AL-BO — 31 RUE TIQUETONNE 75002 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 793 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 32 fiches recensées
- FJT CERISE — 46 RUE MONTORGUEIL 75002 (20 m environ)
- SISTBP (BOULANGERIE) — 35 RUE ETIENNE MARCEL 75001 (50 m environ)
- IRM BACHAUMONT — 6 RUE BACHAUMONT 75002 (140 m environ)
- SCANNER BACHAUMONT PARIS CENTRE — 12 RUE BACHAUMONT 75002 (170 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES SAINT SAUVEUR — 10 RUE SAINT SAUVEUR 75002 (230 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (260 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISE SOS 75 — 110 RUE SAINT DENIS 75002 (260 m environ)
- CDS DENTAIRE LES HALLES — 100 RUE SAINT-DENIS 75001 (280 m environ)
- DIGITAL CONSULTATION CENTRE FRANCE — 31 RUE DU LOUVRE 75002 (300 m environ)
- LBM CDS CPAM DE PARIS — 104 RUE REAUMUR 75002 (300 m environ)
- CDS DENTAIRE CLINADENT PARIS LOUVRE — 33 RUE DU LOUVRE 75002 (300 m environ)
- MSP DEVELOPPEMENT DES SOINS PRIMAIRE PARIS CENTRE — 51 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 75001 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 21 fiches recensées
- G DETOU — 58 RUE TIQUETONNE 75002 (50 m environ)
- SOC GEN ALIMENTATION ROGER LECOEUR & CIE — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (140 m environ)
- DISTRI-BOURSE — 59 RUE MONTMARTRE 75002 (230 m environ)
- AU MARCHE D EDEN — 167 RUE SAINT DENIS 167 169 75002 (260 m environ)
- BS ALIMENTATION — 6 RUE DE LA GRANDE TRUANDERIE 75001 (290 m environ)
- GLR44 — 44 RUE DU LOUVRE 75001 (320 m environ)
- LA ROSE YOUSFI SEBASTOPOL — 66 BD DE SEBASTOPOL 75003 (350 m environ)
- AMMAN — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (440 m environ)
- I.S.P SUPER MARKET — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (440 m environ)
- AU P'TIT MARCHE — 39 RUE COQUILLIERE N°6088 75001 (440 m environ)
- AEROMATE — 43 RUE COQUILLIERE 75001 (450 m environ)
- TAMPERE AND CO — 32 BD DE SEBASTOPOL 75004 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE DU MARCHE MONTORGUEIL — 51 RUE DE MONTORGUEIL 75002 (50 m environ)
- SELAS PHARMACIE SAINT EUSTACHE — 23 RUE MONTORGUEIL 75001 (80 m environ)
- SELEURL PHARMACIE ABOUDARAM — 44 RUE MONTMARTRE 75002 (120 m environ)
- SELASU PHARMACIE MONTORGUEIL — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (140 m environ)
- PHARMACIE MODERNE DU SENTIER — 7 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (220 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE TURBIGO — 29 RUE DE TURBIGO 75002 (290 m environ)
- PHARMACIE LOUVRE COQ HERON — 7 RUE DU COQ HERON 75001 (330 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE DU FORUM — 1 RUE PIERRE LESCOT NIVEAU 3 75001 (380 m environ)
- SELAS CANONNE REAUMUR — 88 BD DE SEBASTOPOL 75003 (440 m environ)
- PHARMACIE DU LOUVRE — 38 RUE DU LOUVRE 75001 (470 m environ)
- PHARMACIE BLAIBEL ELHAIMER — 26 RUE CROIX DES PETITS CHAMPS 75001 (500 m environ)
Vélib’ — 21 fiches recensées
- Etienne Marcel - Montorgueil — (50 m environ)
- Française - Etienne Marcel — (100 m environ)
- Montmartre - Etienne Marcel — (130 m environ)
- Turbigo - Française — (150 m environ)
