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Encadrement des loyers
Rue Paul Albert, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Paul Albert, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte — 11 rue André Del Sarte 75018 (140 m environ)
Public - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani — 8 rue Christiani 75018 (280 m environ)
Public - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément — 4 place Jean-Baptiste Clément 75018 (440 m environ)
Public - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme — 18 rue Richomme 75018 (460 m environ)
Public - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel — 56 rue d'Orsel 75018 (470 m environ)
Public
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt — 61 rue de Clignancourt 75018 (240 m environ)
Public - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier — 1 rue Foyatier 75018 (250 m environ)
Public - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis — 26 rue du Mont Cenis 75018 (300 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Roland Dorgelès — 63 rue de Clignancourt 75018 (260 m environ)
Public - Collège Yvonne le Tac — 7 rue Yvonne le Tac 75018 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 34 fiches recensées
- Chevalier de la Barre — (90 m environ)
40 - Utrillo — (120 m environ)
40 - Muller — (180 m environ)
85 - Muller — (210 m environ)
85 - Funiculaire — (210 m environ)
40 - Custine - Ramey — (230 m environ)
85 - Lamarck - Becquerel — (240 m environ)
40 - Custine - Ramey — (260 m environ)
40, 80 - Place du Tertre - Norvins — (270 m environ)
40 - Mont Cenis - Cortot — (270 m environ)
40 - Lamarck - Mont Cenis — (320 m environ)
40 - Chappe — (320 m environ)
40
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Funicular — 2 fiches recensées
- Funiculaire Gare haute — (230 m environ)
FUN - Funiculaire Gare basse — (290 m environ)
FUN
Métro — 5 fiches recensées
- Château Rouge — (330 m environ)
4 - Château Rouge — (330 m environ)
4 - Anvers — (430 m environ)
2 - Barbès - Rochechouart — (490 m environ)
4 - Barbès - Rochechouart — (500 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 16 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE PAUL ALBERT — 9 RUE PAUL ALBERT 75018 (10 m environ)
- CENTRE ISRAELITE DE MONTMARTRE — 27 RUE DU CHEVALIER LA BARRE 75018 (90 m environ)
- EHPAD LES JARDINS DE MONTMARTRE - OMEG AGE GESTION — 18 RUE PIERRE PICARD 75018 (210 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LAMARCK — 13 RUE DE LA BONNE 75018 (240 m environ)
- MSP JULES JOFFRIN — 41 RUE RAMEY 75018 (310 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICO DENTAIRE BARBES — 23 BOULEVARD BARBES 75018 (310 m environ)
- CAARUD DOUDEAUVILLE — 100 RUE DOUDEAUVILLE 75018 (330 m environ)
- MAISON DE LA MÈRE ET DE L'ENFANT — 44 RUE LABAT 75018 (330 m environ)
- CDS CENTRE DU CHATEAU — 44 BOULEVARD BARBES 75018 (350 m environ)
- CADA JARDINS DU MONDE — 9 RUE BELHOMME 75018 (370 m environ)
- RSJAM - DEJEAN — 5 RUE DEJEAN 75018 (400 m environ)
- AST CENTRE MEDICO DENTAIRE 49 BD BARBES — 49 BOULEVARD BARBES 75018 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 370 fiches recensées
- KNAFE — 5 RUE PAUL ALBERT 75018 (10 m environ)
- OVIYA ETOILE — 1 RUE PAUL ALBERT 75018 (20 m environ)
- PIERREZINEB — 30 RUE MULLER 75018 (30 m environ)
- L'AFGHANI SARL — 16 RUE PAUL ALBERT 75018 (40 m environ)
- JAEV — 23 RUE MULLER 75018 (40 m environ)
- MULLER EXPRESS — 23 RUE MULLER 75018 (40 m environ)
- EL FENICIO — 19 RUE MULLER 75018 (40 m environ)
- THE HARDWARE SOCIETE — 10 RUE LAMARCK 75018 (50 m environ)
- CAPU — 8 RUE LAMARCK 75018 (50 m environ)
- LOULOU — 8 RUE LAMARCK 75018 (50 m environ)
- SED LAMARCK — 6 RUE LAMARCK 75018 (50 m environ)
- JT2C — 6 RUE LAMARCK 75018 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 370 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 81 fiches recensées
- BEN DJEMAA EZZEDINE — 21 RUE MULLER 75018 (40 m environ)
- V.A.S MINI MARCHE — 20 RUE MULLER 75018 (70 m environ)
- SR ALIMENTATION — 15 RUE RAMEY 75018 (180 m environ)
- DELISH — 4 RUE RAMEY 75018 (190 m environ)
- ZAHIR MESSAOUD — 36 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (190 m environ)
- UNG VINCENT — 21 RUE RAMEY 75018 (200 m environ)
- ADARSH — 4 RUE POULET 75018 (210 m environ)
- SKS ALIMENTATION — 10 RUE PIERRE PICARD 10 12 75018 (230 m environ)
- LAKSHMI SHOP — 10 RUE PIERRE PICARD 75018 (230 m environ)
- FROMAGES ET RAMAGE — 22 RUE RAMEY 75018 (230 m environ)
- PAX VOBISCUM — 44 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 75018 (230 m environ)
- S.R SIVAGOWRI — 52 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 81 recensées dans ce rayon.
