Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 12 fiches recensées
- E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle — 1 rue du Général Lasalle 75019 (150 m environ)
Public - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille — 38 rue de Tourtille 75020 (190 m environ)
Public - E.P.PU PIAT 36 rue Piat — 36 rue Piat 75020 (200 m environ)
Public - E.E.PU RAMPAL 11 rue Rampal — 11 rue Rampal 75019 (220 m environ)
Public - E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau — 36 rue Ramponeau 75020 (250 m environ)
Privé - E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel — 31 rue Clavel 75019 (320 m environ)
Privé - E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville — 104 rue de Belleville 75020 (330 m environ)
Public - E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville — 77 boulevard de Belleville 75011 (430 m environ)
Public - E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly — 38 rue Moulin Joly 75011 (470 m environ)
Privé - E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare — 73 rue de la Mare 75020 (470 m environ)
Privé - E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes — 5 rue des Alouettes 75019 (470 m environ)
Public - E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix — 16 rue Julien Lacroix 75020 (480 m environ)
Public
École maternelle — 8 fiches recensées
- E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle — 5 rue du Général Lasalle 75019 (190 m environ)
Public - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille — 39 rue de Tourtille 75020 (200 m environ)
Public - E.M.PU RAMPAL A 5 rue Rampal — 5 rue Rampal 75019 (210 m environ)
Public - E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao — 32 rue Pali Kao 75020 (320 m environ)
Public - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart — 36 rue Fessart 75019 (430 m environ)
Public - E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation — 4 bis rue de la Présentation 75011 (480 m environ)
Public - E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes — 94 rue des Couronnes 75020 (490 m environ)
Public - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar — 65 avenue Simon Bolivar 75019 (500 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée du bâtiment et des travaux publics — 7 rue Clavel 75019 (230 m environ)
Public - Lycée privé Sainte-Louise — 29 rue des Envierges 75020 (410 m environ)
Privé - Lycée privé Ozar Hatorah — 34 rue du Moulin Joly 75011 (470 m environ)
Privé
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Françoise Dolto — 354 rue des Pyrénées 75020 (330 m environ)
Public - Collège privé Sainte-Louise — 29 rue des Envierges 75020 (410 m environ)
Privé - Collège privé Ozar Hatorah — 34 rue du Moulin Joly 75011 (470 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : FRANCOISE DOLTO — 354 RUE DES PYRENEES
- École élémentaire : TOURTILLE (38) ELEM — 38 TOURTILLE (38) ELEM
- École maternelle : TOURTILLE (39) MAT — 39 TOURTILLE (39) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 17 fiches recensées
- Julien Lacroix — (60 m environ)
20, 71 - Julien Lacroix — (70 m environ)
20, 71 - Pyrénées - Belleville — (140 m environ)
26 - Pyrénées - Belleville — (170 m environ)
71 - Pyrénées - Belleville — (190 m environ)
20, 71, N12, N23 - Pyrénées - Belleville — (260 m environ)
20, N12, N23 - Pyrénées - Belleville — (270 m environ)
26 - Botzaris - Buttes Chaumont — (350 m environ)
26 - Belleville — (370 m environ)
20, 71, N12, N23 - Botzaris - Buttes Chaumont — (370 m environ)
26 - Botzaris - Buttes Chaumont — (370 m environ)
71 - Botzaris - Buttes Chaumont — (370 m environ)
71
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Pyrénées — (180 m environ)
11 - Pyrénées — (210 m environ)