- Bachaumont - Montmartre — (210 m environ)
- Square Pierre Lazareff — (290 m environ)
- Grande Truanderie - Saint-Denis — (320 m environ)
- Saint-Denis - Réaumur — (330 m environ)
- Coquillière - Louvre — (330 m environ)
- Les Halles - Saint-Eustache — (330 m environ)
- Cléry - Montmartre — (340 m environ)
- Greneta - Sebastopol — (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Supérette — 9 fiches recensées
- ETS CHANOIT ET CIE — 27 RUE MONTORGUEIL 75001 (70 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (140 m environ)
- SOPADIA — 59 RUE MONTMARTRE 59 61 75002 (230 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 15 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (250 m environ)
- DISTRIMAD — 73 BD DE SEBASTOPOL 73 75 75002 (320 m environ)
- DISTRIBERGER — 35 RUE BERGER 75001 (400 m environ)
- CLERYDIS — 29 RUE DE CLERY 75002 (410 m environ)
- W.E. MARKET — 9 RUE DU MAIL 9 11 75002 (410 m environ)
- DISTRIBEN — 38 RUE DU LOUVRE 75001 (470 m environ)
Crèche — 9 fiches recensées
- M.A LA CLAIRIERE CASP — 1 RUE DUSSOUBS 75002 (110 m environ)
- CC VILLE GRENETA 2ÈME — 44 RUE GRENETA 75002 (140 m environ)
- HG VILLE MONTMARTRE 2ÈME — 54 RUE MONTMARTRE 75002 (150 m environ)
- CC VILLE RAMBUTEAU 1 ER — 132 RUE RAMBUTEAU 75001 (210 m environ)
- MA CARROUSEL — 48 RUE DU LOUVRE 75001 (280 m environ)
- CRCO FLB MAIL CLERY — 15 RUE DE CLERY 75002 (360 m environ)
- HG VILLE PROUVAIRES 1 ER — 8 RUE DES PROUVAIRES 75001 (410 m environ)
- CC VILLE PETITS PÈRES 2ÈME (ART.28 — 5 PL DES PETITS PERES 75002 (470 m environ)
- MA MARTIN 3ÈME — 220 RUE SAINT MARTIN 75003 (470 m environ)
Médecin généraliste — 26 fiches recensées
- GARANCE PUEYO, MÉDECIN — 17 RUE DUSSOUBS 75002 (180 m environ)
- MICHÈLE SITBON, MÉDECIN — 80 RUE MONTMARTRE 75002 (260 m environ)
- DENISE GUNOY, MÉDECIN — 3 RUE ETIENNE MARCEL EPIMED 75001 (300 m environ)
- THU-NHI NGUYEN, MÉDECIN — 3 RUE ETIENNE MARCEL 75001 (300 m environ)
- PATRICK MOUCHET, MÉDECIN — 3 RUE ETIENNE MARCEL 75001 (300 m environ)
- LAURENT BATAILLE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR ML ESTHETICS 75002 (340 m environ)
- JULIEN CARRE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR 75002 (340 m environ)
- THIERRY SAINT-MARC, MÉDECIN — 52 RUE ETIENNE MARCEL 75002 (360 m environ)
- SEGOLENE BERTRAN, MÉDECIN — 25 RUE COQUILLIERE 75001 (360 m environ)
- CAMILLE VERRIERE, MÉDECIN — 25 RUE COQUILLIERE 75001 (360 m environ)
- OLIVIER BENAINOUS, MÉDECIN — 25 RUE COQUILLIERE 75001 (360 m environ)
- JEAN LUC MESSICA, MÉDECIN — 79 RUE SAINT DENIS 75001 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS LOUVRE — 50 RUE DU LOUVRE 75001 (280 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- JARDIN NELSON MANDELA — 32 RUE BERGER 75001 (300 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 122 RUE REAUMUR 75002 (410 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- LES HALLES ST EUSTACHE — 22 rue des halles, 75001, Paris (460 m environ)
tous - SEBASTOPOL — 37 ter boulevard sebastopol, 75001, Paris (460 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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