Crèche — 12 fiches recensées
- CC ISRAELITE LAMARCK 18ÈME — 16 RUE LAMARCK 75018 (70 m environ)
- CRECHE MARCEL BLEUSTEIN-BLANCH — 20 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE 75018 (120 m environ)
- CC VILLE PICARD (17) 18ÉME — 17 RUE PIERRE PICARD 75018 (230 m environ)
- MA POULBOTS 34 — 34 RUE LAMARCK 75018 (250 m environ)
- MA VILLE GABRIELLE 18ÈME (ART.28 — 2 RUE GABRIELLE 75018 (260 m environ)
- CC VILLE BECQUEREL 18ÈME — 15 RUE BECQUEREL 75018 (260 m environ)
- CC ARTHUR ET MARINE 18ÈME — 3 RUE CHRISTIANI 75018 (320 m environ)
- CC VILLE MARCADET (83) 18ÈME — 83 RUE MARCADET 75018 (420 m environ)
- CC VILLE RICHOMME (20) 18ÈME — 20 RUE RICHOMME 75018 (450 m environ)
- CC VILLE GOUTTE D'OR 18ÈME — 59 RUE DE LA GOUTTE D OR 75018 (460 m environ)
- CC VILLE RICHOMME (15) 18ÈME — 15 RUE RICHOMME 75018 (470 m environ)
- HG 1,2,3 SOLEIL — 9 RUE DES ISLETTES 75018 (480 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- PARC MARCEL BLEUNSTEIN-BLANCHET DIT PARC DE LA TURLURE — 1 RUE DE LA BONNE 75018 (160 m environ)
- SQUARE LOUISE MICHEL — 6 PLACE SAINT-PIERRE 75018 (180 m environ)
- SQUARE NADAR — 2 RUE SAINT ELEUTHERE 75018 (250 m environ)
- SQUARE CLAUDE CHARPENTIER — 12 RUE DU MONT CENIS 75018 (260 m environ)
- JARDIN SAINT-VINCENT — 17 RUE SAINT-VINCENT 75018 (340 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TOV RELAIS RP — 6 RUE ANDRE DEL SARTE 75018 (160 m environ)
Supérette — 5 fiches recensées
- XP 16 — 39 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (180 m environ)
- DISTRICUSTINE — 10 RUE CUSTINE 75018 (300 m environ)
- GHANA EXOTIQUE — 6 RUE DEJEAN 75018 (400 m environ)
- BY ORSEL — 48 RUE D ORSEL 75018 (420 m environ)
- H&H EXO — 36 RUE POULET 75018 (460 m environ)
Pharmacie — 17 fiches recensées
- PHARMACIE ZRIBI — 2 RUE RAMEY 75018 (190 m environ)
- PHARMACIE DES GALERIES DUFAYEL SELARL — 29 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (200 m environ)
- SELARL PHARMACIE CASALONGA — 23 RUE CUSTINE 75018 (250 m environ)
- PHARMACIE DU TERTRE — 1 RUE CORTOT 75018 (290 m environ)
- SELARL PHARMACIE TOKO — 5 DE CLIGNANCOURT 2 R D ORSEL 75018 (330 m environ)
- SELAS PHARMACIE CHATEAU ROUGE — 48 BD BARBES 75018 (360 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBES — 24 BD BARBES 75018 (370 m environ)
- SELARL PHARMACIE CUSTINE — 62 RUE CUSTINE 75018 (370 m environ)
- SELURL PHARMACIE MYRHA — 67 RUE MYRHA 75018 (390 m environ)
- PHARMACIE OKOU — 64 BD BARBES 75018 (400 m environ)
- PHARMACIE INTERNATIONALE DE PARIS — 17 B BD ROCHECHOUART 75009 (420 m environ)
- PHARMACIE 70 SACRE COEUR — 70 BD DE ROCHECHOUART ET 2 RUE STEINKERQUE 75018 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 27 fiches recensées
- MARINE BORDEREAU, MÉDECIN — 19 RUE RAMEY 75018 (200 m environ)
- ILAN JAMI, MÉDECIN — 19 RUE RAMEY 75018 (200 m environ)
- HECTOR BOCCARA, MÉDECIN — 17 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (240 m environ)
- MARIANNE GUERRERO, MÉDECIN — 14 RUE POULET 75018 (260 m environ)
- ANNE-SOPHIE LAUGIER, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (310 m environ)
- GHISLAINE AUDRAN, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (310 m environ)
- PIERRE BERTRAND, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (310 m environ)
- GASTON BRUNEAU, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (310 m environ)
- NORA GAUFFIER, MÉDECIN — 41 RUE RAMEY 75018 (310 m environ)
- ADRIANA ABABII, MÉDECIN — 46 RUE LAMARCK 75018 (330 m environ)
- JESSICA RENARD, MÉDECIN — 46 RUE LAMARCK 75018 (330 m environ)
- DANIEL HASSAN, MÉDECIN — 44 BD BARBES 75018 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Clignancourt - Sofia — (230 m environ)
- Square Louise Michel — (230 m environ)
- Custine - Ramey — (260 m environ)
- Tardieu - Chappe — (370 m environ)
- Goutte d'or - Barbès — (380 m environ)
- Francoeur - Caulaincourt — (410 m environ)
- Gérando - Rochechouart — (430 m environ)
- Square d'Anvers — (450 m environ)
- Marcadet - Ramey — (460 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 13 BIS RUE CUSTINE 75018 (280 m environ)
- Communauto — 33 BOULEVARD ROCHECHOUART 75009 (420 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS CHATEAU ROUGE — 39 BD BARBES 75018 (340 m environ)
- PARIS LA GOUTTE D OR BP — 11 RUE DES ISLETTES 75018 (460 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 18ÈME ARRONDISSEMENT — 79 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 (400 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- ANVERS — 41 bis boulevard de rochechouart, 75009, Paris (460 m environ)
tous
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- CRECHEO — 16 RUE HERMEL 75018 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Paul Albert, 75018 Paris
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