11 - Belleville — (430 m environ)
2 - Belleville — (450 m environ)
2 - Belleville — (450 m environ)
11 - Couronnes — (460 m environ)
2 - Belleville — (480 m environ)
11 - Couronnes — (480 m environ)
2
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 204 fiches recensées
- JOBERT MANON — 58 RUE DE BELLEVILLE 75020 (20 m environ)
- CORTEZ CHAVEZ JOSE — 58 RUE DE BELLEVILLE BAT B 75020 (20 m environ)
- RAJ FOOD — 65 RUE DE BELLEVILLE 75019 (20 m environ)
- PETITS RAVIOLIS — 65 RUE DE BELLEVILLE 75019 (20 m environ)
- LE BARATIN — 3 RUE JOUYE ROUVE 75020 (20 m environ)
- IDJEROUIDENE MOHAMED — 69 RUE DE BELLEVILLE 75019 (40 m environ)
- LE METISSE CONTINENTAL — 56 RUE DE BELLEVILLE 75020 (40 m environ)
- MAHANAKORN — 61 RUE DE BELLEVILLE 75019 (40 m environ)
- ASAHI — 84 RUE JULIEN LACROIX 75020 (40 m environ)
- MAXXXTIME BELLEVILLE — 65 RUE DE BELLEVILLE 75020 (50 m environ)
- EMMUNGIL ALAIN — 59 RUE DE BELLEVILLE 75019 (50 m environ)
- O'KARTIER — 59 RUE DE BELLEVILLE 75019 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 204 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 47 fiches recensées
- ALI MUSSA MOSTAFA ADEL — 58 RUE DE BELLEVILLE 58 60 75020 (20 m environ)
- AFSAN ENTERPRISE — 64 RUE DE BELLEVILLE 75020 (40 m environ)
- DREAM CITY — 71 RUE DE BELLEVILLE 75019 (70 m environ)
- ANUSHKA — 77 RUE DE BELLEVILLE 75019 (100 m environ)
- ADI ANNA — 77 RUE DE BELLEVILLE 75019 (100 m environ)
- PRIMEUR 81 — 79 RUE DE BELLEVILLE 79 81 75019 (110 m environ)
- S20 MARKET — 11 AV SIMON BOLIVAR 75019 (130 m environ)
- ROYALE ALIMENTATION GENERALE — 45 RUE DE BELLEVILLE 75019 (150 m environ)
- ROYALE ALIMENTATION GENERALE — 44 RUE DE TOURTILLE 75020 (190 m environ)
- SAS JASTHI — 4 RUE RAMPAL 75019 (190 m environ)
- O VILLAGE DE NADREY — 39 RUE RAMPONEAU 75020 (230 m environ)
- GMI — 31 AV SIMON BOLIVAR 75019 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 47 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 36 fiches recensées
- MAISON RELAIS JULIEN LACROIX — 82 RUE JULIEN LACROIX 75020 (40 m environ)
- CHU JULIEN LACROIX — 70 RUE JULIEN LACROIX 75020 (120 m environ)
- CDS DENTAIRE SIMON BOLIVAR — 13 AVENUE SIMON BOLIVAR 75019 (130 m environ)
- MAISON D ACCUEIL SPECIALISEE — 43 RUE PIAT 75020 (160 m environ)
- GHU PARIS SITE LASALLE — 10 RUE DU GENERAL LASALLE 75019 (180 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE PIAT — 33 RUE PIAT 75020 (220 m environ)
- CDS MEDICAL BELLEVILLE — 93 RUE DE BELLEVILLE 75019 (220 m environ)
- CENTRE CLINIQUE ET D ACCUEIL DE LA METAIRIE MAISON BLANCHE — 5 COUR DE LA METAIRIE 75020 (240 m environ)
- SERVICE DE PRÉVENTION ET DE PROTECTION DE L'ENFANCE — 17 RUE CLAVEL 75019 (240 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE CLAVEL — 6 RUE CLAVEL 75019 (240 m environ)
- CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE CLAVEL — 6 RUE CLAVEL 75019 (240 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE CLAVEL — 6 RUE CLAVEL 75019 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 36 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 38 fiches recensées
- KY TRAN, MÉDECIN — 48 RUE DE BELLEVILLE 75020 (90 m environ)
- OLIVIER MONCADE, MÉDECIN — 16 RUE DU GENERAL LASALLE 75019 (210 m environ)
- PHILIPPE GAZALET, MÉDECIN — 38 AV SIMON BOLIVAR 75019 (240 m environ)
- GERARD ISRAEL, MÉDECIN — 38 AV SIMON BOLIVAR 75019 (240 m environ)
- CHRISTOPHE THIOLLET, MÉDECIN — 38 AV SIMON BOLIVAR 75019 (240 m environ)
- JEAN-LUC MAMOU, MÉDECIN — 35 AV SIMON BOLIVAR 75019 (280 m environ)
- FLORENCE MAMOU, MÉDECIN — 35 AV SIMON BOLIVAR 75019 (280 m environ)
- HAMIEL HOURI, MÉDECIN — 13 RUE DES ENVIERGES 75020 (330 m environ)
- GILLES BOUGON, MÉDECIN — 27 RUE REBEVAL 75019 (350 m environ)
- MICHELLE PEREZ, MÉDECIN — 5 RUE DE BELLEVILLE RESIDENCE BELLEVILLE BATIMENT 10 75019 (360 m environ)
- CECILE BERARD, MÉDECIN — 60 RUE DES COURONNES 75020 (380 m environ)
- JEAN-YVES GUITTON, MÉDECIN — 60 RUE DES COURONNES 75020 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE SOK — 44 RUE DE BELLEVILLE 75020 (110 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU 82 — 82 RUE DE BELLEVILLE 75020 (150 m environ)
- PHARMACIE DU METRO PYRENEES — 401 RUE DES PYRENEES 75020 (240 m environ)
- SELARL PHARMACIE CONSEIL BOLIVAR — 38 AV SIMON BOLIVAR 75019 (240 m environ)
- SELARL PHARMACIE REBEVAL — 50 RUE REBEVAL 75019 (260 m environ)
- PHARMACIE LA BELLEVILLOISE — 100 RUE DE BELLEVILLE 75020 (290 m environ)
- SELARL PHARMACIE DALOY TOLEDANO — 6 RUE DE BELLEVILLE 75020 (380 m environ)
- PHARMACIE GROSICKI — 117 RUE DE BELLEVILLE 75019 (410 m environ)
- PHARMACIE DE BELLEVILLE — 86 BD DE BELLEVILLE 75020 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA MARE — 71 RUE DE LA MARE 75020 (490 m environ)
- SELARL PHARMACIE COURONNES — 43 BD DE BELLEVILLE 75011 (490 m environ)
- PHARMACIE PYRENEES JOURDAIN — 336 RUE DES PYRENEES 75020 (490 m environ)
Crèche — 17 fiches recensées
- CC VILLE PIAT 20ÈME — 46 B RUE PIAT 75020 (130 m environ)
- MA VILLE SIMON BOLIVAR 19ÈME (ART.28 — 16 AV SIMON BOLIVAR 75019 (170 m environ)
- MA MÉLI MÉLO — 26 RUE BISSON 75020 (260 m environ)
- MA ARCHIPÉLIA — 12 ALL DU PERE JULIEN DHUIT 75020 (270 m environ)
- MULLTI-ACCUEIL CLAVEL — 6 B RUE CLAVEL 75019 (270 m environ)
- CRÈCHE FAMILIALE CLAVEL — 6 B RUE CLAVEL 75019 (270 m environ)
- MA ATELIER DES OURS — 23 RUE RAMPONEAU 75020 (290 m environ)
- MA VILLE DENOYEZ 20ÈME (ART.28 — 22 RUE DENOYEZ 75020 (320 m environ)
- HG CASIP COJASOR — 8 RUE DE PALI KAO 75020 (410 m environ)
- CC VILLE COURONNES 20ÈME — 8 RUE DES COURONNES 75020 (430 m environ)
- CC VILLE S. BOLIVAR LAUZIN 19 E — 22 RUE LAUZIN 75019 (440 m environ)
- MA OZAR HATORAH PARIS 11 — 40 RUE DE L ORILLON 75011 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Rampal - Belleville — (200 m environ)
- Square Simon Bolivar — (200 m environ)
- Piat - Parc de Belleville — (230 m environ)
- Belleville - Pyrénées — (270 m environ)
- Parc de Belleville - Julien Lacroix — (350 m environ)
- Ramponeau - Belleville — (360 m environ)
- Manin - Simon Bolivar — (430 m environ)
- Villette - Belleville — (450 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS SIMON BOLIVAR — 8 RUE CLAVEL 75019 (240 m environ)
- PARIS BELLEVILLE BP — 73 BD DE BELLEVILLE 75011 (430 m environ)
Supérette — 7 fiches recensées
- SUPER STORE — 19 RUE DE BELLEVILLE 75019 (270 m environ)
- BROTHER MARKET 3 — 4 RUE BOTZARIS 75019 (300 m environ)
- BELALO — 8 RUE DE BELLEVILLE 75020 (350 m environ)
- BELLEVILLE 03 — 6 RUE DE BELLEVILLE 75020 (380 m environ)
- IVOIRE MARKET — 36 RUE DES COURONNES 75020 (390 m environ)
- PARIS — 12 BD DE LA VILLETTE 75019 (470 m environ)
- WING SENG — 2 RUE REBEVAL 75019 (500 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- PARC DE BELLEVILLE — 45 RUE DES COURONNES 75020 (270 m environ)
- JARDIN GABRIELE BUFFET — 38 RUE DE PALI KAO 75020 (280 m environ)
- SQUARE ALEXANDRE LUQUET — 2 RUE DU TRANSVAAL 75020 (370 m environ)
- JARDIN DE LA RUE REBEVAL — 13 RUE REBEVAL 75019 (420 m environ)
- JARDIN DE LA RUE DES COURONNES — 65 RUE DES COURONNES 75020 (460 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE COURONNES NAGUIB MAHFOUZ — 66 RUE DES COURONNES 75020 (380 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 18 RUE DE BOTZARIS 75019 (430 m environ)
- Communauto — 37 RUE JULIEN LACROIX 75020 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris
Votre projet locatif — Rue Jouye-Rouve, 75020 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.